Дело № 2-616/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04.06.2019 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., 

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 П.В, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указал на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 02 апреля 1976 года. 

25 января 2006 года в указанном жилом доме в качестве члена семьи был зарегистрирован сын истца ФИО2, который устраивает скандалы, веден аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками со всеми вытекающими последствиями. В связи с чем, Истец не желает, чтобы Ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему домовладении. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил прекратить право пользования ответчиком жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивал, просил удовлетворить в соответствии с исковым заявлением так же пояснил, что сын в доме не проживает, иногда приходит устраивает скандалы, общего бюджета не имеют, помощи друг другу никакой не оказывают, считает, что он перестал быть членом семьи. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке ст.113 ГПК РФ, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 19,24). Сведений о причинах неявки Ответчиком суду не представлено. 

Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате рассмотрения дела надлежащим образом. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, истцу на основании договора купли-продажи от 02 апреля 1976 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, согласно которому в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, кадастровый номер №. (л.д.20). 

Согласно копии домовой книги на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 25 января 2006 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

данные изъяты>. 

Как следует из пояснений истца, данных им в судебном заседании, ответчик ФИО2 в его домовладении не проживает, приходит иногда в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы. В настоящее время проживает с сожительницей, по какому адресу ему не известно. Они с ним родственных отношений не поддерживают, ответчик перестал быть членом его семьи, они не ведут с ним общего хозяйства, не создаются общий бюджет, ответчик не несут бремя содержания жилого помещения. 

На обращение истца в ОВМ ОМВД России по Сальскому району, ему был дан ответ о том, что по факту снятия с регистрационного учета ответчика в соответствии с Приказом № 984 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия производится в строго определенных случаях.

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, общий бюджет не создает, не несет бремя содержания жилого помещения, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.М. Дорогокупец 

Решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2019 года.