2-455/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

12 июля 2021 года 

г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Черкесовой Ю.А., рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, проживающей и зарегистрированной в жилом помещении – 

<

адрес>, задолженности по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме за период с 01.06.2017 по 31.10.2020 в размере 96 445,02 руб., а также пени – 16 144 руб. 52 коп.

Истец в суд своего представителя не направил, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия. 

Ответчик ФИО1, которой извещение о времени и месте судебного заседания направлялось через организацию почтовой связи по месту жительства, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав представленные относимые и допустимые доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153, части 2 статьи 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Из представленных материалов усматривается, что в спорный период ООО «ТУК номер 1» осуществляло управление жилищным фондом, выполняло работы и оказывало услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом от 01.06.2011.

Ответчик является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> края. Факт проживания ответчика в указанном жилом помещении подтверждён поквартирной карточкой, сведения которой согласуются с информацией миграционных органов, представленной по запросу суда.

Представленными письменными доказательствами, в том числе выпиской из лицевого счета, расчётом суммы задолженности ответчика, достоверно установлено наличие задолженности по оплате за содержание указанного жилого помещения, размер которой за период с 01.06.2017 по 31.10.2020 составил 96 445,02 руб., а также пени – 16 144 руб. 52 коп. 

Расчёт суммы задолженности ответчиками не опровергнут, судом проверен и признан верным.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение на исследованных в судебном заседании доказательствах, представленных истцом, приходя к выводу об их достоверности, допустимости и относимости к рассматриваемому спору.

При установленных обстоятельствах, с учётом анализа вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с рассмотрением данного дел, согласно пункту 1 статьи 333.16, пункту 1 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) взимается государственная пошлина.

В силу ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.

В п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ определены размеры госпошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции и мировыми судьями, исходя из конкретной цены иска.

Исходя из размера взыскиваемой денежной суммы по данному делу, уплате подлежит государственная пошлина в размере 3451 руб. 79 коп.

Расходы истца по оплате госпошлины, при обращении в суд с данным иском на указанную сумму, подтверждены платёжными поручениями, в связи с чем, требования их возмещения с ответчиков в данном размере подлежат удовлетворению согласно ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 31.10.2020 в размере 96 445,02 руб., пени – 16 144 руб. 52 коп., а также судебные расходы в размере 3 451,79 руб., а всего взыскать 116041 (сто шестнадцать тысяч сорок один) рубль 33 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 16.07.2021. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 16.07.2021, срок обжалования решения – по 17.08.2021 включительно.

Председательствующий судья

Д.В. Денисов