Дело № 2-319/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.03.2019 г. Амурск

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Одинцовой Е.В.,

при секретаре Жуковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Амурска Хабаровского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО УО «Микрорайон» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Амурский городской суд 

<

адрес> с указанным иском, мотивировав это тем, что он является нанимателем (договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ) 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним в квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является бывшим членом его семьи, так как решением Амурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) удовлетворены исковые требования Амурского городского прокурора по лишению его родительских прав в отношении сына ФИО2 Соглашение о порядке и размерах оплаты за жилищно-коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2 в добровольном порядке не достигнуто. Согласия АО «ДГК», ООО «УО «Микрорайон» на начисление платежей по отдельному лицевому счету и на выставление счетов на оплату отдельно ФИО1 и ФИО2 не получено. Отсутствие порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей нарушает права ФИО1 на оплату только приходящейся на него части расходов, так как АО «ДГК», ООО «УО «Микрорайон» выставляет ему плату за всю квартиру.

Просит суд определить порядок оплаты за отопление, за услуги по содержанию общего имущества квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определив обязанность оплаты за ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> части платежей за отопление, за услуги по содержанию общего имущества, за ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> части платежей за отопление, за услуги по содержанию общего имущества.

Обязать ПАО «ДЭК» и ООО «УО «Микрорайон» начислять платежи за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по отдельному лицевому счету, с выставлением отдельного счета на оплату для ФИО1 и ФИО2 в размере по 

<

данные изъяты> части платежа на каждого

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на заявленных исковых требованиях.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, признал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика, ПАО «ДГК», о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела не представил.

Представитель ответчика, ООО «УО «Микрорайон», о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела не представил.

Исследовав материалы дела и письменные доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2,3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ 1. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности.

Согласно данному договору, совместно с ФИО1 в данное жилое помещение вселяется ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, являющийся сыном истца.

Согласно справки МУП «АРКЦ» в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного, учитывая признание ответчиком ФИО2 заявленных исковых требования, приняв признание иска как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов иных лиц, требование истца подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 214 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за отопление, за услуги по содержанию общего имущества квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> определив обязанность оплаты за ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> части платежей, ФИО2, в размере 

<

данные изъяты> части платежей.

Обязать ПАО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице Амурского отделения Филиала «Хабаровскэнергосбыт» начислять платежи за отопление по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> на каждого, по отдельному лицевому счету и с выставлением отдельного счета

Обязать ООО «УО «Микрорайон» начислять платежи за услуги по содержанию общего имущества квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> на каждого, по отдельному лицевому счету и с выставлением отдельного счета.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде 26.03.2019

Судья Е.В. Одинцова