Дело № 2-67/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски 14 января 2019 года 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Казаковой И.В. 

при секретаре Лысенко Е.В., 

с участием прокурора Скоковой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, которое мотивировала тем, что она- ФИО2 является единственным собственником жилого помещения, а именно жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрированный по месту жительства: 

<

адрес>

Она и ее супруг ФИО1 являются престарелыми людьми и в силу своего возраста без посторонней помощи ухаживать за жилым домом и земельным участком (топить печь, капать огород, ухаживать за садовыми культурами и т.д.) им тяжело. Для оказания им помощи знакомые посоветовали в качестве помощника взять - ФИО3, но в силу того, что у него не было регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации, а он намерен был подать документы для получения гражданства, то ему необходимо было получить регистрацию и ФИО2 помогла с регистрацией и 06.12.2014г. ОУФМС России по Кемеровской области в г. Мыски он был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

На протяжении двух лет ФИО3 проживал в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, помогал ФИО2 и ФИО1 ухаживать за домом и земельным участком.

В мае 2016г. ФИО3 собрал все свои вещи и покинул жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, но в добровольном порядке не выписался из жилого дома принадлежащего ей.

В силу того, что в настоящее время ФИО3 не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в указанном доме не проживает, расходов по содержанию не несет, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением -жилым домом о адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истица на иске настаивала.

Ответчик извещался судом по последнему известному месту жительства, судебную корреспонденцию не получает, в суд не явился, его место нахождение не известно.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, интересы ответчиков представляет адвокат Фатенкова Л.В., действующая на основании ордера, которая пояснила, что считает что основания для удовлетворения требований не находит, наличие другого жилья у ответчика не установлено.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора полагавшего, что имеются законные основания удовлетворения требований истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу :

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности №

Из материалов дела видно, что найм либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался.

Согласно сведениям Домовой книги ответчик зарегистрирован по месту жителсьтва на адресе 

<

адрес>/л.д.9-11/.

Свидетель ФИО1 пояснил. Что приходится супругом истицы, ответчик проживал в доме супруги с 2014 года по 2015года, затем весной 2015года собрал вещи свои и ушел, где он сейчас не известно, с регистрационного учета он не снялся, вещей ответчика в доме его супруги не имеется, ответчик не является родственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица указанные в статье 31 ЖК РФ и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено и нашло подтверждение в судебном заседании ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает. Фактически ответчики выехал из дома, забрав все свои вещи, до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчика членами семьи собственника. Кроме того, нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истицы нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования в отношении дома по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ПризнатьФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом расположенным по адресу г. мыски, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца дней.

Решение изготовлено 14.01.2019года.

Судья И.В. Казакова