РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-541/2019

г. Мегион

28 мая 2019 года

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре Секисовой А.И., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, её представителя ФИО4, третьего лица – нотариуса ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иваняка ФИО25 к Иваняку ФИО26, ФИО6 ФИО27 о признании договора дарения недвижимого имущества недействительным, применении последствий его недействительности и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третье лицо – нотариус нотариального округа город Мегион ХМАО-Югры ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что после смерти отца ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из ? доли жилого помещения (квартиры) общей площадью 65,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Истец, как и его брат ФИО2 являются наследниками по закону первой очереди. Истец считает, что в течение установленного законом шестимесячного срока, он совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, однако в апреле 2019 года узнал, что, несмотря на то, что от наследства он не отказывался, в наследство на ? доли спорной квартиры единолично вступил его брат ФИО2 После оформления права собственности на ? долю спорной квартиры, ФИО2 распорядился указанным имуществом, подарив его матери ФИО3 Просит признать недействительным договор дарения ? (одной второй) доли в праве собственности на квартиру по адресу: Российская Федерации, 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 ФИО28 и ФИО6 ФИО29, действующим от имени Иваняка ФИО30; применить последствия недействительности договора дарения, прекратить право собственности ФИО6 ФИО31 на ? (одну вторую) доли в праве собственности на квартиру по адресу: Российская Федерации, 

<

адрес> признать за Иваняком ФИО32 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Иваняка ФИО42, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? (одну четвертую) доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: Российская Федерации, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, при этом пояснил, что спорное жилое помещение является для него единственным жильем, он в нем зарегистрирован по месту жительства, в настоящее время временно проживает в г.Тюмени, в принадлежащей супруге квартире, приобретенной ею до брака. В период болезни отца ФИО7 с января по апрель 2015 года истец проживал в г.Мегионе в спорной квартире, ухаживал за отцом, делал ремонт в квартире. После смерти отца он уехал в г.Тюмень, затем приезжал в г.Мегион в июне 2015 с оформленным у нотариуса г.Тюмени заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако зарегистрировать заявление у нотариуса г.Мегиона не смог, в связи с закрытием нотариальной конторы (в день когда он пришел). При этом он заявил родственникам о принятии наследства, вместе с тем, если он в своем заявлении указал второго наследника ФИО2, то его мать ФИО3, подавая заявление нотариусу от имени ФИО2, не указала истца в качестве второго наследника. На день смерти отца он был зарегистрирован и проживал вместе с родителями в спорной квартире, считает, что принял наследство. Истец просит признать недействительным договор дарения ? доли в праве собственности на спорную квартиру; применить последствия недействительности договора дарения, прекратить право собственности ФИО3 на ? доли в праве собственности на спорную и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО8, на ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: Российская Федерации, 

<

адрес>. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, при этом пояснил, что ему не известно, чтобы ФИО1 ухаживал за отцом в период болезни и делал ремонт в квартире, так как сам не проживал в г.Мегионе. ФИО1 после похорон отца в квартире больше не появлялся. Его мать ФИО3, действуя от его имени по доверенности, подала заявление нотариусу о принятии им наследства после смерти отца, ФИО1 в установленный срок не заявил нотариусу о принятии наследства, в связи с чем в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признала, при этом пояснила, что ФИО1 является её сыном, в спорной квартире он не проживает с 2002 года, когда приезжает, останавливается в другом месте. В 2015 году ФИО1 приезжал только на похороны отца, после чего, до судебного разбирательства, она его не видела. Не оспаривает, что при подаче заявления нотариусу от имени сына ФИО2, не указала в качестве второго наследника второго сына ФИО1, поясняя это тем, что в его возрасте он уже должен был обеспечить себя жильем. После получения свидетельства о праве на наследство, ФИО2 подарил ей свою долю в спорной квартире и сейчас она является единоличным собственником, хочет продать квартиру и уехать к старшему сыну. В удовлетворении иска просила отказать. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 поддержал доводы возражений ответчика по существу иска, пояснив, что истец не доказал факт принятия наследства. В удовлетворении иска просил отказать.

В судебном заседании третье лицо нотариус нотариального округа город Мегион ХМАО-Югры ФИО5 в удовлетворении исковых требований просила отказать, пояснив, что истец с заявлением о принятии наследства обратился к ней только 06.05.2019, при этом не доказал, что он совершил действия по принятию наследства после смерти ФИО7 Она же в свою очередь, после открытия наследства, направляла в адрес ФИО1 извещение об открывшемся наследстве по заявлению ФИО2, однако в установленный законом срок истец не заявил о принятии наследства.

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что проживает в одном подъезде с семьей Иваняк, знает их семью, приходит в гости, ранее работали вместе с ФИО3 Свидетель подтвердила, что с января 2015 по день смерти ФИО7 – апрель 2015 года, ФИО1 постоянно проживал в спорной квартире, ухаживал за отцом, так как ФИО3 работала вахтовым методом. ФИО1 сделал хороший ремонт в квартире, ФИО3 хвалила его, показывала отремонтированные комнаты. Очень удивилась, когда ФИО3 обратилась к ней для подписания пустого бланка о не проживании ФИО1, при этом сказала, что хочет выписать сына ФИО43.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что ФИО1 приезжал в г.Мегион зимой 2015 года, ухаживал за отцом во время болезни, они вместе ходили в больницу, также ФИО1 делал ремонт в квартире. На день смерти отца ФИО1 проживал в спорной квартире.

В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что проживает в одном подъезде с ФИО3, при этом ФИО1 она не видела уже около 10 лет, подписывала для ФИО3 акт о не проживании ФИО1

В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что видела ФИО1 в подъезде дома перед смертью его отца – ФИО7, по просьбе ФИО3 подписывала акт о не проживании ФИО1

В судебном заседании свидетель ФИО13 пояснил, что ему не известно, чтобы его брат ФИО1 проживал на день смерти ФИО7 в спорном жилом помещении, приезжал он только на похороны.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер Иваняк ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

ФИО1 и ФИО2 являлись детьми умершего ФИО7

Таким образом, истец, также как и его брат ФИО2 являются наследниками всего имущества принадлежащего их отцу.

ФИО3, действующая по доверенности в интересах сына умершего – ФИО2, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества ФИО2 (л.д. 33). 

Нотариусом нотариального округа город Мегион ХМАО-Югры ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО7

22.10.2015 ФИО2 нотариусом нотариального округа город Мегион ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на спорную квартиру (л.д. 42).

На основании договора дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру от 13.01.2016, заключенного между ФИО13, действующим от имени ФИО2 (дарителя) и ФИО3 (одаряемой) в собственность последней перешла 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (л.д. 108).

Право собственности ФИО3 на всю квартиру в установленном порядке зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

06.05.2019 нотариусу ФИО5 от ФИО1 поступило оформленное 17.06.2015 нотариусом заявление о принятии наследства по закону умершего ФИО7 (л.д. 48). 

Как следует из наследственного дела, Иваняк ФИО45, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним по месту жительства были зарегистрированы ФИО3 - сожительница и ФИО1 – сын (л.д. 35).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, а именно, как установлено в судебном заседании, на день смерти ФИО7, его сын - ФИО1 проживал в принадлежащем наследодателю жилом помещении. 

Кроме того, материалами дела правоустанавливающих документов УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре Мегионский отдел, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № ФИО7 с семьей, состоящей из пяти человек: ФИО7, ФИО3 (жена), ФИО1 (сын), ФИО2 (сын) и ФИО13 (сын), предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципальной собственности администрации 

<

адрес> и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому администрацией 

<

адрес> (наймодателем) было передано ФИО7 (нанимателю) и членам его семьи ФИО1 (сын), ФИО2 (сын) и ФИО3 (бывшая супруга), жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО3, ФИО7 заключен договор № передачи (приватизации) 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в общую равно-долевую собственность, при этом истец ФИО1 и ответчик ФИО2 дали свое согласие на приватизацию указанной квартиры, отказавшись от участия в приватизации данного жилого помещения (86-87; 92).

Право собственности ФИО7 и ФИО3 на 1/2 долю каждого в праве собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 39).

Указанные документы свидетельствуют о том, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с 1985 года, иного сторона ответчиков, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не доказала.

Факт своего нахождения в г.Мегионе и проживания в спорном жилом помещении на день смерти своего отца, ФИО1, в числе иных доказательств, подтверждает также постановлением по делу об административном правонарушении от 09.02.2015, вынесенным в отношении него по факту управления автомобилем с не пристегнутым ремнем безопасности ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> проездными документами РЖД, исходя из которых ФИО1 24.04.2015 убывал из г.Мегиона в г.Тюмень и прибыл 19.06.2015 из г.Тюмень в г.Мегион.

При установленных судом обстоятельствах, при наличии бесспорных доказательств проживания ФИО14 на день смерти отца ФИО7 в спорном жилом помещении, суд не принимает в качестве доказательства акт ООО «ЖЭК» о подтверждении ФИО11 и ФИО12 факта не проживания ФИО1 с 2002 года в спорном жилом помещении, так как указанные лица не проживали совместно с семьей Иваняк и ФИО6 на одной жилой площади и с достоверностью не могли знать о том, когда приезжал и уезжал из дома ФИО1, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении по месту жительства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как установлено в судебном заседании, при оформлении наследственного имущества умершего ФИО7 на одного наследника ФИО2, выдача ему свидетельства о праве наследования на все наследственное имущество и дальнейшее распоряжение этим имуществом в виде дарения, нарушили имущественное право ФИО1

При таких обстоятельствах имеются все основания для признания договора дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13, действующим от имени ФИО2 (дарителя) и ФИО3 (одаряемой), недействительным. 

В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании недействительным договора дарения спорной квартиры, заключенного между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, с прекращением права собственности ФИО6 на ? доли спорного жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, в том числе и о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: Российская Федерации, 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Иваняка ФИО46 к Иваняку ФИО47, ФИО6 ФИО48 о признании договора дарения недвижимого имущества недействительным, применении последствий его недействительности и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения ? (одной второй) доли в праве собственности на квартиру по адресу: Российская Федерации, 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 ФИО49 и ФИО6 ФИО50, действующим от имени Иваняка ФИО51.

Применить последствия недействительности договора дарения, прекратить право собственности ФИО6 ФИО52 на ? (одной второй) доли в праве собственности на квартиру по адресу: Российская Федерации, 

<

адрес>. 

Признать за Иваняком ФИО53 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Иваняка ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: Российская Федерации, 

<

адрес>. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья 

<

данные изъяты> Л.Г.Коржикова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>