КОПИЯ

Мотивированное 

решение

 изготовлено 21.09.2020

№

№)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф. 

дата Березовский

<

адрес>

Березовский городской суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего Ц.

при секретаре судебного заседания Могильниковой А.И., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок №, указав, что в дата году Березовским городским советом Всероссийского добровольного общества автолюбителей РСФСР дядя истца ФИО2 – ФИО6 был принят в члены гаражно-строительного кооператива №, ему был отведен земельный участок площадью 

<

адрес> кв.м. под строительство гаража. В связи с тем, что у ФИО6 не было возможности строительства гаражного бокса, он разрешил построить ФИО2 на отведенном гаражном участке гаражный бокс. ФИО2 на предоставленном ей дядей земельном участке за счет собственных средств и своими силами был построен капитальный гараж. С дата года по настоящее время истица пользуется и владеет указанным гаражным боксом как своим собственным. дата ФИО6 умер. После смерти ФИО6 открылось наследство, наследниками после смерти ФИО6 являются истец (племянница) ФИО2, ФИО3 (племянница), ФИО4 (сестра), ФИО9 (племянница). Иные лица с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Фактически гаражный бокс после смерти ФИО6 приняла истица ФИО2, которая до настоящего времени его содержит и пользуется им и владеет, оплачивает необходимые расходы на его содержание. Между наследниками спор о праве относительно данного гаражного бокса отсутствует. Документы на гаражный бокс надлежащим образом не были оформлены, гараж не зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем истица не может оформить право собственности на данный гаражный бокс. В связи с чем истец просит суд признать право собственности за ФИО2 на гаражный бокс № расположенный на гаражном участке № в г.Б. 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась о времени и месте была извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении данного иска в ее отсутствие, с участием своего представителя ФИО1, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д.39) 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть данный иск в свое отсутствие, относительно заявленных требований не возражает, о чем имеется в деле телефонограмма и письменное заявление (л.д.40).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть данный иск в свое отсутствие, относительно заявленных требований не возражает, о чем имеется в деле телефонограмма и письменное заявление (л.д.41).

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть данный иск в свое отсутствие, относительно заявленных требований не возражает, о чем имеется в деле телефонограмма и письменное заявление (л.д.42).

Ответчик А. Б. городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д.55) Ответчику А. Б. городского округа 

<

адрес> было направлено исковое заявление ФИО2 и приложенные к нему документы, а также определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок представления доказательств, последствия их непредставления. Представитель ответчика А. Б. городского округа 

<

адрес> о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства к суду не обращался, каких-либо ходатайств и возражений по иску ФИО2 от представителя ответчика в адрес суда также не поступало.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу со ст.18 Конституции Российской Федерации непосредственно действующие права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, спорным имуществом является часть объекта недвижимого имущества: гаражный бокс №, площадью *** кв.м, инвентарный №, в составе гаражного комплекса на гаражном участке №, расположенном в г.Б. 

<

адрес> (литера 

<

адрес> - по техническому учету).

Постановлением главы муниципального образования «

<

адрес>» от дата № «Об утверждении схемы расположения и списка гаражных участков на территории г. Б.», утвержден список гаражных участков на территории г. Б., согласно которому выделен участок для гаражного кооператива № по адресу: 

<

адрес> (бывший участок №) 

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Правила о приобретательной данности распространяются и на те случаи, когда владение имуществом началось до дата, то есть до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 11 Федерального закона от дата №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В силу ч.2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из содержания искового заявления, объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, в дата году ФИО6 как члену гаражно-строительного кооператива № был выделен гаражный участок под строительство гаражного бокса. Ордер не сохранился, однако имеется Устав ГСК №. Указанный гаражный участок в дата был передан ФИО6 своей племяннице ФИО2 для дальнейшего строительства на нем гаражного бокса. Истец ФИО2 своими силами и за свой счет выстроила на отведенном гаражном участке гаражный бокс. С дата года владеет и пользуется им как своим собственным. Правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, гаражный бокс поставлен на технический учет, находится в работоспособном состоянии.

Судом установлено, что дата ФИО6, дата года рождения, умер. (л.д.7)

Установлено, что истец ФИО2 является племянницей ФИО6 (л.д.70-, 73)

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом в соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Р. кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно копии наследственного дела № после смерти ФИО6, последовавшей дата, предоставленного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 следует, что после смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратились: ФИО9 (племянница), ФИО2 (племянница), ФИО4 (сестра), ФИО3 (племянница). (л.д.58-140)

дата истице ФИО2 нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>, 

<

адрес>7 (л.д.8-11)

Иных наследников после смерти ФИО6, последовавшей дата, судом не установлено.

Суд считает установленным факт того, что ФИО2 после смерти наследодателя ФИО6 в течение предусмотренного законом срока в установленном порядке фактически приняла наследство, в ее владение и пользование перешло имущество, принадлежавшее наследодателю – гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок №.

Из сведений, представленных по запросу суда Филиалом «Б. БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», информацией о правообладателях гаражного бокса №, расположенного на гаражном участке № в г. Б. 

<

адрес> не располагает. (л.д.54)

Из технического паспорта нежилого помещения - гаражного бокса №, (Литера по техучету 

<

адрес>), общей площадью *** кв.м. расположенного на гаражном участке № по адресу: 

<

адрес>, следует, что данное помещение имеет инвентарный №, сведений о правообладателях не имеется. (л.д.12-16)

Согласно техническому заключению по результатам обследования гаражного бокса №,находящегося в строении литера И, расположенного на гаражном участке № по адресу: 

<

адрес>, выполненного ИП ФИО8 следует, что строительные конструкции и элементы гаражного бокса №, являющегося частью гаражного строения литера 

<

адрес>, находятся в ограниченно работоспособном состоянии, обладают достаточной надежностью, обеспечивающей его безопасную и долговременную эксплуатацию по основному назначению. Гаражный бокс № соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям пожарной и иной безопасности. (л.д.17-32)

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, заключение выполнено организацией, являющейся членом саморегулируемой организации, имеющей допуск к данному виду деятельности. 

Из ответа МИФНС России № по 

<

адрес> от дата следует, что налогоплательщиком налогов за гаражный бокс № расположенный по адресу: гаражный участок № 

<

адрес> являлся ФИО6, по состоянию на дата задолженность по уплате имущественных налогов за указанный гаражный бокс отсутствует.

Таким образом, на основании собранных в ходе рассмотрения дела и исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, не оспаривалось ответчиками, что спорный гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок №, построен на отведенном наследодателю ФИО6 гаражном участке истцом ФИО2 за счет собственных средств, с дата года ФИО2 владела и пользовалась указанным гаражным боксом как своим собственным, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется. После смерти ФИО6 истец ФИО2 фактически приняла наследство, продолжила пользоваться и нести бремя расходов на содержание спорного гаражного бокса. Возражений от ответчиком относительно заявленных истцом требований не поступило. В связи с изложенным суд приходит к выводу о возможности признания за ФИО2 права собственности на гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок №. 

Ответчиками не представлены какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, а также представленные им доказательства, время для сбора доказательств в подтверждение своих доводов сторонам представлялось достаточное, в пределах максимального срока, установленного для рассмотрения дела в суде, ходатайств к суду в порядке ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от ответчиков не поступало.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 191 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью *** кв.м, инвентарный №, находящийся в строении (литер 

<

адрес>- по техническому учету) по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд 

<

адрес>.

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***