Дело № 2-1661/2018

РЕШЕНИЕ

 (Заочное)

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 15 ноября 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре Мельник Н.С., с участием представителя истца ФИО3, действующей по доверенности, помощника прокурора города Нерюнгри Куликовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Нерюнгри» обратилась в суд с указанным иском, указав, что решением межведомственной комиссии от 26 октября 2007 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был отнесен к категории непригодного для проживания и подлежащим сносу. Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО1, ФИО2, ФИО, ФИО. 

22 июля 2015 года в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Нерюнгри» на 2013-2017 года», утвержденной постановлением Нерюнгринской городской администрации от 24.05.2013 года №, между Нерюнгринской районной администрацией и ФИО1, ФИО2, ФИО был заключен договор мены квартир. Согласно которого администрации МО «Город Нерюнгри» переходит в собственность квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО, ФИО переходит в собственность квартира: 

<

адрес>. В соответствии с пунктом 2.2 вышеуказанного договора «согласно справки паспортного стола 

<

данные изъяты> в квартире «Стороны 1» зарегистрированы собственники, и члены их семьи – ФИО5 и ФИО». «Сторона 1» гарантирует «Стороне 2», что все лица зарегистрированные в отчуждаемой квартире будут сняты с регистрационного учета в срок не позднее 30.08.2015 г.».

В данный момент на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> согласно сведениям паспортного стола 

<

данные изъяты> состоит сестра – ФИО4.

<

адрес> отключен от электроэнергии и отопления 14.12.2015 года, от ГХВС 21.12.2015 года, выполнена рекультивация земельного участка. Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым. Администрация в настоящее время не имеет возможности снять вышеуказанный дом с кадастрового учета.

На основании вышеизложенного, просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО3, в судебном заседании поддержала доводы требований, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - судебным извещением по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>. О причинах неявки суд не известила, своего представителя в судебное заседание не направила о рассмотрении дела в ее отсутствие либо отложении слушания дела суд не просила.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания, не представивших суду сведений об уважительных причинах неявки, не просивших рассмотреть дело в их отсутствии, и не ходатайствующих об отложении разбирательства дела. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом мнения истца, сроков рассмотрения и разрешения дела, предусмотренных статьей 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьями 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен по месту жительства, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела не просил.

Судом определено рассмотреть поставленный вопрос в отсутствие третьего лица.

Помощник прокурора города Нерюнгри Куликова Ю.В. в судебном заседании пояснила, что требования администрации МО «Город Нерюнгри» являются законными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что 22 июля 2015 года между Нерюнгринской районной администрацией и ФИО1, ФИО2, ФИО был заключен договор мены квартир. Согласно которого администрации МО «Город Нерюнгри» переходит в собственность квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО, ФИО переходит в собственность квартира: 

<

адрес>. 

Право собственности Муниципального образования «Город Нерюнгри» подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2015 года №.

В соответствии с пунктом 2.2. договора мены квартир от 22.07.2015 года, следует, что, «согласно справки паспортного стола 

<

данные изъяты> в квартире «стороны 1» зарегистрированы собственники, и члены их семьи – ФИО5 и ФИО «Сторона 1» гарантирует «стороне 2», что все лица зарегистрированные в отчуждаемой квартире будут сняты с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года».

В нарушение вышеуказанного пункта, ответчик ФИО4 до настоящего времени не снялась с регистрационного учета с адреса: ФИО Нерюнгри, 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району РС(Я) от 08.10.2018 года, согласно которого ФИО4 с 04.07.2011 года зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но фактически, со слов представителя истца, ответчик в квартире не проживает, в связи со сносом дома.

Решением межведомственной комиссии от 26.10.2007 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был отнесен к категории непригодного для проживания и подлежащим сносу.

Согласно, акта приемки-сдачи рекультивированных земель от 12.09.2016 года, рабочая комиссия, назначенная распоряжением Нерюнгринской городской администрации от 12.01.2016 года №-р, осмотрела и решила принять рекультивированные земли под жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для дальнейшего использования как земли населенных пунктов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 продолжает сохранять регистрацию по месту прежнего проживания, в квартире, которая в настоящее время снесена, к тому же сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Однако ответчик эти требования нарушила. 

Также по правилам ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, что должно повлечь её снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Муниципального образования «Город Нерюнгри» удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать ФИО4 в доход бюджета МО «Нерюнгринский район» государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий:

Судья Нерюнгринского

городского суда РС(Я): Г.И. Рожин 

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2018 года.