Дело № 2-299/2023 

42RS0022-01-2023-0000262-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «11» мая 2023 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Гарбар И.Ю.

при секретаре Габелови О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛРА к ЛГВ о признании сделки действительной, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ЛРА обратился в суд с иском к ЛГВ о признании сделки действительной, договора купли-продажи "***" доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *** 

Заявление мотивировано тем, что "ххх" он заключил договор купли-продажи "***" доли данного жилого помещения с ЛГВ "***" доля в праве долевой собственности на данное жилое помещение принадлежала НОП, умершему "ххх". Наследство после его смерти никто не принимал, поскольку близких родственников он не имел.

Договор купли продажи между сторонами был оформлен в письменном виде, соблюдены существенные условия договора, цена за недвижимость установлена в размере 350 000 рублей, 100 000 рублей он передал ответчику в счет покупной цены. Остальную часть, согласно договора, он обязуется передать в течение 5 дней со дня государственной регистрации права собственности за ним. В настоящее время ответчик уклоняется от нотариального удостоверения сделки.

На основании изложенного, просит признать договор купли-продажи действительным и равнозначным по юридической силе нотариально удостоверенному договору. 

Истец ЛРА в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени которого извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ЛГВ не явилась в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, ходатайствовала в письменном виде о рассмотрении дела в ее отсутствие, указывая о признании в полном объёме заявленных исковых требований, выражая согласие относительно их удовлетворения.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при отсутствии явки сторон в судебное заседание, в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком ЛГВ зафиксировано в материалах дела.

Исходя из ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным в данном случае принять признание иска стороной ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска стороной ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ЛГВ.

Признать договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от "ххх", предусматривающий передачу доли, равной "***" в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью "***" кв.м., с кадастровым "***", расположенную по адресу: ***, действительным и равнозначным по юридической силе нотариально удостоверенному договору.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения, через Ленинск-Кузнецкий районный суд.

Судья: Гарбар И.Ю.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-299/2023, УИД: 42RS0022-01-2023-000262-22 Ленинск-Кузнецкого районного суда, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.