76RS0024-01-2024-005314-28

Дело № 2-692/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Любчик Т.А.,

при секретаре Забавиной Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов: расходов по оплате юридических услуг в размере 3000 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 3000 руб., почтовых расходов в размере 368 руб. 74 коп. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала и показала суду, что ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, никаких требований по вопросу проживания в квартире ответчик не предъявляет, где он проживает ей неизвестно. 

Ответчик ФИО2, третьи лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, ОМВД России по Даниловскому району в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.2).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика и реальный характер чинимых препятствий.

В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ФИО1 является собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанное жилое помещение (выписка из ЕГРН – л.д.22-25).

Обращаясь с суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Согласно выписке из домовой книги, выданной НАО «Управдом Фрунзенского района», и представленной истцом, по указанному адресу числится ФИО2 

В ходе рассмотрения дела при помощи внутриведомственного портала Программно-Технического комплекса обеспечения информационного взаимодействия ГАС «Правосудие» судом получена информация, согласно которой ответчик ФИО2 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.27).

Данная информация подтверждена инспекторами адресно-справочной службы, о чем свидетельствуют телефонограммы (л.д.28, 43).

Из объяснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, о своих правах на спорное жилое помещение ответчик не заявляет. 

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает, регистрации по указанному адресу не имеет. 

При указанных обстоятельствах нарушений прав истца действиями ответчика не установлено, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Поскольку в удовлетворении иска отказано, в силу ст.98 ГПК РФ оснований для возмещения истцу судебных расходов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт: 

<

данные изъяты>) отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Любчик Т.А.

м.р. 13.03.2025 г.