К делу № 2-881/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 27.07.2021г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.,

при секретаре Никитенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО1 обратились в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования.

Исковое заявление мотивированно тем, что истцы являются наследниками после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, вошло следующее имущество: жилой дом с кадастровым номером: № общей площадью: 62.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно договора купли-продажи жилого дома № от 24.04.1989 г., акта на прием в эксплуатацию индивидуального жилого дома от 16.10.1989 г., решение исполнительного комитета Фастовецкого сельского Совета народных депутатов Тихорецкого района Краснодарского края № 194.5 от 22.11.1989 г., постановление главы Тихорецкого района Краснодарского края № 108 от 29.02.2000 г., умершая ФИО4, являлась собственницей наследуемого истцами дома. 28 сентября 2020 г. сотрудниками отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району подготовлен технический паспорт на спорный жилой дом.

№ КСТ/2020-84165

г. за

29 сентября 2019

 сотрудниками отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району выдана справка содержащая сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке, из которой следует, что произошло увеличение общей площади с 62,1 кв.м., до 170,7 кв.м, за счет реконструкции произведенной без разрешительной документации в жилом доме литер «А», жилой пристройки литер «А2», пристройки литер «а4» расположенного по адресу: 

<

адрес>. В письменной консультации № 516 от 31.03.2021 г. выданной нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО2, сообщено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, на спорный жилой дом, общей площадью 170,7 кв.м., после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным, поскольку согласно справки, выданной отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району № КСТ/2020-84165 от 29.09.2020 года, в жилом доме литер «А» произошла реконструкция, а так же увеличение общей площади с 62,1 кв.м., до 170,7 кв.м., за счет реконструкции, произведенной без разрешительной документации. Таким образом, нотариус не имеет права выдать свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, на спорный жилой дом. Согласно техническому заключению подготовленному ООО «Центр земельных отношений» № 20.21-3 от 2021 года обследуемые помещения объекта капитального строительства, а именно здания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствуют требованиям, изложенным в СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001». На момент проведения обследования не выявлены повреждения конструкций, приводящие к необходимости прекращения эксплуатации исследуемого объекта недвижимости. Существующие инженерные сети электроосвещения, газоснабжения, водоснабжения и канализации находятся в хорошем состоянии и могут продолжать эксплуатироваться. При установленных обстоятельствах, учитывая, что реконструкция, перепланировка и переустройство, произведены наследодателем при жизни с соблюдением в ином внесудебном порядке оформление наследственных прав истцов невозможно, сохранение жилого дома в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебное заседание истицы ФИО1, ФИО1 и их представитель ФИО3 не явились, были надлежаще извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО2 не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом. 

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В судебном заседании исследованы: свидетельство о смерти ФИО4; ответа нотариуса ФИО2 от 31.03.2021 г.; договор купли-продажи жилого дома от 24.04.1989 г.; акт на прием в эксплуатацию индивидуального жилого дома от 16.10.1989 г.; решение исполнительного комитета №194.5 от 22.11.1989 г.; постановление № 108 от 29.02.2000 г.; выписки ЕГРН от 01.04.2021 г.; технический паспорт от 28.09.2020 г.; справка, содержащая сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке от 28.09.2020 г.; договор на водопотребление в частном жилищном фонде от 15.11,2001 г.; договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования от 15.11.2018 г.; справка о средней рыночной стоимости от 12.05.2021 г.; техническое заключение № 20.21-3 от 2021 г.; копия наследственного дела № 338/2012.

В связи с изложенным суд считает, что иск ФИО1, ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Сохранить для дальнейшей эксплуатации жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1», пристройкой литер «А2», пристройкой литер «а», пристройкой литер «а1», пристройкой литер «а3», пристройкой литер «а4», с хозяйственными постройками и сооружениями с кадастровым номером: № общей площадью: 170,7 кв.м., (материал стен - турлучный, облицованный кирпичом, количество этажей – 1, год завершения строительства 1989 год), расположенный по адресу: 

<

адрес> реконструированном виде.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1», пристройкой литер «А2», пристройкой литер «а», пристройкой литер «а1», пристройкой литер «а3», пристройкой литер «а4», с хозяйственными постройками и сооружениями с кадастровым номером: № общей площадью: 170,7 кв.м., (материал стен - турлучный, облицованный кирпичом, количество этажей – 1, год завершения строительства 1989 год), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1», пристройкой литер «А2», пристройкой литер «а», пристройкой литер «а1», пристройкой литер «а3», пристройкой литер «а4», с хозяйственными постройками и сооружениями с кадастровым номером: № общей площадью: 170,7 кв.м., (материал стен - турлучный, облицованный кирпичом, количество этажей – 1, год завершения строительства 1989 год), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1», пристройкой литер «А2», пристройкой литер «а», пристройкой литер «а1», пристройкой литер «а3», пристройкой литер «а4», с хозяйственными постройками и сооружениями с кадастровым номером: № общей площадью: 170,7 кв.м., (материал стен - турлучный, облицованный кирпичом, количество этажей – 1, год завершения строительства 1989 год), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда С.Р. Ербулатова