№ 2-278/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Григорьева С.Н., 

при секретаре Неретиной Т.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Истец в обосновании иска указала, что за ней ... зарегистрировано право собственности на ... за № ... В принадлежащем ей доме зарегистрирован сын ФИО4, ФИО2, её ребенок - ФИО3 ... рождения. В августе ... ФИО2 с ребенком изменила место жительства в связи с приобретением жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить по основаниям указанным в иске. Подтвердила доводы и обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании ФИО2 действующая также и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 пояснила, что ей и ребенку принадлежит на праве долевой собственности по ... каждому ..., в котором она проживает с сыном. С иском согласна.

Представитель третьего лица МП Одт. МВД России в Пономаревском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заключение, в котором против удовлетворения иска не возражала, указала, что в собственности ФИО6 и ФИО3 по ... имеется жилой дом по адресу: ...

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... и ... за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом за ... 

Из материалов дела следует, что в доме истца проживали и были зарегистрированы сын ФИО4, ФИО2, её ребенок ФИО3 ... рождения. С августа ... ФИО2 и её ребенок не проживают в жилом доме истца и переехали на новое место жительство и стали проживать в ..., который принадлежит ответчикам на праве собственности по ... каждому и подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ...

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, когда ответчики прекратили пользоваться жилым помещением истца и имеют жилье, в котором проживают и являются собственниками жилого дома требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и полежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья С.Н.Григорьев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2018 года.

Судья С.Н.Григорьев

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

... 

...

... 

...

...

... 

...