Дело №2-176/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года ст.Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего Узденовой И.Б.,

при секретаре Шуниной М.М.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 02 июля 2020 года он зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении свою сестру ФИО2, при этом в его дом она не вселялась, так как проживает со своей семьей в г.Армавире Краснодарского края. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме существенным образом нарушает его права, поскольку ему приходится оплачивать за нее коммунальные услуги. На его просьбу добровольно сняться с регистрационного учета сестра ответила отказом, не объясняя причин. Вселять ответчика в свое домовладение он не намерен, членом его семьи она не является. В связи с изложенным просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и прекратившей право регистрации по указанному адресу, а также обязать Миграционный пункт ОП по Урупскому району МО МВД России «Зеленчукский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования и просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, при этом в своем заявлении указала, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда, она в домовладении ФИО1 никогда не проживала и не проживает, живет и работает в г.Армавире, в подтверждение чего представила справку с места работы. 

Представитель миграционного пункта МО МВД России «Зеленчукский» ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетели С.О.А., Б.В.М. и И.С.В. в судебном заседании пояснили, что знают семью ФИО1 очень давно и в силу своих соседских (Б.В.М.), дружеских (И.С.В.) и семейных (С.О.А.) отношений им достоверно известно, что сестра ФИО1 – ФИО2 длительное время – более пятнадцати лет в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает. Это родительский дом истца и ответчика, в котором они жили детьми вместе со своими родителями. После 10 класса Татьяна уехала учиться в г.Армавир, где вышла замуж и больше домой не вернулась, а Василий - истец по настоящему делу остался проживать с родителями, в настоящее время этот дом принадлежит ему. Татьяна в доме брата не появляется, какого-либо ее имущества в доме нет. 

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.12.2018) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства (под местом жительства в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ). В соответствии со ст.ст. 6-7 вышеназванного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д.6). Следовательно, ФИО1 вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, в том числе и решать вопрос о регистрации в данном доме кого-либо из граждан. 

Помимо истца по указанному выше адресу зарегистрированы мать истца П.В.В., гражданская жена истца С.О.А. и ответчик – его сестра ФИО2 (л.д.7-9). 

ФИО1 несет бремя по содержанию жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, соглашения о порядке пользования домом с ответчиком не имеется, ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, хотя не пользуется указанным жилым помещением с момента регистрации в нем по настоящее время. 

Из пояснений истца следует, что ответчик не является членом его семьи, проживала в доме только в детстве, когда дом принадлежал еще родителям. Он зарегистрировал сестру в доме по ее просьбе, не спрашивая о причинах, хотя длительное время они не поддерживают родственных отношений, не являются одной семьей, ФИО2 даже не навещает его и родителей. Указанные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей.

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что ФИО1, являясь собственником дома, вправе ставить вопрос об устранении всяких нарушений его права, в том числе путем снятия ответчика с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в доме истца в качестве члена его семьи, в настоящее время семейные отношения между ними не поддерживаются, что является основанием для прекращения у ответчика права пользования домом, принадлежащем истцу на праве собственности.

При этом то обстоятельство, что ответчик является сестрой истца, не является основанием для иного разрешения дела, поскольку закон предусматривает прекращение семейных, а не родственных отношений в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1. 

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Урупский районный суд.

Мотивированно решение будет изготовлено 23 июля 2021 года.

Судья

Урупского районного суда И.Б.Узденова