Дело № 2-3306/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н. 

при секретаре Макуриной А.В.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 14.02.2017г.), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия, Республике Тыва о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что отец истца – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ., при жизни он являлся членом потребительского кооператива по эксплуатации гаражей К-4-38 «Химик», владел, пользовался и выплачивал членские взносы на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 17 кв.м. После его смерти истец продолжал выплачивать членские взносы, в настоящее время пай полностью выплачен. Строительство данного гаражного бокса осуществлялось на основании решения исполкома Кировского района Совета депутатов трудящихся №719 от 21.10.1970г. «О разрешении строительства типовых гаражей для личного транспорта работников ХМЗ на площадке по 

<

адрес>, южнее жел. дорожной магистрали». С ФИО6 был заключен типовой договор аренды земельного участка от 10.07.1972г. Таким образом, гаражный бокс входит в наследственную массу умершего ФИО6 Наследниками умершего являются его сыновья – истец ФИО1 и брат истца ФИО7, при этом ФИО7 отказался от принятия наследства. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ., единственным его наследником по закону первой очереди является его сын – ФИО3 После смерти ФИО6 и по настоящее время истец открыто владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплату производит от имени истца его сын –ФИО4 Указанный гаражный бокс соответствует всем предъявляемым к нему обязательным требованиям.

В связи с этим, истец просит признать за умершим ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: 

<

адрес> общей площадью 17 кв.м., площадь застройки 20 кв.м.; включить указанный гаражный бокс в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6, признать за ФИО1 право собственности на данный гаражный бокс в порядке наследования. 

В ходе рассмотрения дела была произведена замена ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае на Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия, республике Тыва.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов представителю ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия, республике Тыва» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в отзыве на иск, в котором также указал, что Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия, республике Тыва является ненадлежащим ответчиком по делу, в случае исключения его из числа ответчиков, и при установлении судом того, что признание права собственности на гаражный бокс за истцом не будет противоречить законодательству, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Нотариус ФИО5, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, представители третьих лиц потребительского кооператива по эксплуатации гаражей К-4-38 «Химик», администрации Свердловского района г.Красноярска о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2). 

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии ч п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности вследствие полной выплаты им пая как членом потребительского кооператива, это право собственности переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, решением исполнительного комитета Кировского района Совета депутатов трудящихся от 21.10.1970г. №719 на основании решения исполкома горсовета от 01.09.1970г. №357 разрешено строительство типовых гаражей в количестве 124 штук для работников ХМЗ на площадке по 

<

адрес> (л.д.9-10).

На основании указанного решения 10.07.1972г. с ФИО6 был заключен типовой договор аренды земельного участка площадью 18 кв.м., находящегося по 

<

адрес> с находящимся на участке строением – кирпичным гаражом (л.д.11-12).

11.09.1979г. с ФИО6 был заключен договор по содержанию и улучшению земельного участка площадью 18 кв.м. по 

<

адрес> для пользования его под гараж (л.д.14-15).

Согласно справке Красноярского бюро технической инвентаризации от 27.04.1979г. за ФИО6 по состоянию на 27.04.1979г. числится гараж, расположенный по 

<

адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (л.д.16).

Как следует из представленного нотариусом ФИО5 по запросу суда наследственного дела ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследником ФИО6 является его сын ФИО1, что также подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 (л.д.57).

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону 22.10.2008г. обратился ФИО1 

Также в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6 спорным гаражным боксом пользуется истец, осуществляя несение всех необходимых расходов, в том числе уплату членских взносов и оплату электроэнергии, что подтверждается пояснениями представителя истца, а также квитанциями, согласно которых оплату производил от имени истца его сын – ФИО4 (л.д.19).

По информации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 31.12.1998г. гаражный бокс по адресу: 

<

адрес> на праве собственности не зарегистрирован (л.д.18).

Согласно техническому плану сооружения от 26.06.2016г., гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал №, имеет площадь застройки 20 кв.м., год завершения строительства гаража 1970г. Сведения о границах земельного участка отсутствуют. Ранее гаражный бокс имел адрес: на площадке по 

<

адрес> (л.д.20-24).

Согласно техническому заключению АО «Гражданпроект» техническое состояние всех основных несущих и ограждающих конструкций спорного гаражного бокса оценивается в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» п.3.11 как работоспособное и они могут быть использованы по своему назначению. Обследуемый гаражный бокс № является объектом завершенного строительства. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, применяемые материалы, тепловлажностный режим соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНиП), сводам правил (СП), обеспечивают дальнейшую безопасную эксплуатацию гаражного бокса по назначению, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.25-31).

Из заключения АО «Красноярскгражданпроект» следует, что гаражный бокс № по 

<

адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, в том числе Федеральным законам №123-ФЗ, №384-ФЗ (л.д.32-37).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» от 13.02.2017 по результатам экспертизы установлено, что гараж боксового типа № для легкового автотранспорта на 1 машино-место по 

<

адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные нормы и санитарная классификация предприятий вооружений и иных объектов» в части условий размещения (л.д.38-40).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд признает установленным, что спорный гараж был возведен ФИО6 на земельном участке, предоставленном ему в установленном порядке на основании решения исполкома Кировского района Совета депутатов трудящихся от 21.10.1970 года №719 под строительство капитального гаража и договора аренды земельного участка от 10.07.1972г. При жизни ФИО6 возвел гараж и пользовался им по назначению, его право собственности на гаражный бокс, на момент его смерти (ДД.ММ.ГГГГ) в предусмотренном законом порядке оформлено не было, однако он считал себя его собственником. Гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> на момент рассмотрения спора соответствует действующим строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим нормам. Истец ФИО1 являясь наследником ФИО6, в предусмотренный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом в виде спорного гаража.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для включения гаражного бокса по адресу: 

<

адрес>, площадью застройки 20 кв.м. в состав наследства открывшегося после смерти ФИО9 и признания за ФИО1 права собственности на данный гараж в порядке наследования. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия, Республике Тыва о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, площадь застройки 20,0кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Глебова

Мотивированное решение суда изготовлено 10.08.2017 года.

Судья А.Н. Глебова