Дело №

УИД: 93RS0№-75

Категория: 2.185

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 декабря 2025 года Буденновский межрайонный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Клавдеевой О.М.

при секретаре: ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО8, в интересах которого действует ФИО2 к администрации городского округа Донецк, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8, в интересах которого действует ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований истец указал, что его отец ФИО3 являлся собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданном исполкомом Буденновского Совета депутатов трудящихся. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 состоял в браке с его матерью – ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/2 доли указанного жилого дома, поскольку дом приобретён в период брака и является общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО4 Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 является он и супруга ФИО4, которые фактически приняли наследство в соответствующих доля спорного дома после смерти ФИО3, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, однако не оформили свои наследственные права в нотариальном порядке. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, которая являлась собственником 1/2 доли спорного дома как имуществом приобретенного в браке и 1/4 доли, которую она приняла в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако не оформила своих наследственных прав в нотариальном порядке. Считает, что он фактически принял наследство открывшееся после смерти матери ФИО4, поскольку на момент смерти матери был зарегистрирован и фактически проживал с последней. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако постановлениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в связи с тем, что право собственности на спорное наследственное имущество не зарегистрировано в установленном законном порядке в органах государственной регистрации вещных прав, а также поскольку отсутствуют сведения о перенумерации указанного дома, в связи с чем он не имеет возможности в бесспорном порядке получить свидетельства о праве собственности на наследство по закону после смерти родителей. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на 3/4 доли указанного домовладения после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствии, в котором исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить (л.д. 56).

Представитель ответчика – администрации городского округа Донецк, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом посредством электронной почты, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики по доверенности ФИО14 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствии представителя Управления Росреестра (л.д. 52-54).

Суд, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела № и материалы наследственного дела №, считает необходимым указать следующее.

Так, в судебном заседании установлено, что согласно выписки из решения заседания 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О наделении земельным участком для индивидуального строительства» ФИО3 наделен земельным участком для индивидуального строительства, расположенного в поселке шахты № по 

<

адрес>, площадью 350 кв.м. (л.д. 16).

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, с числом комнат – три от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Третьей сталинской нотариальной конторы, на основании решения исполкома Буденновского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под №, ФИО3 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 350 кв.м для строительства индивидуального жилого дома, расположенный в 

<

адрес> (л.д. 14-15).

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом об отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением главного архитектора 

<

адрес> (л.д. 45), а также копией справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Коммунальным хозяйством горда Сталино (л.д. 46).

Согласно копии архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным архивом Донецкой Народной Республики, Указом Президиума Верховного Совета УССР от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> УССР была переименована в 

<

адрес> УССР, а 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 21).

Согласно копии архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным архивом Донецкой Народной Республики, решением исполкому Сталинского (с 1961 

<

адрес>) городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц, проспектов и переулков 

<

адрес>» 

<

адрес> был переименован в 

<

адрес> (л.д. 20).

При этом, домовая книга для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, содержит сведения о перенумерации 

<

адрес> в 

<

адрес> на дом – № (л.д. 61-68).

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО15 (добрачная фамилия – «Степченко») ФИО4 ФИО17 (л.д. 12).

Согласно ст. 22, 28 Кодекса о браке и семье УССР (действующего на момент постройки жилого дома), имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по иным уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. Доли в имуществе, которое является общей совместной собственностью супругов, является равными.

Таким образом, судом установлено, что домовладение № по 

<

адрес> и домовладение № по 

<

адрес>, является одним и тем же объектом недвижимости и принадлежит ФИО3 и ФИО4 на праве общей совместной собственности по 1/2 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 22). После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, родителями которой являются: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 59).

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО6, вследствии чего приняла фамилию супруга – «ФИО16» (л.д. 60).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (л.д. 58).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО8, родителями которого являются: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 13).

Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в указанном жилом доме были зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, которые являются родителями: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 Зои ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (также была зарегистрирована в указанном доме, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию на момент смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с последним значилась зарегистрированной супруга – ФИО4, сын – ФИО8 (л.д. 61-68).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер (л.д. 57).

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 был зарегистрирован и проживал по указанному адресу совместно с сыном ФИО8 и супругой ФИО4 до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77).

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО13, ФИО8 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94).

В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно статьи 12 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 529-ФЗ, положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследство после смерти ФИО3 открылось ДД.ММ.ГГГГ (день смерти) и было фактически принято ДД.ММ.ГГГГ, подлежат применению нормы Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года.

Согласно ч. 1 ст. 529 ГК УССР (в редакции 1963 года) при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях дети (в том числе усыновленные) супруг и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со статьей 548 ГК УССР, для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 549 ГК УССР считается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление либо владение наследственным имуществом; 2) если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства.

Кроме того, согласно п. 113 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, действовавшей на момент смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, доказательством вступления в управление или владения наследственным имуществом могут быть: справка жилищно-эксплуатационной организации, правления жилищно-строительного кооператива, исполнительного комитета местного совета народных депутатов или соответствующей местной государственной администрации о том, что наследодатель непосредственно перед смертью наследодателя проживал вместе с ним, или о том, что наследником было взято имущество наследодателя; справка государственной налоговой службы, страховщика или иного органа о том, что наследником после открытия наследства оплачивались налоги или страховые платежи по обязательному страхованию, квитанции об уплате налогов, страховых платежей; копия решения суда, вступившего в законную силу об установлении факта своевременного принятия наследства; запись в паспорте наследника или в домовой книге, которая свидетельствует о том, что наследник был постоянно прописанный в наследственном доме (квартире) в период шести месяцев после смерти наследодателя и другие документы, которые подтверждают факт вступления наследника в управление или владение наследственным имуществом.

Таким образом, ФИО4 и ФИО8 как наследники первой очереди по закону приняли наследство открывшееся после смерти супруга и отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1/2 доли домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> по 1/2 доли каждый в соответствии ч. 2 ст. 549 ГК УССР, действовавшем на момент смерти наследодателя, так как фактически вступили в управление и владение наследственным имуществом, поскольку проживали и были зарегистрированы совместно с наследодателем, что подтверждается письменными доказательствами исследованными в ходе рассмотрения дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 23). После ее смерти открылось наследство в виде 3/4 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> (1/2 доля в соответствии со ст. 22 КоБС УССР, 1/4 доля – в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-68).

Кроме того, согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 была зарегистрирована и проживала по указанному адресу совместно с сыном ФИО8 до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102).

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО13, ФИО8 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 119).

Так, спорные наследственные правоотношения регулируются правилами Книги шестой Гражданского кодекса Украины в редакции 2003 года, поскольку наследство после смерти ФИО4 открылось и принято ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 1216, 1217 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). Наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.

Согласно ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговоркой.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого имеется недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Таким образом, действующее на момент смерти ФИО4 законодательство предусматривало, что наследник, проживающий совместно с наследодателем на момент смерти, считается принявшим наследство, если он не заявил об отказе от него.

При этом судом установлено, что ФИО8 и ФИО4 являясь наследниками первой очереди после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступили во владение и управление наследственным имуществом, поскольку фактически проживали по адресу: 

<

адрес>, как на момент смерти последнего, так и течении 6 месяцев после его смерти, что подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании письменных доказательств. Таким образом истцом и ФИО4 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. При этом сведений о наличии иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, кроме ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 не установлено.

Кроме того, ФИО8 являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживая по адресу: 

<

адрес>, в том числе и по состоянию на момент смерти последней, принял наследство после смерти последней в силу ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, поскольку на момент смерти ФИО4 проживал и был зарегистрирован с последней. При этом сведений о наличии иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не установлено.

Как усматривается из копий наследственных дел № и №, открытых и предоставленных нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО13, к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 как наследник первой очереди по закону обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из соответствующей доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и соответствующей доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, как после смерти отца ФИО3, так и после смерти матери ФИО4, постановлениями нотариуса Донецкого городского нотариального округа ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 отказано, поскольку отсутствует регистрация права собственности наследодателей на наследственное имущество в органах государственной регистрации вещных прав, а также поскольку отсутствует информация об упорядочении нумерации спорного наследственного имущества. Информация о наличии завещаний, составленных ФИО3 и ФИО4, а также о принятии наследства иными наследниками в материалах наследственного дела отсутствует.

Вместе с тем, как установлено судом в ходе рассмотрения дела и подтверждается письменными доказательствами, исследованными судом, 

<

адрес> в 

<

адрес> в 1958 году был переименован в 

<

адрес>, при этом из домовой книги для прописки граждан в жилом 

<

адрес> усматривается, что жилой 

<

адрес> по указанной улице был перенумерован в 

<

адрес>.

При этом, отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивало его право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности. Следовательно, у наследника возникает право собственности на недвижимое имущество с момента открытия наследства независимо от того, что данное имущество при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Если нотариусом обоснованно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, возникает гражданско-правовой спор, который подлежит рассмотрению в исковом производстве. Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств и вышеизложенных норм действующего законодательства, судом установлено, что ФИО8 как наследник первой очереди в установленном законом порядке принял наследство после смерти отца ФИО3,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако у него существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке, в связи с чем его право на наследство подлежит защите в судебном порядке путём признания за ним права собственности на 1/4 долю жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 3/4 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации, истцом уплачена государственная пошлина при обращении в суд и подаче искового заявления имущественного характера в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 13, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, в интересах которого действует ФИО2 к администрации городского округа Донецк, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на 1/4 долю жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на 3/4 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Буденновского межрайонного

суда 

<

адрес> О.М. Клавдеева

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.