УИД №RS0№-64 дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года р.п.Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Напалковой Е.Ю.

при секретаре Беспрозванных С.А.,

с участием представителя заявителя администрации городского поселения «Плюсса» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского поселения «Плюсса» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

Установил:

Администрация городского поселения «Плюсса» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указано, что 12 октября 2022 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: квартира, площадь 43,3 кв.м., кадастровый номер №, назначение – жилое, расположена на 1 этаже, по адресу: Псковская область, Плюсский район 

<

адрес> был принят на учет под номером № как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости от 13.10.2023г. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.10.2023. В реестре муниципальной собственности данный объект не учитывается. Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям также сообщает, что указанное здание в реестре имущества, находящегося в собственности области, не учитывается, собственностью Псковской области не является. Межрайонное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях сообщает, что сведения об объекте не могут быть предоставлены в связи с отсутствием сведений в реестре федерального имущества. Однако отсутствие сведений об указанном объекте имущества в реестре не означает, что данный объект не находится в собственности РФ. По данным ГБУ ПО «БТИ» данный объект недвижимости в собственности физических и юридических лиц не значится. Процедура принятия на учет объекта недвижимости как бесхозяйного проведенная Администрацией выполнена в полном объеме и в соответствии с положениями действующего законодательства РФ. Спор о праве также отсутствует. В связи с чем, со ссылкой на статьи 225, 236 ГК РФ, представитель заявителя просит суд признать за городским поселением «Плюсса» право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно квартиру, площадью 43,3 кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: Псковская область, Плюсский район, 

<

адрес>

Представитель Администрации городского поселения «Плюсса» ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что Администрация городского поселения «Плюсса» в 2020 году провела инвентаризацию всех объектов недвижимости на территории городского поселения «Плюсса», в ходе которой был выявлен данный объект недвижимости, как бесхозяйный. Администрацией городского поселения вся процедура по постановке его на учет в качестве бесхозяйного проведена в полном объеме. Объект был поставлен на учет в Роскадастр по Псковской области 12.10.2022 года. Срок, который устанавливается статьей 225 ГК РФ, органами местного самоуправления соблюден. То есть в течение года со дня постановки на учет никаких претензий со стороны физических, юридических лиц не поступало. Акт осмотра части жилого помещения, который представлен, подтверждает, что на сегодняшний день объектом никто не пользуется, в нем отсутствует частичное остекление, двери открыты, имеется свободный доступ в данное жилое помещение. С учетом того, что органы местного самоуправления заинтересованы в жилых помещениях на территории городского поселения «Плюсса, а в администрации Плюсского района имеется очередь для предоставления жилых помещений по договорам социального найма, администрация городского поселения «Плюсса» обратилась с данным заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием городское поселение «Плюсса» на данный объект недвижимости. Квартира отвечает всем признакам бесхозяйного имущества, в связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на неё за администрацией городского поселения «Плюсса».

Со стороны заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по сути заявленных требований не поступило.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В соответствии с частью 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен.

В соответствии с ч.1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь

В соответствии с Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 года ( в ред. от 02.11.2023) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ст.14 пункт 1 п.п.3 к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Из представленных документов следует, что недвижимое имущество: квартира, площадью 43,3 кв.м., кадастровый номер №, жилое здание, 1 этажа, расположенная по адресу: Псковская область, Плюсский район, 

<

адрес>, не имеет собственника, поскольку указанные сведения отсутствуют во всех регистрирующих органах, что подтверждается сведениями, предоставленными Федеральным Агентством по управлению государственным имуществом – Межрегиональным Территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Комитетом по управлению государственным имуществом Псковской области, Администрацией Плюсского района, ГБУ ПО «БТИ» и ГКО» (л.д.8-10, 13).

Таким образом, вышеуказанными документами подтверждается, что спорный объект недвижимого имущества не имеет собственника, объект не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества. Согласно сведений Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях от 24.05.2022, сведений Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области от 05.05.2022., выписки из реестра муниципального имущества от 19.09.2022, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.10.2023, сведений ГБУ ПО «БТИ» и ГКО» от 06.04.2022 сведения о бесхозяйном объекте недвижимого имущества: квартиры жилого здания по адресу: Псковская область Плюсский район 

<

адрес> реестрах отсутствуют.

Кроме того, представленный акт осмотра с фотоснимками подтверждают доводы представителя заявителя о том, что квартира по указанному адресу, действительно, обладает признаками бесхозяйности и заброшенности, отсутствует частично остекление, разрушены крыльцо и частично – дверная коробка.

Положения ч.2 ст.293 ГПК РФ предполагают бесспорное признание права муниципальной собственности на недвижимое имущество в случае, если такое имущество не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и данное имущество принято на учет в установленном порядке.

Бесспорный порядок юрисдикционной судебной защиты предполагает отсутствие у суда сомнений в отношении правового статуса и связанного с ним правового режима имущества, заявленного в качестве бесхозяйного.

Оценивая представленные доказательства, суд не усматривает наличие спора о праве на вышеуказанный объект, поскольку представлено достаточно доказательств того, что спорное недвижимое имущество не имеет собственника, принято на учет в установленном законом порядке, Администрация городского поселения «Плюсса» обратилась с данным заявлением по истечении года со дня принятия данного имущества на учет.

Сведений о каких-либо правовых притязаниях со стороны третьих лиц суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198, 262 ГПК РФ, суд 

решил:

Заявленные требования администрации городского поселения «Плюсса» Плюсского района Псковской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить в полном объеме.

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Плюсса» Плюсского района Псковской области (ОГРН 

<

***>) на объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 43,3 кв.м., кадастровый номер №, жилое, 1 этажа, расположенное по адресу: Псковская область, Плюсский район, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 28 ноября 2023г.

Судья Е.Ю. Напалкова