Дело № 2-204/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 19 января 2017 г. 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М. Е., 

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием представителя истицы по доверенности ФИО1, представителя администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск, в обоснование которого указала, что 11.05.2015 г. умерла мать истицы ФИО4, после его смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО4 05.02.2014 г. заключила договор на передачу в собственность указанной квартиры, однако тяжело заболела, зарегистрировать договор не успела в связи с допущенными ошибками при изготовлении технического паспорта. В установленный шестимесячный срок ФИО3 обратилась с заявлением к нотариусу по вопросу оформления наследства, в чем ей было отказано по тем основаниям, что ФИО4 свое право на квартиру в установленном законом порядке при жизни не зарегистрировала. 

Просит признать за ФИО3 право собственности на двухкомнатную 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 52,1 кв. м.

В судебном заседании представитель ФИО3 поддержал заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам и просил их удовлетворить. 

Представитель администрации МО г. Новороссийск просит вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск с обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что по договору на передачу в собственность жилого помещения от 05.02.2014 г., заключенному между администрацией МО г. Новороссийск и ФИО4, последней передана в собственность 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 52,1 кв. м.

Договор государственную регистрацию перехода права не прошел, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 25.10.2016 г.

11.05.2015 г. умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Наследником первой очереди по закону является дочь наследодателя ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении и заключении брака.

По сведениям нотариуса ННО ФИО6 наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По делу установлено, что после смерти ФИО4 фактически наследство приняла ее дочь ФИО3, которая постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплате коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика и квитанциями об оплате.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что при жизни ФИО4 выразила волю на приватизацию спорной квартиры, договор приватизации был оформлен в установленном законом порядке, однако не прошел государственную регистрацию, суд считает, что принадлежащая ей на основании договора на передачу в собственность жилого помещения квартира от 05.02.2014 г. подлежит включению в наследственную массу, и поскольку наследство в виде квартиры фактически приняла ее дочь ФИО3, за ней следует признать право собственности на эту квартиру. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти 

<

ФИО8, умершей 11.05.2015 г., 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 52,1 кв. м.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 52,1 кв. м., исключив из числа собственности на эту квартиру 

<

ФИО9. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М.Е. Савин 

решение вступило в законную силу