74RS0008-01-2019-000264-88

Дело № 2-272/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Л.Т. Кулагиной,

при секретаре Е.В. Мусабировой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» к Администрации Симского городского поселения о взыскании задолженности за тепловую энергию и пени, 

У С Т А Н О В И Л

АО «Челябоблкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО 1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 33 199 руб. 53 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате в размере 2 554 руб. 44 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 272 руб. 62 коп. 

В обоснование требований ссылается на то, что АО «Челябоблкоммнуэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по обеспечению абонентов тепловой энергией и горячим водоснабжением. Квартира по адресу: 

<

...> лет Октября, 26-16, принадлежала на праве собственности ФИО 1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права. ФИО 1 умерла. Оплата задолженности за тепловую энергию не производится.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика, в качестве ответчика привлечена Администрация Симского городского поселения.

Представитель истца АО «Челябоблкоммнуэнерго» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежаще (почтовое уведомление л.д.66), представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 68). На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело без участия истца. 

Представитель ответчика Администрация Симского городского поселения ФИО1 по доверенности (л.д.69) в судебном заседании с иском согласилась в полном объеме. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующим выводам. 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в свою очередь включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 7 и 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно положениям п. 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации прямо установлено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО 1 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,6 кв.м., в ? доле на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> (л.д.40-41), в ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> после смерти матери, 

<

ФИО>2 (л.д.42). Право собственности ФИО 1 зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-9).

ФИО 1 умерла 

<

дата> (запись акта о смерти л.д.35), последним местом жительства ФИО 1 являлся адрес: 

<

адрес> (сведения в записи акта о смерти л.д.35 об., адресная справка л.д.38). Согласно поквартирной карточке, зарегистрированных по данному адресу не имеется (л.д.54). После смерти ФИО 1 наследственное дело у нотариусов нотариального округа Ашинского муниципального района не заводилось (ответы нотариусов л.д. 36,37,52). 

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что со дня смерти наследодателя ФИО 1 до настоящего времени никто из её наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то указанная квартира по адресу: г. 

<

адрес>, оставшиеся после смерти наследодателя ФИО 1, является выморочным имуществом, и, в силу закона, данное имущество переходит в собственность муниципального образования Симское городское поселение. 

В силу прямого указания закона, акта принятия наследства не требуется, наследство переходит в собственность муниципального образования вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Муниципальное образование Симское городское поселение в лице его органов, Администрации Симского городского поселения, отвечает по обязательствам, связанным с правом собственности на жилое помещение, следовательно, должно нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения. 

АО «Челябоблкоммунэнерго» осуществляет снабжение тепловой энергией указанного жилого помещения. При расчете платежей за тепловую энергию отопление и горячее водоснабжение применяются тарифы, утвержденные Государственным комитетом «Единый тарифный орган» и нормативы потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденные муниципальным образованием. 

Деятельность по эксплуатации тепловых сетей и снабжение тепловой и электрической энергией является одним из видов деятельности истца, что подтверждается Уставом АО «Челябоблкоммунэнерго» ( л.д.18-20).

В силу п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации между истцом и ответчиком в спорный период был заключен договор энергоснабжения. 

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен ежемесячный срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и закона. Возможность одностороннего изменения условий договора действующим законодательством не предусмотрена.

Данных о наличии приборов учёта тепловой энергии в доме по адресу: 

<

адрес>, не имеется. Следовательно, плата за тепловую энергию подлежит начислению исходя из норматива и тарифов на тепловую энергию. 

За период с 

<

дата> по 

<

дата> за потребленную тепловую энергию (отопление) начислено за отопление - 25573 руб. 35 коп., ГВС- 5 918 руб. 74 коп., компонент на теплоноситель -1707 руб. 44 коп. (л.д.5). 

При расчете платежей за тепловую энергию истцом применялись тарифы, утвержденные Единым тарифным органом Челябинской области и нормативы потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденные муниципальным образованием (л.д. 11-17). 

За нарушение срока оплаты жилья и коммунальных услуг ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность в виде уплаты пени. До 1 января 2016 года пеня подлежала начислению исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Федеральным законом № 307 от 03.11.2015 года в ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, вступившие в силу с 1 января 2016 года. С 1 января 2016 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как усматривается из расчета задолженности, истцом заявлено о взыскании пени по состоянию на 31 октября 2018 года в сумме 2 554 руб. 44 коп. (л.д.5). Расчет пени ответчиком не оспаривается. 

Учитывая длительность неисполнения ответчиком обязательства по оплате коммунальной услуги, размер долга, отсутствие доказательств уважительности причин образования долга, суд не находи основания для применения по собственной инициативе ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени.

Поскольку указанная квартира в силу закона фактически перешла в собственность Симского городского поселения задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 октября 2017 по 31 октября 2018 года в сумме 33 199 руб. 53 коп. и пени в сумме 2 554 руб. 44 коп. подлежат взысканию с Симского городского поселения в лице Администрации Симского городского поселения.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Исходя из размера заявленных исковых требований в сумме 35753 руб. 97 коп. при подаче иска государственная пошлина уплачена истцом платежным поручением 

<

номер> от 

<

дата> в сумме 1 272 руб. 62 коп. (л.д.2). Поскольку требования удовлетворены, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 1 272 руб. 62 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 98, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Челябоблкоммунэнерго» к Администрации Симского городского поселения о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить. 

Взыскать с Администрации Симского городского поселения в пользу акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» задолженность за тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 33 199 руб. 53 коп., пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, по состоянию на 

<

дата> в сумме 2 554 руб. 44 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 272 руб. 62 коп., всего 37 026 руб. 59 коп. (тридцать семь тысяч двадцать шесть рублей 59 копеек).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий Л.Т. Кулагина

Мотивированное решение составлено 10.06.2019.

Судья Л.Т. Кулагина