Дело №2-147/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов 09 апреля 2019 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Булаева Г.В.,

с участием адвоката Солдатовой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Рыгаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Два года назад из Туркмении приехала её племянница ФИО3, которую она зарегистрировала в своем доме. Осенью 2017 года та уехала и где находится в настоящее время, ей не известно. Связаться с ней по телефону не получается. Ответчик не является членом семьи истца, вещей её в доме не имеется. Ссылаясь на положения ст. 288 ГК РФ, ст. 1, ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, просила признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована в её доме осенью 2017 года. Проживала ответчик у нее примерно на протяжении 3 недель. Как ей пояснила ответчица, регистрация ей нужна была для получения гражданства РФ, и последующего поступления в ВУЗ в г.Москве. Однако, как только ФИО3 получила российский паспорт, она уехала в г.Москву, в институт не поступила. С осени 2017 года ответчица на связь с ней не выходит, местонахождение ее истцу не известно. Членом её семьи ФИО3 не была, общего хозяйства с ней не вела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное по месту её регистрации, возвращено с отметкой «Истек срок хранения».

В связи с неизвестностью места жительства ответчика ФИО3, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя последней назначен адвокат.

Адвокат Солдатова Т.Н., действующая на основании ордера №Ф3673 от 08 апреля 2019 года, в судебном заседании возражала против заявленных требований ввиду неизвестности позиции ответчицы по рассматриваемому спору.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Нижнеломовский», в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение полагал на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО2, адвоката Солдатову Т.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичная норма содержится в ст. 288 ГК РФ.

Статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Нижнеломовского района Пензенской области от 08 апреля 2004 года является собственником жилого дома площадью 49,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от 27 мая 2004 года).

В соответствии со справкой администрации 

<

данные изъяты> сельского совета Нижнеломовского района от 05 марта 2019 года №185 в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

При этом, по вышеуказанному адресу ответчик ФИО3, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована с 10 ноября 2017 года по настоящее время, что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Нижнеломовский» от 14 марта 2019 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что осенью 2017 года ответчик ФИО3 была зарегистрировано по месту жительства истца, проживала там на протяжении трех недель. После этого ФИО3 добровольно выехала оттуда в неизвестном направлении, что следует из искового заявления и объяснений истца. Каких-либо сведений о вынужденности такого переезда в деле не имеется.

С данного момента ответчик ФИО3 в указанном выше доме не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, ответчик ФИО3 не являлась и не является членом семьи истца ФИО2.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика на спорной жилой площади ущемляет права истца как собственника.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения вещного права на жилое помещение.

В соответствии с пунктами 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в редакции от 25 мая 2017 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>, право пользования ФИО3 указанным домом прекратить.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу по месту регистрации: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Г.В. Булаев