№ 2-1282/2024

25RS0011-01-2024-002695-52

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний 4 сентября 2024 года

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Конах С.В.,

при секретаре Балабанцевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 к Администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района 

<

адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в наследственную массу

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО5, приобрели в собственность 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Спасский юн, 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 0,4454 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором обмена приватизированной квартиры и земельного участка на приватизированную квартиру. Вышеуказанный договор был удостоверен Д.О.И., нотариусом 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 вступила в брак, ей присвоена фамилия ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 расторгла брак, ей присвоена фамилия ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии Ш-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

При личной беседе ФИО5 и нотариуса Спасского нотариального округа 

<

адрес> Р.С.А., ею было разъяснено, что, выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 на 1/7 долю в праве долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, нотариус не сможет и будет вынужден отказать, в связи с тем, что правоустанавливающий договор не зарегистрирован в установленном законом порядке, а так же в нём не определены доли в праве общей долевой собственности между собственниками, ррекомендовано обратится в суд.

ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с присвоением ему кадастрового номера: №. Зарегистрированные права в Росреестре по 

<

адрес> отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 63,1 кв.м., 1 этаж, с присвоением ей кадастрового номера: №. Зарегистрированные права в Росреестре по 

<

адрес> отсутствуют.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами возникла необходимость об определение долей и включения 1/7 доли общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в массу наследуемого за ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признания права общей долевой собственности по 1/7 в праве за каждым: ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5.

На основании изложенного просит: определить за ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 по 1/7 доли в праве общей долевой собственности каждому в квартире, кадастровый №, 1 этаж, площадью 63,1 кв.м., и земельном участке, кадастровый №, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Включить в массу наследуемого имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, площадью 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности за ФИО6 на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, площадью 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения юго подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности за ФИО2 на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, площадью 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности за ФИО3 на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, площадью 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности за ФИО4 на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности за ФИО3 на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности за ФИО5 на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, площадью 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО3, ФИО5 извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, в своих письменных заявлениях исковые требования подержали, просили рассмотреть дело без своего участия.

Представитель истца ФИО6 - ФИО11, допущенная в судебное заседание в качестве представителя истца, в письменном заявлении указала, что на исковых требованиях настаивает, просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика - глава Спасского сельского поселения 

<

адрес> ФИО12, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело без представителя ответчика, что выразила в письменном отзыве на исковое заявление.

Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, на основании их заявлений.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, пришёл к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.Согласно договору обмена приватизированной квартиры и земельного участка на приватизированную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО3, ФИО5, по адресу: 

<

адрес>, в результате обмена приобрели в собственность 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данный договор заверен нотариально ДД.ММ.ГГГГ №.Вместе с тем, при оформлении договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ доли ФИО8, ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО3, ФИО5, не были определены.Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.Таким образом, 

<

адрес> в 

<

адрес> и земельный участок, расположенный по тому-же адресу, были переданы в собственность (без определения долей), согласно договору. Поскольку доли не определены, соглашения участники долевой собственности не заключали, то, на основании ст.245 ГК РФ их доли являются равными, то есть по 1/7 доли у каждого.Как следует из технического паспорта, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 63,1 кв.м., 1 этаж, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровой №. Согласно сведениям об объекте, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №:ДД.ММ.ГГГГ.2024 умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВС №, выданным Отделом записи гражданского состояния администрации городского округа Спасск

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Анализируя собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд пришел к выводу, что 

<

адрес> в 

<

адрес> и земельный участок, расположенный по тому же адресу, переданы в собственность на семью из семи человек (без определения долей): ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, членам семьи собственника: ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО3, ФИО5, их доли следует считать равными по 1/7 доли в указанном домовладении, за каждым. Оснований для определения неравенства их долей у суда не имеется.Учитывая, что на день открытия наследства ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежала 1/7 доли в спорной квартире и земельном участке, то есть данная доля на указанную квартиру подлежит включению в наследственную массу ФИО8 и признании право собственности на данное имущество в порядке наследования.Учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также, что оставшиеся заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону - суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л: исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 – удовлетворить.Определить за ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 по 1/7 доли в праве общей долевой собственности каждому в квартире, кадастровый №, 1 этаж, площадью 63,1 кв.м., и земельном участке, кадастровый №, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Включить в массу наследуемого имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, площадью 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности за ФИО6 на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, площадью 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения юго подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности за ФИО2 на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, площадью 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности за ФИО3 на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, площадью 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности за ФИО4 на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности за ФИО3 на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения 5ного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности за ФИО5 на квартиру, кадастровый №, 1 этаж, площадью 63,1 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья С.В. Конах