61RS0005-01-2023-002967-93

2-2600/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Вурц Н.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ча к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Истец указал, что фактически в жилом помещении проживает только он, самостоятельно несет расходы по содержанию имущества, оплачивает налоги, имущества принадлежащего ответчику в квартире не имеется, однако в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик. 

На основании изложенного истец просил суд прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, однако направил в адрес суда заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, ознакомившись с материалами дела, заявлением ответчика о признании исковых требований, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенным по адресу: 

<

...> является ФИО1 

Установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащих ему вещей и другого имущества не имеется, расходы по коммунальным платежам не несет. Также стороны общее хозяйство не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают.

Разрешая заявленные исковые требования, установив, что ответчик не является собственником жилого помещения, расположенным по адресу: 

<

...>, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, с учетом заявления ответчика о признании исковых требований, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании собственностью и распоряжении им, считает необходимым удовлетворить требования о прекращении права пользования ответчиком жилого помещения.

Поскольку постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера, то имеются основания считать, что в данном случае ответчик не могут быть сняты с регистрационного учета в судебном порядке, основанием для снятия его с регистрационного учета должно служить решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ча к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО1 (... г. года рождения, уроженец 

<

...>, паспорт гражданина РФ ...) жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...>.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2023 года