Дело № 2-570/2020

УИД: 66RS0036-01-2020-001069-91

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20 октября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Туркиной Н.Ф.,

при секретаре судебного заседания Яшечкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кушвинского городского округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании наследником, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации Кушвинского городского округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании наследником, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора о праве застройки № от ДД.ММ.ГГГГ истцу истца /-/ на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ /-/ умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Для оформления наследственных прав после смерти /-/ никто из наследников к нотариусу не обращался, наследственное дело не заводилось, но фактически наследство приняла супруга /-/ /-/ (мать истца), стала пользоваться жилым домом, несла расходы по его содержанию, принимала меры к его сохранности, обрабатывала земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ /-/ умерла, составив еще при жизни на имя истца завещание, регистрационный номер в реестре 1447, удостоверено нотариусом 

<

адрес>. На основании заявления истца о принятии наследственного имущества у нотариуса нотариального округа 

<

адрес>, р.

<

адрес> после смерти /-/ было открыто наследственное дело. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Зная о наличии завещания, истец фактически принял наследство в виде указанного жилого дома, вступил в права владения и управление домом, открыто пользовался им, нес расходы по его содержанию, принимал меры к его сохранности, следил за ним, обрабатывал земельный участок.

Со слов нотариуса, к которому истец обратился в 2015 году за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, договор о праве застройки № от 01.051942, подлежащий обязательному нотариальному удостоверению, нотариально удостоверен не был, следовательно, не повлек за собой возникновение у /-/ права на спорный жилой дом.

Вместе с тем из имеющихся документов следует, что спорный жилой дом принадлежал /-/ на праве собственности.

Истец просит включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в состав наследства, открывшегося после смерти /-/; установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти /-/, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде указанного жилого дома; признать истца принявшим наследство, открывшееся после смерти /-/; признать за истцом право собственности на указанный жилой дом площадью 34,2 кв.м.

Определением от 01.06.2020 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л. д. 28 – 31).

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru, что подтверждается распечаткой на л. д. 90.

Стороны в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела стороны извещены также с учетом положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л. 

<

...>). Представители администрации Кушвинского городского округа и третьего лица просили рассмотреть дело в их отсутствие (л. 

<

...>). Истец о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. 

До судебного заседания от представителя администрации Кушвинского городского округа /-/, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 96), поступил отзыв, в котором указано, что администрация Кушвинского городского округа просит вынести решение на усмотрение суда (л. д. 95).

Государственный регистратор /-/, действующая на основании доверенности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 86), оставляет решение вопроса об удовлетворении требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на усмотрение суда. В случае удовлетворения требований Управлением будут проведены регистрационные действия на основании решения суда в общем порядке, предусмотренном ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л. д. 85).

Суд, исследовав доводы истца, изложенные в исковом заявлении, учитывая позицию иных участников дела, которые не имели возражений по существу заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности с соблюдением положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 2 и п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части 1 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов

Избранный способ защиты должен соответствовать характеру нарушения и вести к восстановлению нарушенных прав.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (абзац 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основания приобретения права предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента его вступления в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На дату возникновения прав в отношении спорного домовладения действовал Гражданский кодекс РСФСР, введенный в действие Постановлением ВЦИК от 11.11.1922.

Гражданский кодекс РСФСР 1922 года содержит понятие права застройки, которое определялось как владение и распоряжение строениями, возведенными на государственных земельных участках на началах договоренности, срочности и возмездности.

Согласно статьям 54, 71, 72 Гражданского кодекса РСФСР 1922 года немуниципализированные строения могут быть предметом частной собственности. Договоры о предоставлении городских участков под застройку заключаются коммунальными отделами с юридическими и физическими лицами на сроки: для каменных (кирпичных) и железобетонных строений - до шестидесяти пяти лет, для смешанных строений - до шестидесяти лет и для деревянных строений - до пятидесяти лет. Договор о праве застройки, под страхом недействительности его, должен быть нотариально удостоверен.

Согласно статье 105 Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом ВС РСФСР 11.06.1964 (здесь и далее в редакции, действующей на момент возведения спорного жилого помещения), в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Согласно статье 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей.

В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда СССР, изложенной в постановлении от 31.07.1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом», суды должны иметь в виду, что в собственности граждан могут находиться жилые дома, построенные на отведенном в установленном порядке земельном участке либо приобретенные на законных основаниях, например, по договору купли - продажи, дарения, мены, по праву наследования (пункт 1).

В соответствии с п. 10 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда СССР право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Как следует из материалов дела и установлено судом, со /-/ был заключен договор о праве застройки № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 70 – 71), который был удостоверен Кушвинской государственной нотариальной конторой Свердловской области. В соответствии с указанным договором у /-/ возникло право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что следует из справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области» филиал «Кушвинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (л. 

<

...>).

Постановлением главы администрации г. Кушва Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О правовой регистрации строений» бюро технической инвентаризации разрешена регистрация строения в 

<

адрес>, № за /-/ (л. 

<

...>).

Регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации права личной собственности за /-/ на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации №, записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело № (л. д. 16).

Аналогичные сведений содержатся в справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д 17).

В материалы дела представлена справка Исполнительного комитета Баранчинского поселкового совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом с находящимся при нем надворными постройками, в 

<

адрес>, принадлежит /-/ на праве собственности (л. д. 13).

Из Технического заключения об идентификации объекта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности /-/ на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору /-/ был предоставлен на праве застройки земельный участок, значащийся под №, по 

<

адрес>. В 1946 году указанный объект недвижимости поставлен на технический учет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в адресной части Карточки на основное строение имеется запись: 

<

адрес>, ул. К-Либкнехта, №, инвентарный №, в графе «Владелец» имеется запись – /-/.

При текущей инвентаризации, проведенной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в адресной части Технической инвентаризации домовладения имеется запись: 

<

адрес>, ул. К-Либкнехта, №, то есть по фактическому местонахождению объекта, инвентарный №. Документов, подтверждающих изменение адресной части жилого дома, в материалах инвентарного дела не имеется.

При последующей текущей инвентаризации, проведенной пол состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, адресная часть жилого дома подтвердилась: 

<

адрес> (л. 

<

...>).

Таким образом, судом установлено, что /-/ в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, собственными силами и за счет собственных средств было построено спорное жилое помещение. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированном праве собственности на спорное жилое помещение, имеющее кадастровый №, отсутствуют, что подтверждается Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 25 – 26), а также Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 61). 

Сведения о нахождении указанного объекта недвижимости в Реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа суду не представлены.

Следовательно, ни /-/, ни кто-либо другой свое право собственности на указанный жилой дом не оформил.

Вместе с тем, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, а именно разрешения на строительство, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не является самовольной постройкой, возведено на земельном участке в соответствии с видом использования земельного участка (л. д. 56), в соответствии с необходимыми документами.

О строительстве жилого дома органам местного самоуправления было известно длительное время, однако к /-/ не предъявлялись требования со стороны иных лиц о сносе возведенного жилого дома.

Таким образом, с учетом норм действующего в момент возникновения правоотношений законодательства, в частности, Гражданского кодекса РСФСР 1922 года, а также требований п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу о возникновении у /-/ права собственности на спорный объект недвижимости и при отсутствии его государственной регистрации в соответствующем реестре.

Таким образом, спорное жилое помещение подлежит включению в состав имущества, принадлежащего /-/

/-/ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Баранчинским поселковым Советом 

<

адрес> (л. 

<

...>).

На момент смерти /-/ состоял в браке /-/ (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л. 

<

...>), имел дочь /-/ (свидетельство о рождении № Р-1528818 на л. д. 11), впоследствии ФИО1 (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ на л. 

<

...>).

Сведения о наличии иных наследников первой очереди после смерти /-/ в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суду не представлены.

После смерти /-/ открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> /-/ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти /-/ было заведено наследственное дело № (л. д. 45 – 71).

Как следует из наследственного дела, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию (л. д. 48).

Истцу ФИО1 выдано свидетельство серии 66 Б № о праве на наследство по завещанию на неполученную пенсию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 62).

Как следует из искового заявления и стороной ответчика не оспаривается, после смерти /-/ истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти последней, в виде спорного жилого дома, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию. Доказательств, свидетельствующих об обратном суду не представлено. 

С учетом положений пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу о том, что, приняв часть наследства после смерти /-/, истец принял все наследство, оставшееся после смерти последней, в том числе спорный жилой дом. Никто иных действий, направленных на фактическое принятие спорного жилого помещения, не совершал. 

С учетом изложенного, а также положений п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 5 330 рублей 32 копейки (л. д. 6), о распределении судебных расходов истец не заявлял.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кушвинского городского округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании наследником, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти /-/, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, открывшегося после смерти /-/, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,2 кв.м, кадастровый №.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, наследником имущества, оставшегося после смерти /-/, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,2 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,2 кв.м, кадастровый №.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Судья Туркина Н.Ф.