Дело № 2-1593/2017 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «25» октября 2017 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Грачевой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: 

ФИО1, 

ФИО2, 

ФИО3, 

ФИО4, 

ФИО5, 

ФИО6, 

ФИО7, 

ФИО8, 

ФИО9, 

ФИО10, 

ФИО11, 

ФИО11, 

ФИО12, 

ФИО13, 

ФИО14, 

ФИО15, 

ФИО16, 

ФИО17, 

ФИО18, 

ФИО19, 

ФИО20,

ФИО21, 

ФИО22, 

ФИО23, 

ФИО24,

ФИО25, 

ФИО26, 

ФИО27, 

ФИО28, 

ФИО29, 

ФИО30, 

ФИО31, 

ФИО32, 

ФИО33, 

ФИО34, 

ФИО35, 

ФИО36, 

ФИО37, 

ФИО38, 

ФИО39, 

ФИО40, 

ФИО41, 

ФИО42, 

ФИО43, 

ФИО44, 

ФИО45, 

ФИО46, 

ФИО47, 

ФИО48, 

ФИО49, 

ФИО50, 

ФИО51, 

ФИО52, 

ФИО53, 

ФИО54, 

ФИО55, 

ФИО56, 

ФИО57, 

ФИО58, 

ФИО59, 

ФИО60, 

ФИО61, 

к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на гаражные боксы, земельные участки, снятии с кадастрового учета земельного участка, 

установил:

Согласно выпискам из ЕГРН, на кадастровый учет поставлены:

1. Нежилое здание, боксы №1-2, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. №, лит. А), (т. 4, л.д. 224, т. 1, л.д. 138), включающее:

- нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 30,3 кв.м. (т. 2, л.д. 113);

- нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 35,0 кв.м. (т. 2, л.д. 110).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года (т. 2, л.д. 220) указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:658). Уточненная площадь участка определена в размере 105 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН (т. 2, л.д. 226, оборот) площадь ЗУ:658, сведения о которой внесены в ЕГРН, составляет 116 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для гаражного строительства. 

2. Нежилое здание, боксы 5-7, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 77,6 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. №, лит. Б) (т. 4, л.д. 240, т. 1, л.д. 140), включающее:

- нежилое помещение №5 с кадастровым номером №, общей площадью 25,5 кв.м. (т. 2, л.д. 104);

- нежилое помещение №6 с кадастровым номером №, общей площадью 27,0 кв.м. (т. 2, л.д. 101);

- нежилое помещение №7 с кадастровым номером №, общей площадью 25,1 кв.м. (т. 2, л.д. 98).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 29.06.2017 года (т. 2, л.д. 165) указанное здание расположено на вновь образуемом земельном участке. Площадь участка определена в размере 119 кв.м. 

3. Нежилое здание, боксы №8-9, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,7 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. №, лит. В), (т. 4, л.д. 238, т. 1, л.д. 142), включающее:

- нежилое помещение №8 с кадастровым номером №, общей площадью 24,0 кв.м. (т. 2, л.д. 95);

- нежилое помещение №9 с кадастровым номером №, общей площадью 21,7 кв.м. (т. 2, л.д. 92).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года (т. 2, л.д. 177) указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:651). Уточненная площадь участка определена в размере 63 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН (т. 2, л.д. 183, оборот) площадь ЗУ:651, сведения о которой внесены в ЕГРН, составляет 104 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для гаражного строительства. 

4. Нежилое здание, боксы №13-15, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83,0 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. №, лит. Г), (т. 2, л.д. 215, оборот, т. 1, л.д. 144), включающее:

- нежилое помещение №13 с кадастровым номером №, общей площадью 27,5 кв.м. (т. 2, л.д. 90);

- нежилое помещение №14 с кадастровым номером №, общей площадью 27,5 кв.м.;

- нежилое помещение №15 с кадастровым номером №, общей площадью 28,0 кв.м. (т. 2, л.д. 87).

Нежилое здание, боксы №16-18, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74,3 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. №, лит. Д), (т. 4, л.д. 233, т. 1, л.д. 144), включающее:

- нежилое помещение №16 с кадастровым номером №, общей площадью 26,1 кв.м. (т. 2, л.д. 84);

- нежилое помещение №17 с кадастровым номером №, общей площадью 24,1 кв.м. (т. 2, л.д. 81);

- нежилое помещение №18 с кадастровым номером №, общей площадью 24,1 кв.м. (т. 2, л.д. 78).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года (т. 2, л.д. 208) указанные здания расположены на земельном участке с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:653). Уточненная площадь участка определена в размере 361 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН (т. 2, л.д. 215) площадь ЗУ:653, сведения о которой внесены в ЕГРН, составляет 503 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для гаражного строительства. 

5. Нежилое здание, боксы №20-21, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. №, лит. Ж), (т. 4, л.д. 236, т. 1, л.д. 146), включающее:

- нежилое помещение №20 с кадастровым номером №, общей площадью 22,9 кв.м. (т. 2, л.д. 75);

- нежилое помещение №21 с кадастровым номером №, общей площадью 22,9 кв.м.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО. 19.06.2017 года (т. 5) указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:659). Уточненная площадь участка определена в размере 62 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН (т. 5) площадь ЗУ:659, сведения о которой внесены в ЕГРН, составляет 155 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для гаражного строительства. 

6. Нежилое здание, боксы №22-27, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 157,9 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. №, лит. 3), (т. 4, л.д. 229, т. 1, л.д. 148), включающее:

- нежилое помещение №22 с кадастровым номером №, общей площадью 25,5 кв.м. (т. 2, л.д. 72);

- нежилое помещение №23 с кадастровым номером №, общей площадью 28,9 кв.м. (т. 2, л.д. 69);

- нежилое помещение №24 с кадастровым номером №, общей площадью 27,2 кв.м. (т. 2, л.д. 66);

- нежилое помещение №25 с кадастровым номером № общей площадью 22,9 кв.м.;

- нежилое помещение №26 с кадастровым номером №, общей площадью 27,0 кв.м. (т. 2, л.д. 63);

- нежилое помещение №27 с кадастровым номером №, общей площадью 26,4 кв.м. (т. 2, л.д. 60).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года (т. 2, л.д. 197) указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:655). Уточненная площадь участка определена в размере 328 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН (т. 2, л.д. 204) площадь ЗУ:655, сведения о которой внесены в ЕГРН, составляет 573 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для гаражного строительства. 

7. Нежилое здание, боксы №28-32, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 125,9 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. №, лит. Н), (т. 4, л.д. 220, т. 1, л.д. 150), включающее:

- нежилое помещение №28 с кадастровым номером №, общей площадью 25,2 кв.м. (т. 2, л.д. 57);

- нежилое помещение №29 с кадастровым номером №, общей площадью 25,5 кв.м. (т. 2, л.д. 54);

- нежилое помещение №30 с кадастровым номером №, общей площадью 25,6 кв.м. (т. 2, л.д. 51);

- нежилое помещение №31 с кадастровым номером №, общей площадью 24,9 кв.м. (т. 2, л.д. 48);

- нежилое помещение №32 с кадастровым номером 76:17:166201:1241, общей площадью 24,7 кв.м. (т. 2, л.д. 45).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года (т. 2, л.д. 231) указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:661). Уточненная площадь участка определена в размере 269 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН (т. 2, л.д. 238) площадь ЗУ:661, сведения о которой внесены в ЕГРН, составляет 418 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для гаражного строительства. 

7. Нежилое здание, боксы, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,6 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. №, лит. К), (т. 4, л.д. 226, т. 1, л.д. 150), включающее:

- нежилое помещение №33 с кадастровым номером №, общей площадью 30,6 кв.м. (т. 2, л.д. 42).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года (т. 2, л.д. 188) указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:657). Уточненная площадь участка определена в размере 96 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН (т. 2, л.д. 194, оборот) площадь ЗУ:657, сведения о которой внесены в ЕГРН, составляет 146 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для гаражного строительства. 

8. Нежилое здание, боксы №34-42, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 289,1 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. №, лит. Л), (т. 4, л.д. 222, т. 1, л.д. 152), включающее:

- нежилое помещение №34 с кадастровым номером №, общей площадью 32,3 кв.м. (т. 2, л.д. 39);

- нежилое помещение №35 с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м. (т. 2, л.д. 35);

- нежилое помещение №36 с кадастровым номером №, общей площадью 31,9 кв.м. (т. 2, л.д. 33);

- нежилое помещение №37 с кадастровым номером №, общей площадью 29,2 кв.м. (т. 2, л.д. 30);

- нежилое помещение №38 с кадастровым номером №, общей площадью 29,7 кв.м. (т. 2, л.д. 27);

- нежилое помещение №39 с кадастровым номером №, общей площадью 34,3 кв.м. (т. 1, л.д. 175);

- нежилое помещение №40 с кадастровым номером №, общей площадью 31,9 кв.м. (т. 1, л.д. 178);

- нежилое помещение №41 с кадастровым номером №, общей площадью 34,2 кв.м. (т. 1, л.д. 181);

- нежилое помещение №42 с кадастровым номером №, общей площадью 34,0 кв.м. (т. 1, л.д. 184).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 23.06.2017 года (т. 2, л.д. 137) указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:660). Уточненная площадь участка определена в размере 512 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН (т. 2, л.д. 144, оборот) площадь ЗУ:660, сведения о которой внесены в ЕГРН, составляет 814 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для гаражного строительства. 

9. Нежилое здание, боксы №43-50, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 222,0 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. №, лит. М), (т. 4, л.д. 231, т. 1, л.д. 154), включающее:

- нежилое помещение №43 с кадастровым номером №, общей площадью 31,5 кв.м. (т. 1, л.д. 187);

- нежилое помещение №44 с кадастровым номером №, общей площадью 28,5 кв.м. (т. 1, л.д. 188);

- нежилое помещение №45 с кадастровым номером №, общей площадью 26,8 кв.м. (т. 1, л.д. 196);

- нежилое помещение №46 с кадастровым номером №, общей площадью 26,6 кв.м. (т. 1, л.д. 199);

- нежилое помещение №47 с кадастровым номером №, общей площадью 27,8 кв.м. (т. 1, л.д. 202);

- нежилое помещение №48 с кадастровым номером №, общей площадью 26,3кв.м. (т. 1, л.д. 205);

- нежилое помещение №49 с кадастровым номером №, общей площадью 26,3 кв.м. (т. 1, л.д. 208);

- нежилое помещение №50 с кадастровым номером №, общей площадью 28,2 кв.м. (т. 1, л.д. 211).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года (т. 2, л.д. 126) указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:654). Уточненная площадь участка определена в размере 538 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН (т. 2, л.д. 133) площадь ЗУ:654, сведения о которой внесены в ЕГРН, составляет 538 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для гаражного строительства. 

10. Нежилое здание, боксы №51-73, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 428,9 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. № лит. Н), (т. 2, л.д. 159, т. 1, л.д. 156), включающее:

- нежилое помещение №51 с кадастровым номером №, общей площадью 38,0 кв.м. (т. 1, л.д. 214);

- нежилое помещение №52 с кадастровым номером №, общей площадью 39,1 кв.м. (т. 1, л.д. 217);

- нежилое помещение №53 с кадастровым номером №, общей площадью 39,9 кв.м. (т. 1, л.д. 220);

- нежилое помещение №54 с кадастровым номером №, общей площадью 38,9 кв.м. (т. 2, л.д. 115);

- нежилое помещение №55 с кадастровым номером №, общей площадью 40,4 кв.м. (т. 1, л.д. 223);

- нежилое помещение №56 с кадастровым номером №, общей площадью 41,8 кв.м. (т. 1, л.д. 226);

- нежилое помещение №57 с кадастровым номером №, общей площадью 43,8 кв.м. (т. 1, л.д. 230);

- нежилое помещение №58 с кадастровым номером №, общей площадью 42,9 кв.м. (т. 1, л.д. 234),

- нежилое помещение №59 с кадастровым номером №, общей площадью 38,7 кв.м. (т. 1, л.д. 237);

- нежилое помещение №60 с кадастровым номером №, общей площадью 30,1 кв.м. (т. 1, л.д. 240),

- нежилое помещение №61 с кадастровым номером №, общей площадью 35,3 кв.м. (т. 1, л.д. 243).

Нежилое здание, боксы №62-73, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 381,3 кв.м. с кадастровым номером № (ранее инв. №, лит. О), (т. 4, л.д. 227, т. 1, л.д. 156), включающее:

- нежилое помещение №62 с кадастровым номером №, общей площадью 33,2 кв.м. (т. 1, л.д. 246);

- нежилое помещение №63 с кадастровым номером №, общей площадью 33,5 кв.м. (т. 1, л.д. 249);

- нежилое помещение №64 с кадастровым номером №, общей площадью 33,0 кв.м. (т. 1, л.д. 252);

- нежилое помещение №65 с кадастровым номером №, общей площадью 34,6 кв.м. (т. 2, л.д. 3);

- нежилое помещение №66 с кадастровым номером №, общей площадью 27,8 кв.м. (т. 2, л.д. 6);

- нежилое помещение №67 с кадастровым номером №, общей площадью 24,8 кв.м. (т. 2, л.д. 9);

- нежилое помещение №68 с кадастровым номером №, общей площадью 26,2 кв.м. (т. 2, л.д. 12);

- нежилое помещение №69 с кадастровым номером №, общей площадью 33,2 кв.м. (т. 2, л.д. 117),

- нежилое помещение №70 с кадастровым номером №, общей площадью 33,3 кв.м. (т. 2, л.д. 15);

- нежилое помещение №71 с кадастровым номером №, общей площадью 34,1 кв.м. (т. 2, л.д. 18),

- нежилое помещение №72 с кадастровым номером №, общей площадью 32,3 кв.м. (т. 2, л.д. 21),

- нежилое помещение №73 с кадастровым номером №, общей площадью 35,3 кв.м. (т. 2, л.д. 24).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 29.06.2017 года (т. 2, л.д. 149) указанные здания расположены на земельном участке с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:656). Уточненная площадь участка определена в размере 1957 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН (т. 2, л.д. 159, оборот) площадь ЗУ:656, сведения о которой внесены в ЕГРН, составляет 1946 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для гаражного строительства. 

Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФИО 29.06.2017 года (т. 2, л.д. 119), в пределах ЗУ:656 также расположено нежилое здание (гараж) общей площадью 36,9 кв.м. 

Вышеуказанные истцы обратились в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области. С учетом уточнения исковых требований, окончательно просили:

1. Признать право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: 

<

адрес>

- за ФИО5 - №1 с кадастровым номером №, общей площадью 30,3 кв.м. 

- за ФИО1 - №2 с кадастровым номером №, общей площадью 35,0 кв.м. 

- за ФИО39 - №5 с кадастровым номером №, общей площадью 25,5 кв.м.

- за ФИО42 - №6 с кадастровым номером №, общей площадью 27,0 кв.м.

- за ФИО48 - №7 с кадастровым номером №, общей площадью 25,1 кв.м.

- за ФИО15 - №8 с кадастровым номером №, общей площадью 24,0 кв.м.

- за ФИО60 - №9 с кадастровым номером №, общей площадью 21,7 кв.м.

- за ФИО12 - №13 с кадастровым номером №, общей площадью 27,5 кв.м.

- за ФИО7 - №15 с кадастровым номером №, общей площадью 28,0 кв.м.

- за ФИО59 - №16 с кадастровым номером №, общей площадью 26,1 кв.м.

- за ФИО24 - №17 с кадастровым номером №, общей площадью 24,1 кв.м. 

- за ФИО40 - №18 с кадастровым номером №, общей площадью 24,1 кв.м. 

- за ФИО52 - №20 с кадастровым номером №, общей площадью 22,9 кв.м.

- за ФИО36 - №22 с кадастровым номером №, общей площадью 25,5 кв.м.

- за ФИО45 - №23 с кадастровым номером №, общей площадью 28,9 кв.м. 

- за ФИО16 - №24 с кадастровым номером №, общей площадью 27,2 кв.м. 

- за ФИО31 - №26 с кадастровым номером №, общей площадью 27,0 кв.м. 

- за ФИО17 - №27 с кадастровым номером №, общей площадью 26,4 кв.м. 

- за ФИО23 - №28 с кадастровым номером №, общей площадью 25,2 кв.м. 

- за ФИО55 - №29 с кадастровым номером №, общей площадью 25,5 кв.м. 

- за ФИО50 - №30 с кадастровым номером №, общей площадью 25,6 кв.м. 

- за ФИО3 - №31 с кадастровым номером №, общей площадью 24,9 кв.м. 

- за ФИО38 - №32 с кадастровым номером №, общей площадью 24,7 кв.м. 

- за ФИО20 - №33 с кадастровым номером №, общей площадью 30,6 кв.м. 

- за ФИО26 - №34 с кадастровым номером №, общей площадью 32,3 кв.м. 

- за ФИО37 - №35 с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м. 

- за ФИО2 - №36 с кадастровым номером №, общей площадью 31,9 кв.м. 

- за ФИО58 - №37 с кадастровым номером №, общей площадью 29,2 кв.м. 

- за ФИО25 - №38 с кадастровым номером №, общей площадью 29,7 кв.м. 

- за ФИО33 - №39 с кадастровым номером №, общей площадью 34,3 кв.м. 

- за ФИО29 - №40 с кадастровым номером №, общей площадью 31,9 кв.м.

- за ФИО46 - №41 с кадастровым номером №, общей площадью 34,2 кв.м. 

- за ФИО4 - №42 с кадастровым номером №, общей площадью 34,0 кв.м. 

- за ФИО19 - №43 с кадастровым номером №, общей площадью 31,5 кв.м. 

- за ФИО9 - №44 с кадастровым номером №, общей площадью 28,5 кв.м. 

- за ФИО57 - №45 с кадастровым номером №, общей площадью 26,8 кв.м. 

- за ФИО27 - №46 с кадастровым номером №, общей площадью 26,6 кв.м. 

- за ФИО28 - №47 с кадастровым номером №, общей площадью 27,8 кв.м. 

- за ФИО21 - №48 с кадастровым номером №, общей площадью 26,3 кв.м. 

- за ФИО11 - №49 с кадастровым номером №, общей площадью 26,3 кв.м. 

- за ФИО10 - №50 с кадастровым номером №, общей площадью 28,2 кв.м. 

- за ФИО49 - №51 с кадастровым номером №, общей площадью 38,0 кв.м.

- за ФИО32 - №52 с кадастровым номером №, общей площадью 39,1 кв.м. 

- за ФИО44 - №53 с кадастровым номером №, общей площадью 39,9 кв.м. 

- за ФИО44 - №54 с кадастровым номером №, общей площадью 38,9 кв.м. 

- за ФИО51 - №55 с кадастровым номером №, общей площадью 40,4 кв.м. 

- за ФИО53 - №56 с кадастровым номером №, общей площадью 41,8 кв.м. 

- за ФИО41 - №57 с кадастровым номером №, общей площадью 43,8 кв.м. 

- за ФИО18 - №58 с кадастровым номером №, общей площадью 42,9 кв.м. 

- за ФИО30 - №59 с кадастровым номером №, общей площадью 38,7 кв.м. 

- за ФИО54 - №60 с кадастровым номером №, общей площадью 30,1 кв.м. 

- за ФИО56 - №61 с кадастровым номером №, общей площадью 35,3 кв.м. 

- за ФИО31 - №62 с кадастровым номером №, общей площадью 33,2 кв.м. 

- за ФИО14 - №63 с кадастровым номером №, общей площадью 33,5 кв.м. 

- за ФИО6 - №64 с кадастровым номером №, общей площадью 33,0 кв.м. 

- за ФИО43 - №65 с кадастровым номером №, общей площадью 34,6 кв.м. 

- за ФИО47 - №66 с кадастровым номером №, общей площадью 27,8 кв.м. 

- за ФИО22 - №67 с кадастровым номером №, общей площадью 24,8 кв.м. 

- за ФИО8 - №68 с кадастровым номером №, общей площадью 26,2 кв.м. 

- за ФИО9 - №69 с кадастровым номером №, общей площадью 33,2 кв.м. 

- за ФИО35 - №70 с кадастровым номером №, общей площадью 33,3 кв.м. 

- за ФИО13 - №71 с кадастровым номером №, общей площадью 34,1 кв.м. 

- за ФИО11 - №72 с кадастровым номером №, общей площадью 32,3 кв.м. 

- за ФИО34 - №73 с кадастровым номером №, общей площадью 35,3 кв.м. 

- за ФИО61 – на гараж общей площадью 36,9 кв.м. согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФИО 29.06.2017 года. 

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 105 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

3. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО5 – 303/653 доли в праве;

- за ФИО1 – 350/635 доли в праве.

4. Установить границы образуемого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 119 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для гаражного строительства, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 29.06.2017 года.

5. Признать право долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 119 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для гаражного строительства, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 29.06.2017 года, в следующих долях: 

- за ФИО39 – 255/776 доли в праве;

- за ФИО42 – 270/776 доли в праве;

- за ФИО48 - 251/776 доли в праве.

6. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 63 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

7. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО15 – 240/457 доли в праве;

- за ФИО60 – 217/457 доли в праве.

8. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с уточненной площадью 361 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

9. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО12 - 275/1573 доли в праве;

- за ФИО7 - 280/1573 доли в праве;

- за ФИО59 - 261/1573 доли в праве;

- за ФИО24 – 241/1573 доли в праве;

- за ФИО40 - 241/1573 доли в праве.

10. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 62 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

11. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО52 – 229/458 доли в праве.

12. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 328 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

13. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО36 – 255/1579 доли в праве;

- за ФИО45 - 289/1579 доли в праве;

- за ФИО16 - 272/1579 доли в праве;

- за ФИО31 - 270/1579 доли в праве;

- за ФИО17 - 264/1579 доли в праве.

14. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 269 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

15. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО23 - 252/1259 доли в праве;

- за ФИО55 - 255/1259 доли в праве;

- за ФИО50 - 256/1259 доли в праве;

- за ФИО3 - 249/1259 доли в праве;

- за ФИО38 - 247/1259 доли в праве.

16. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 96 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО. 19.06.2017 года.

17. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО20.

18. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 512 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 23.06.2017 года.

19. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО26 – 323/2891 доли в праве;

- за ФИО37 - 316/2891 доли в праве;

- за ФИО2 - 319/2891 доли в праве;

- за ФИО58 - 292/2891 доли в праве;

- за ФИО25 - 297/2891 доли в праве;

- за ФИО33 - 343/2891 доли в праве;

- за ФИО29 - 319/2891 доли в праве;

- за ФИО46 - 342/2891 доли в праве;

- за ФИО4 - 340/2891 доли в праве.

20. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 538 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

21. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО19 – 315/2220 доли в праве;

- за ФИО9 - 285/2220 доли в праве;

- за ФИО57 - 268/2220 доли в праве;

- за ФИО27 - 266/2220 доли в праве;

- за ФИО28 - 278/2220 доли в праве;

- за ФИО21 - 263/2220 доли в праве;

- за ФИО11 - 263/2220 доли в праве;

- за ФИО10 - 282/2220 доли в праве.

22. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 1957 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 29.06.2017 года.

23. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО49 - 380/8471 доли в праве;

- за ФИО32 - 391/8471 доли в праве;

- за ФИО44 - 399/8471 доли в праве;

- за ФИО44 - 389/8471 доли в праве;

- за ФИО51 - 404/8471 доли в праве;

- за ФИО53 - 418/8471 доли в праве;

- за ФИО41 - 438/8471 доли в праве;

- за ФИО18 - 429/8471 доли в праве;

- за ФИО30 - 387/8471 доли в праве;

- за ФИО54 - 301/8471 доли в праве;

- за ФИО56 - 353/8471 доли в праве;

- за ФИО31 - 332/8471 доли в праве;

- за ФИО14 - 335/8471 доли в праве;

- за ФИО6 - 330/8471 доли в праве;

- за ФИО43 - 346/8471 доли в праве;

- за ФИО47 - 278/8471 доли в праве;

- за ФИО22 - 248/8471 доли в праве;

- за ФИО8 - 262/8471 доли в праве;

- за ФИО9 - 332/8471 доли в праве;

- за ФИО35 - 333/8471 доли в праве;

- за ФИО13 - 341/8471 доли в праве;

- за ФИО11 - 323/8471 доли в праве;

- за ФИО34 - 353/8471 доли в праве;

- за ФИО61 - 369/8471 доли в праве.

24. Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить право аренды ФИО37 на указанный земельный участок. 

В обоснование исковых требований указано, что в 1995 - 1997 г. истцами рядом со своими домами были построены гаражи для индивидуального пользования. Строительство происходило следующим образом. Граждане приходили в Администрацию, писали заявление и просили землю для строительства гаражей при доме, им разрешали. После завершения строительства необходимо было подключить электричество в связи с чем возникла необходимость создания кооператива. Истцы объединились в кооператив и 23.10.1998 поставлено на учет юридическое лицо - кооператив но эксплуатации гаражей «Курба 98». 09.01.2001 выдано свидетельство о постановке на учет. Постановлением главы администрации Ярославского муниципального района от 04.09.2000 за № 932, кооперативу «Курба-98» предоставлены земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование для эксплуатации гаражей на территории с. Курба для гаражного строительства:

площадью 0,0104 га условный №

площадью 0,0104 га условный №

площадью 0,0503 га условный №

площадью 0,0538 га условный №

площадью 0,0573 га условный №

площадью 0,1946 га условный №

площадью 0,0146 га условный №

площадью 0,0116 га условный №

площадью 0,0155 га условный №

площадью 0,0814 га условный №

площадью 0,0418 га условный №

Далее 12 земельных участков, один из которых также был показан для строительства, но не отражен в Постановлении №932, были распределены между членами кооператива «Курба-98» и новыми членами, для эксплуатации. Таким образом, строительство 74 гаражей, было осуществлено до 1998 г. С этого времени владельцы гаражей - истцы осуществляли владение и пользование гаражами. В 2000 г. государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области проведена инвентаризация гаражных боксов, получены технические паспорта. В настоящее время земельные участки и расположенные на них гаражные боксы соответствуют виду и целям предоставления участков. 04.04.2017 проведено общее собрание владельцев гаражей, с приглашением представителя Администрации Курбского сельского поселения для обсуждения вопросов оформления земельных участков и права собственности на гаражные боксы. На собрании присутствовало 60 граждан, которые решили совместно обратиться в компетентные органы для регистрации гаражей и земельных участков в общую собственность. Остальные владельцы гаражей, неизвестны. Однако их права не нарушены, так как их доли рассчитаны, гаражи размещены отдельно. Для регистрации права собственности на гаражные боксы, требуется справка кооператива «Курба 98», что истцы являются членами ГСК и паевые взносы выплачены в полном объеме. Судебным решением по делу А82-6093/03-2 от 20.01.2004 кооператив «Курба-98» ликвидирован. Документов не сохранилось, какие-либо справки не выдавались, председатель кооператива давно уже умер. Каких-либо споров между истцами, органами местного самоуправления и иными лицами о владении гаражными боксами не имеется. В силу п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В силу п.п. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Поскольку государственный акт на право пользования земельным участком был издан до введения в действие Земельного кодекса РФ, в соответствии с действующим законодательством, истцы имеют право на получение в собственность указанных земельных участков бесплатно. В отношении гаражных потребительских кооперативов установлена возможность переоформления права бессрочного пользования в порядке, установленном ст. 36 ЗК РФ. Согласно п. 3 ч.1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. В соответствии с Определением Конституционного суда РФ от 05.03.2004 г. № 82-О п. 5 ст. 36 ЗК РФ, предусматривающий совместное обращение в исполнительный орган государственной власти граждан, являющихся сособственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для приобретения прав на данный участок, направлен на защиту законных интересов всех собственников этих зданий, строений, сооружений, расположенных на неделимом земельном участке, и не может служить препятствием для реализации ими как участниками долевой собственности правомочий по распоряжению принадлежащими им долями в праве собственности соответствующие строения. Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Совместное обращение всех собственников в органы регистрации невозможно. Оформление земельных участков в общую долевую собственность истцов не повлечет за собой нарушение единого правового режима земельного участка и не нарушит права иных лиц. Оставшиеся владельцы гаражных боксов, не пожелавшие заявить в суде о своих правах, не лишаются права оформить причитающиеся им доли в свою собственность в дальнейшем.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ФИО62 заявленные требования поддержал полном объеме по указанным основаниям. 

В судебное заседание не явились: все истцы; все ответчики; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Курбского сельского поселения ЯМР. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Администрация Курбского сельского поселения ЯМР просила рассмотреть дело в свое отсутствие, считала исковые требования подлежащими удовлетворению (т. 4, л.д. 22, 242). 

В судебном заседании 16.08.2017 истец ФИО34 пояснила, что в 1986-1994 гг. была главой сельской администрации, и примерно в это время было принято решение о строительстве гаражей. Так как в администрации специалистов не было, ФИО34 сама выходила на место, производила осмотр, давала разрешение на строительство гаражей. К уже выстроенным гаражам пристраивались остальные. Через какое-то время стали оформлять распоряжения главы администрации о разрешении строительства гаражей, но мало кто их сохранил. Учет разрешений велся в тетради. Когда встал вопрос об электрификации гаражей, в ОАО «Ярэнерго» сказали, что индивидуально каждому провести электричество не могут, рекомендовали организовать кооператив, в связи с чем и был организован кооператив «Курба 98». Электричество было проведено, кооперативу выделены земельные участки под гаражами. Однако, так как в кооперативе сотрудники работали без оплаты, на общественных началах, заинтересованность в сохранении кооператива пропала и кооператив был ликвидирован решением Арбитражного суда Ярославской области. Всех истцов ФИО34 знает, участвовала во всех собраниях, связанных с оформлением гаражей. Споров о принадлежности гаражей нет. Истцы строили гаражи либо своими силами, либо кого-то нанимали для строительства. Членские книжки кооператив «Курба 98» не выдавал, взносы не собирал. Все гаражи расположены недалеко друг от друга. Гараж, в отношении которого заявлены требования ФИО34, построен в начале 1990-го г. 

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. 

Факт существования спорных гаражных боксов подтверждается техническими паспортами, выписками из ЕГРН, фотоматериалами, а в отношении гаражного бокса ФИО61 – также техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО63 29.06.2017 года. Техническими паспортами подтверждается, что впервые инвентаризация гаражей произведена в 2000 году. 

Суд доверяет пояснениям ФИО34 о том, что гаражные боксы строились с разрешения местных органов власти. Так, в материалы дела представлены Постановление главы администрации Курбского сельсовета ФИО34 (т. 4, л.д. 49), согласно которому выделен земельный участок в 

<

адрес> для строительства гаражей, в том числе, ФИО47, ФИО34 Решением исполнительного комитета Курбского сельсовета народных депутатов от 16.11.1988 (т. 4, л.д. 144), председателем которого также указана ФИО34, разрешено строительство гаража, в том числе, ФИО42 

Наличие разрешения местных органов власти на строительство гаражей подтверждается и последующим образованием кооператива «Курба 98», фактом предоставления указанному кооперативу земельных участков, на которых расположены гаражи. Из материалов регистрационного дела следует, что 21.05.1998 года зарегистрирован кооператив по эксплуатации гаражей «Курба-98» (т. 4, л.д. 9), учредителем которого являлась, в том числе, ФИО34 (л.д. 25). Данный кооператив не предусматривал строительства гаражей, предусматривал их эксплуатацию, в связи с чем суд доверяет пояснениям стороны истцов о том, что все спорные гаражные боксы были построены до образования кооператива в 1998 году. Решением Арбитражного суда Ярославской области от 20.01.2004 г. по делу №А82-6093/03-2 (т. 4, л.д. 7-8) указанный кооператив ликвидирован как не осуществивший перерегистрацию в соответствии с п. 3 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц « №129-ФЗ от 08.08.2001 г. 

Суд приходит к выводу, что истцы, осуществив для себя строительство гаражей, стали их собственниками, при этом регистрация права собственности на них как на объекты недвижимости не производилась, так как боксы построены до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". П. 1 ст. 6 указанного закона предусматривал, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Истцами представлены доказательства возникновения у них прав на соответствующие гаражные боксы: принадлежность истцам гаражных боксов подтверждается выписками из похозяйственных книг Администрации Курбского сельского поселения ЯМР. Учитывая изложенное, требования о признании права собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению. 

При признании права собственности на нежилые помещения за ФИО5, ФИО1 суд считает, что отсутствуют основания для указания номеров боксов (№1 и №2), так как выписки из ЕГРН (т. 2, л.д. 113, 110) такой нумерации боксов не содержат. При этом суд не является органом, присваивающим нумерацию объектам. 

Истцами представлены межевые планы, подготовленные в связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков, образованием земельного участка, занятых гаражами. Суд приходит к выводу, что участки сформированы правильно. От участников процесса возражений в отношении местоположения границ земельных участков и их уточненной площади не поступило. 

Суд соглашается с доводами истцов о том, что они имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, занятых гаражами. 

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 2 Закона ЯО от 27.04.2007 N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.

Земельные участки, на которых расположены гаражи, фактически были предоставлены истцам для строительства, а в последующим, для эксплуатации гаражей, в связи с чем истцы вправе приобрести участки в собственность бесплатно. 

В соответствии с п. 1,2 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В силу п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Суд приходит к выводу, что размер долей в праве собственности истцов на соответствующий земельный участок определен правильно (за исключением доли ФИО1) как отношение площади соответствующего гаражного бокса, принадлежащего истцу, к общей площади всех боксов, расположенных на соответствующем земельном участке. Требования ФИО1 заявлены в отношении 350/635 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако, иск подлежит удовлетворению в размере 350/653 доли в праве (35,0 – площадь гаражного бокса ФИО1, 65,3 – площадь всех боксов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №).

Требование снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить право аренды ФИО37 на указанный земельный участок подлежит частичному удовлетворению. 

Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 06.04.2009 г. (т. 4, л.д. 105). Указанный участок общей площадью 44 кв.м. в 

<

адрес> был предоставлен ФИО37 в аренду на основании Договора №1120 от 12.11.2009 года (т. 4, л.д. 103-104), заключенного с Ярославским муниципальным районом Ярославской области, сроком с 31.08.2009 по 30.08.2012. Участок в соответствии с п. 1.1. указанного договора, предоставлен для обслуживания и эксплуатации гаража. Из заключения кадастрового инженера, межевого плана, подготовленного в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (т. 2, л.д. 140) следует, что имеет наложение указанных участков. При этом срок действия Договора №1120 от 12.11.2009 года истек, п. 6.4. указанного договора предусматривал, что если арендатор в установленные в п. 3.4.5. настоящего договора сроки не уведомил Арендодателя о желании заключить договор на новый срок, то договор считается расторгнутым с момента окончания действия настоящего договора. ФИО37 о желании заключить новый договор аренды арендодателя не уведомляла, новый договор не заключался. Требование о прекращении права аренды ФИО37 на земельный участок с кадастровым номером № удовлетворению не подлежит, так как такое право у ФИО37 отсутствует, Договор №1120 от 12.11.2009 года надлежит считать расторгнутым. Прекращено может быть только существующее право. 

Требование о снятии земельного участка с кадастровым номером № с учета подлежит удовлетворению. Являясь истцом по настоящему иску, ФИО37 тем самым подтверждает, что на указанный участок не претендует, желает оформить право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Суд приходит к выводу, что на момент формирования земельного участка с кадастровым номером № данный участок был сформирован неправильно: под частью здания. По состоянию на 06.04.2009 г. (момент кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №) ЗК РФ п. 3 ст. 36 ЗК РФ предусматривал: «В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание». П. 6 ст. 11.9 ЗК РФ предусматривал, что образование земельных участков не должно приводить к невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам. Фактически земельный участок с кадастровым номером № в нарушение указанных положений был сформирован под частью здания с кадастровым номером № (боксы №34-42), что привело к нарушению прав собственников указанных гаражных боксов. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, в связи с чем суд считает возможным восстановить положение, существовавшее до кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, исключив из ЕГРН сведения об указанном участке. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

1. Признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 30,3 кв.м. 

2. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 35,0 кв.м. 

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 105 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

4. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО5 – 303/653 доли в праве;

- за ФИО1 – 350/653 доли в праве.

5. Признать за ФИО39 право собственности на нежилое помещение №5 с кадастровым номером №, общей площадью 25,5 кв.м.

6. Признать за ФИО42 право собственности на нежилое помещение №6 с кадастровым номером №, общей площадью 27,0 кв.м.

7. Признать за ФИО48 право собственности на нежилое помещение №7 с кадастровым номером №, общей площадью 25,1 кв.м.

8. Установить границы образуемого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 119 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для гаражного строительства, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО. 29.06.2017 года.

9. Признать право долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 119 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для гаражного строительства, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 29.06.2017 года, в следующих долях: 

- за ФИО39 – 255/776 доли в праве;

- за ФИО42 – 270/776 доли в праве;

- за ФИО48 - 251/776 доли в праве.

10. Признать за ФИО15 право собственности на нежилое помещение №8 с кадастровым номером №, общей площадью 24,0 кв.м.

11. Признать за ФИО60 право собственности на нежилое помещение №9 с кадастровым номером №, общей площадью 21,7 кв.м.

12. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 63 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

13. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО15 – 240/457 доли в праве;

- за ФИО60 – 217/457 доли в праве.

14. Признать за ФИО12 право собственности на нежилое помещение №13 с кадастровым номером №, общей площадью 27,5 кв.м.

15. Признать за ФИО7 право собственности на нежилое помещение №15 с кадастровым номером №, общей площадью 28,0 кв.м.

16. Признать за ФИО59 право собственности на нежилое помещение №16 с кадастровым номером №, общей площадью 26,1 кв.м.

17. Признать за ФИО24 право собственности на нежилое помещение №17 с кадастровым номером №, общей площадью 24,1 кв.м. 

18. Признать за ФИО40 право собственности на нежилое помещение №18 с кадастровым номером №, общей площадью 24,1 кв.м. 

19. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 361 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

20. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО12 - 275/1573 доли в праве;

- за ФИО7 - 280/1573 доли в праве;

- за ФИО59 - 261/1573 доли в праве;

- за ФИО24 – 241/1573 доли в праве;

- за ФИО40 - 241/1573 доли в праве.

21. Признать за ФИО52 право собственности на нежилое помещение №20 с кадастровым номером №, общей площадью 22,9 кв.м.

22. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 62 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО. 19.06.2017 года.

23. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО52 – 229/458 доли в праве.

24. Признать за ФИО36 право собственности на нежилое помещение №22 с кадастровым номером №, общей площадью 25,5 кв.м.

25. Признать за ФИО45 право собственности на нежилое помещение №23 с кадастровым номером №, общей площадью 28,9 кв.м. 

26. Признать за ФИО16 право собственности на нежилое помещение №24 с кадастровым номером №, общей площадью 27,2 кв.м. 

27. Признать за ФИО31 право собственности на нежилое помещение №26 с кадастровым номером №, общей площадью 27,0 кв.м. 

28. Признать за ФИО17 право собственности на нежилое помещение №27 с кадастровым номером №, общей площадью 26,4 кв.м. 

29. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 328 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

30. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО36 – 255/1579 доли в праве;

- за ФИО45 - 289/1579 доли в праве;

- за ФИО16 - 272/1579 доли в праве;

- за ФИО31 - 270/1579 доли в праве;

- за ФИО17 - 264/1579 доли в праве.

31. Признать за ФИО23 право собственности на нежилое помещение №28 с кадастровым номером № общей площадью 25,2 кв.м. 

32. Признать за ФИО55 право собственности на нежилое помещение №29 с кадастровым номером №, общей площадью 25,5 кв.м. 

33. Признать за ФИО50 право собственности на нежилое помещение №30 с кадастровым номером №, общей площадью 25,6 кв.м. 

34. Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение №31 с кадастровым номером №, общей площадью 24,9 кв.м. 

35. Признать за ФИО38 право собственности на нежилое помещение №32 с кадастровым номером №, общей площадью 24,7 кв.м. 

36. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 269 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

37. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО23 - 252/1259 доли в праве;

- за ФИО55 - 255/1259 доли в праве;

- за ФИО50 - 256/1259 доли в праве;

- за ФИО3 - 249/1259 доли в праве;

- за ФИО38 - 247/1259 доли в праве.

38. Признать за ФИО20 право собственности на нежилое помещение №33 с кадастровым номером №, общей площадью 30,6 кв.м. 

39. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 96 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

40. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО20.

41. Признать за ФИО26 право собственности на нежилое помещение №34 с кадастровым номером №, общей площадью 32,3 кв.м. 

42. Признать за ФИО37 право собственности на нежилое помещение №35 с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м. 

43. Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение №36 с кадастровым номером №, общей площадью 31,9 кв.м. 

44. Признать за ФИО58 право собственности на нежилое помещение №37 с кадастровым номером №, общей площадью 29,2 кв.м. 

45. Признать за ФИО25 право собственности на нежилое помещение №38 с кадастровым номером №, общей площадью 29,7 кв.м. 

46. Признать за ФИО33 право собственности на нежилое помещение №39 с кадастровым номером № общей площадью 34,3 кв.м. 

47. Признать за ФИО29 право собственности на нежилое помещение №40 с кадастровым номером №, общей площадью 31,9 кв.м.

48. Признать за ФИО46 право собственности на нежилое помещение №41 с кадастровым номером №, общей площадью 34,2 кв.м. 

49. Признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение №42 с кадастровым номером №, общей площадью 34,0 кв.м. 

50. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 512 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером № 23.06.2017 года.

51. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО26 – 323/2891 доли в праве;

- за ФИО37 - 316/2891 доли в праве;

- за ФИО2 - 319/2891 доли в праве;

- за ФИО58 - 292/2891 доли в праве;

- за ФИО25 - 297/2891 доли в праве;

- за ФИО33 - 343/2891 доли в праве;

- за ФИО29 - 319/2891 доли в праве;

- за ФИО46 - 342/2891 доли в праве;

- за ФИО4 - 340/2891 доли в праве.

52. Признать за ФИО19 право собственности на нежилое помещение №43 с кадастровым номером №, общей площадью 31,5 кв.м. 

53. Признать за ФИО9 право собственности на нежилое помещение №44 с кадастровым номером №, общей площадью 28,5 кв.м. 

54. Признать за ФИО57 право собственности на нежилое помещение №45 с кадастровым номером №, общей площадью 26,8 кв.м. 

55. Признать за ФИО27 право собственности на нежилое помещение №46 с кадастровым номером №, общей площадью 26,6 кв.м. 

56. Признать за ФИО28 право собственности на нежилое помещение №47 с кадастровым номером №, общей площадью 27,8 кв.м. 

57. Признать за ФИО21 право собственности на нежилое помещение №48 с кадастровым номером №, общей площадью 26,3 кв.м. 

58. Признать за ФИО11 право собственности на нежилое помещение №49 с кадастровым номером №, общей площадью 26,3 кв.м. 

59. Признать за ФИО10 право собственности на нежилое помещение №50 с кадастровым номером №, общей площадью 28,2 кв.м. 

60. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 538 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19.06.2017 года.

61. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО19 – 315/2220 доли в праве;

- за ФИО9 - 285/2220 доли в праве;

- за ФИО57 - 268/2220 доли в праве;

- за ФИО27 - 266/2220 доли в праве;

- за ФИО28 - 278/2220 доли в праве;

- за ФИО21 - 263/2220 доли в праве;

- за ФИО11 - 263/2220 доли в праве;

- за ФИО10 - 282/2220 доли в праве.

62. Признать за ФИО49 право собственности на нежилое помещение №51 с кадастровым номером №, общей площадью 38,0 кв.м.

63. Признать за ФИО32 право собственности на нежилое помещение №52 с кадастровым номером №, общей площадью 39,1 кв.м. 

64. Признать за ФИО44 право собственности на нежилое помещение №53 с кадастровым номером №, общей площадью 39,9 кв.м. 

65. Признать за ФИО44 право собственности на нежилое помещение №54 с кадастровым номером №, общей площадью 38,9 кв.м. 

66. Признать за ФИО51 право собственности на нежилое помещение №55 с кадастровым номером № общей площадью 40,4 кв.м. 

67. Признать за ФИО53 право собственности на нежилое помещение №56 с кадастровым номером №, общей площадью 41,8 кв.м. 

68. Признать за ФИО41 право собственности на нежилое помещение №57 с кадастровым номером №, общей площадью 43,8 кв.м. 

69. Признать за ФИО18 право собственности на нежилое помещение №58 с кадастровым номером №, общей площадью 42,9 кв.м. 

70. Признать за ФИО30 право собственности на нежилое помещение №59 с кадастровым номером №, общей площадью 38,7 кв.м. 

71. Признать за ФИО54 право собственности на нежилое помещение №60 с кадастровым номером №, общей площадью 30,1 кв.м. 

72. Признать за ФИО56 право собственности на нежилое помещение №61 с кадастровым номером №, общей площадью 35,3 кв.м. 

73. Признать за ФИО31 право собственности на нежилое помещение №62 с кадастровым номером №, общей площадью 33,2 кв.м. 

74. Признать за ФИО14 право собственности на нежилое помещение №63 с кадастровым номером №, общей площадью 33,5 кв.м. 

75. Признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение №64 с кадастровым номером №, общей площадью 33,0 кв.м. 

76. Признать за ФИО43 право собственности на нежилое помещение №65 с кадастровым номером №, общей площадью 34,6 кв.м. 

77. Признать за ФИО47 право собственности на нежилое помещение №66 с кадастровым номером №, общей площадью 27,8 кв.м. 

78. Признать за ФИО22 право собственности на нежилое помещение №67 с кадастровым номером №, общей площадью 24,8 кв.м. 

79. Признать за ФИО8 право собственности на нежилое помещение №68 с кадастровым номером №, общей площадью 26,2 кв.м. 

80. Признать за ФИО9 право собственности на нежилое помещение №69 с кадастровым номером №, общей площадью 33,2 кв.м. 

81. Признать за ФИО35 право собственности на нежилое помещение №70 с кадастровым номером №, общей площадью 33,3 кв.м. 

82. Признать за ФИО13 право собственности на нежилое помещение №71 с кадастровым номером №, общей площадью 34,1 кв.м. 

83. Признать за ФИО11 право собственности на нежилое помещение №72 с кадастровым номером №, общей площадью 32,3 кв.м. 

84. Признать за ФИО34 право собственности на нежилое помещение №73 с кадастровым номером №, общей площадью 35,3 кв.м. 

85. Признать за ФИО61 право собственности на нежилое здание (гараж) общей площадью 36,9 кв.м. согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФИО 29.06.2017 года. 

86. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с уточненной площадью 1957 кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 29.06.2017 года.

87. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 

- за ФИО49 - 380/8471 доли в праве;

- за ФИО32 - 391/8471 доли в праве;

- за ФИО44 - 399/8471 доли в праве;

- за ФИО44 - 389/8471 доли в праве;

- за ФИО51 - 404/8471 доли в праве;

- за ФИО53 - 418/8471 доли в праве;

- за ФИО41 - 438/8471 доли в праве;

- за ФИО18 - 429/8471 доли в праве;

- за ФИО30 - 387/8471 доли в праве;

- за ФИО54 - 301/8471 доли в праве;

- за ФИО56 - 353/8471 доли в праве;

- за ФИО31 - 332/8471 доли в праве;

- за ФИО14 - 335/8471 доли в праве;

- за ФИО6 - 330/8471 доли в праве;

- за ФИО43 - 346/8471 доли в праве;

- за ФИО47 - 278/8471 доли в праве;

- за ФИО22 - 248/8471 доли в праве;

- за ФИО8 - 262/8471 доли в праве;

- за ФИО9 - 332/8471 доли в праве;

- за ФИО35 - 333/8471 доли в праве;

- за ФИО13 - 341/8471 доли в праве;

- за ФИО11 - 323/8471 доли в праве;

- за ФИО34 - 353/8471 доли в праве;

- за ФИО61 - 369/8471 доли в праве.

88. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

89. В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.