№2-3692/2023

50RS0033-01-2023-003986-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуклиной Ю.Д., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Аист» об установлении границ земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка 50:24:0060810:317 площадью 800 кв.м., расположенного по данным ЕГРН по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы уточняемого земельного участка кадастровым № закреплены на местности забором по фактическим границам. На очередном общем собрании членов СНТ «Аист» ДД.ММ.ГГГГ члены правления и присутствующие садоводы приняли решение разрешить собственнице участка 184 отмежевать земельный участок согласно фактическим границам по границе ранее поставленного забора.

В целях уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, в результате которых была установлена площадь спорного земельного участка составила 878 кв.м..

Граница земельного участка № согласована ранее при формировании межевого плана на земли общего пользования СНТ «Аист». Земельный участок с кадастровым номером № (земли общего пользования СНТ «Аист») прошел ГКУ, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства с учетом фактической площади земельного участка № кадастровым номером №, что отображено на публичной кадастровой карте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ (ред. От 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленной законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 года №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Спора по существующим границам земельного участка площадью 878 кв.м. у истца не имеется, забор по периметру земельного участка истца никогда никуда не переносился. Поэтому истец просит суд установить границы земельного участка кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, по фактически занимаемой площади 878 кв.м. в границах согласно каталогу координат, указанному в исковом заявлении. В судебном заседании истец не присутствовал, направил суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал. 

Полномочный представитель ответчика СНТ «Аист» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований, просил суд принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает. 

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, по фактически занимаемой площади 878 кв.м. в соответствии с каталогом координат:

Обозначение

характерных точек границы

Уточненные координаты, м

Сведения о части (характерной точке) границы

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: