Дело № 2- 1546\2021

УИД 22RS0066-01-2021-001324-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г.Барнаул

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Саввиной И.А., 

при секретаре Третьяковой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к Комитету жилищно - коммунальному хозяйству г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, согласно которого, с учетом уточнения исковых требований, просила признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> общей площадью 19,9 кв.м., мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 от Станкостроительного завода на основании ордера было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Истец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

В начале ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в МФЦ с заявлением о заключении с КЖКХ г. Барнаула договора социального найма указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом Жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула отказано в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с отсутствием вселительного документа.

Однако, ордер на вселение в спорное жилое помещение, согласно справке ООО « Управляющая компания « Наследие» от ДД.ММ.ГГГГ., не был передан в ООО УК « Наследие» прежней управляющей компанией.

Истец ФИО3 вселен в указанное жилое помещение с момента рождения, зарегистрирован по данному адресу; добросовестно пользуется жильем по 

<

адрес>, содержит его, вносит плату за коммунальные услуги. Иного жилого помещения истец в собственности не имеет.

Отсутствие документов на вселение истца в жилое помещение не может нарушать его жилищные права, добросовестно исполняющего свои обязанности; утрата ордера не может быть поставлена в вину истцу.

На основании изложенного, положений ст.ст. 51,53,54 ЖК РСФСР, ст.64 СК РФ, истец обратился в суд с выше указанными исковыми требованиями.

Истец - ФИО1, законный представитель ФИО2, в судебное заседании не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивали. Ранее в судебном заседании ФИО2 поясняла о том, что она состояла в браке с ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ. у них родился сын ФИО8 Проживали они в общежитии по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО3 был расторгнут. Указанное жилое помещение предоставлялось ФИО3 до заключения брака с ним, от Станкостроительного завода, имелся ордер на вселение, однако местонахождение ордера в настоящее время ей не известно. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер. После расторжения брака с ФИО4 сын - истец ФИО1, проживал с ней, поскольку несовершеннолетний, однако он часто ночевал у отца; зарегистрирован в спорном жилом помещении с рождения до настоящего времени. В настоящее время ФИО1 также пользуется указанным жилым помещением; подрабатывал, чтобы погасить задолженность по коммунальным услугам, Она с семьей, сыном ФИО8, дочерью 6 лет, проживают в общежитии, надлежащих жилищных условий не имеют, в связи с чем, сын готовится к урокам в 

<

адрес>

Истец ФИО1 предоставил письменные пояснения, в которых указал следующее. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., проживал в нем совместно с родителями. После расторжения брака родителей он поддерживал общение с отцом, проживал поочередно у отца и у матери. После смерти ФИО3 он - как единственный сын, продолжил содержать данное жилое помещение, совместно с матерью погасили задолженность за коммунальные услуги. Он - истец, пользуется указанным жилым помещением в режиме дневного пребывания, поскольку не достиг совершеннолетия, в указанном жилом помещении он осуществляет подготовку к учебным занятиям.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, при этом пояснил, что истец является членом семьи умершего ФИО3, вселен в жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирован в жилом помещении, по 

<

адрес>. 

Ответчик - представитель КЖКХ г.Барнаула, представитель третьего лица - администрации Железнодорожного района г.Барнаула, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в надлежащим образом. Представителем ответчика представлен письменный отзыв, согласно которого полагает иск не подлежащим удовлетворению. 

Третьи лица- представители ООО «УК Наследие», ООО « ЖЭУ №47», КУМС г.Барнаула, АО Холдинговая компания « Барнаульский станкостроительный завод» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст.ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства по делу, приходит к следующему. 

Как установлено по делу и следует из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о рождении ребенка.

Согласно копии трудовой книжки на имя ФИО3, последний ДД.ММ.ГГГГ. принят учеником слесаря механо-сборочных работ цеха № 3 Барнаульского станкостроительного завода, ДД.ММ.ГГГГ года присвоен второй разряд слесаря механо-сборочных работ, ДД.ММ.ГГГГ. переведен обрубщиком 2- го разряда в цех №; ДД.ММ.ГГГГ. уволен по п.4 ст.333 КЗоТ РФ. ДД.ММ.ГГГГ. принят в АО « Барнаульский станкостроительный завод» слесарем механо-сборочных работ 2- го разряда, ДД.ММ.ГГГГ. уволен по собственному желанию на основании ст.31 КЗоТ РФ.

Из пояснений законного представителя истца ФИО2, показаний свидетеля ФИО7 следует, что от ОАО «Барнаульский станкостроительный завод» ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ. предоставлялась комната в общежитии, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>.

Также из пояснений ФИО2 следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ. состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, проживала с ним в кв.

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО8, который с момента рождения зарегистрирован в указанном жилом помещении. Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака. 

Согласно списка жильцов общежития от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеющегося в инвентарном деле №, в комнате 

<

адрес>, значатся: ФИО3, квартиросъемщик, ФИО8- сын. Данное общежитие принадлежало ОАО « Барнаульский станкостроительный завод».

Постановлением администрации г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ г. « О принятии в муниципальную собственность общежитий ОАО « Барнаульский станкостроительный завод», безвозмездно передано в муниципальную собственность общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> с нежилыми помещениями, встроенной бойлерной, инженерными сетями. (л.д. 84)

Постановлением администрации г. Барнаула « Об исключении здания по 

<

адрес> из Перечня муниципальных общежитий, относящихся к специализированному жилищному фонду» от ДД.ММ.ГГГГ. №, постановлено администрации Железнодорожного района г. Барнаула осуществить комиссионную приемку выполненных работ по переоборудованию общежития по 

<

адрес>, с переводом его в жилой дом, с сохранением мест общего пользования, исключив жилые помещения №, в которых граждане проживают на койко-местах. (л.д. 89)

Как следует из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги, поквартирных карточек, проживающими в квартире 

<

адрес>, указаны: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России АК от ДД.ММ.ГГГГ. истец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.54) 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наниматель жилого помещения 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно финансовому лицевому счету ООО «УК « Наследие», лицевой счет № на выше указанную квартиру открыт на имя нанимателя ФИО3, в настоящее время постоянно проживает 1 человек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам отсутствует.

Согласно имеющейся в материалах дела Характеристики, выданной по месту жительства ООО «УК « Наследие», истец ФИО1 является сыном ФИО3, в период брака ФИО3 и ФИО9 несовершеннолетний ФИО8 проживал с родителями по 

<

адрес>; после расторжения брака ФИО8 периодически проживал с отцом по указанному адресу. После смерти отца ФИО3 его несовершеннолетний сын ФИО8 пользуется указанным жилым помещением, готовит там уроки, содержит жилое помещение.

В соответствии со Справкой ООО «УК « Наследие» от ДД.ММ.ГГГГ ордер на кв. 

<

адрес> отсутствует, ордер не был передан прежней организацией при передаче документов. (л.д. 21)

В настоящее время квартира 

<

адрес>, площадью 19,9 кв.м. значится в собственности - городской округ - город Барнаул, Алтайского края, что подтверждается выпиской из Объектов муниципальной собственности г. Барнаул. (л.д. 58) 

Согласно Архивной Справке Холдинговой Компании « Барнаульский станкостроительный завод» № № от ДД.ММ.ГГГГ, по документам архивного фонда ОАО « Барнаульский станкостроительный завод» установлено, что документы ЖКО в отношении здания по 

<

адрес>, на хранение в архив не поступали. 

Согласно ответа Архивного отдела администрации г. Барнаула документы, сформированные по адресам жилых домов, квартир по вопросу предоставления жилых помещений, ордера, корешки ордеров на хранение в архивный отдел администрации г. Барнаула не передавались, в связи с чем, предоставить сведения о предоставлении ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным.

В соответствии со ст.5 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем, при рассмотрении дела применяются нормы ЖК РСФСР.

В соответствии с ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ст.51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно п.3 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права. 

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Давая анализ вышеизложенным обстоятельствам, письменным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приобрел право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>

Как изложено ранее, истец ФИО1, являлся членом семьи ФИО3, вселен в указанное жилое помещение 

<

адрес> на законных основаниях, с самого рождения- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, пользуется жилым помещением, несет бремя содержания данного жилого помещения.

Отсутствие документов (ордера) на заселение в указанную квартиру не может нарушать жилищные права граждан, добросовестно исполняющих свои обязанности, длительное время проживающих в спорной квартире.

Утрата ордера не может быть поставлена в вину истцу. 

Доказательств отсутствия права истца на проживание в указанной квартире ответчиком не представлено. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования истца ФИО1 о признании за ним право пользования жилым помещением - 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На взыскании судебных расходов истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - 

<

адрес>, общей площадью 19,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: И.А.Саввина