№ 2-1018/18

32RS0021-01-2018-001473-07 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Конончук Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Кондратенко Д.И.,

истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Новозыбковской адвокатской консультации ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска сослался на то, что в принадлежащей ему квартире с 15 мая 2017 года зарегистрирован ФИО3, который членом его семьи не является, фактически ни одного дня в квартире не проживал. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Каких-либо вещей и имущества, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Коммунальные услуги он не оплачивает. Достоверными сведениями о местонахождении ФИО3 он не располагает. Регистрация ответчика нарушает их право по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим им имуществом. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и показал, что он является собственником указанного выше жилого помещения с 2016 года, куда с его согласия 15.05.2017 был зарегистрирован ФИО3, регистрация которого носила формальный характер. В квартире ответчик не проживал ни одного дня, его вещей в квартире нет и никогда не было, участия в расходах по содержанию жилого помещения он не несет. С момента регистрации связи ни с ним, ни с членами его семьи ФИО3 не поддерживает, место его нахождения не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и создает неудобства. Во внесудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. 

ФИО3 участия в судебном заседании не принял. Его местонахождение не установлено.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Новозыбковской адвокатской консультации ФИО2 обстоятельств, изложенных истцом, не оспаривал. Вместе с тем просил в иске отказать, а также учесть, что позиция ответчика не выяснена.

Представитель ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения. Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 показала, что ФИО1, являющийся ее мужем, зарегистрировал по месту жительства ФИО3 в принадлежащей ему 

<

адрес> в 

<

адрес>. С истцом они проживают в соседней квартире. ФИО3 после регистрации пробыл несколько дней и уехал, где он находится не известно. В спорной квартире ФИО3 никогда не проживал, вещи свои не оставлял, коммунальные платежи не оплачивает.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 показал, что он находится в хороших дружеских отношениях с истцом, часто бывает у него в квартире. С ФИО3 он познакомился примерно в середине мая 2017 года в квартире истца. ФИО3 пробыл несколько дней и больше с того времени он его не видел, никаких контактов с ним не поддерживает. ФИО3 он в спорной квартире никогда не видел, как и вещей, принадлежащих ответчику. 

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы истца, свидетелей, позицию представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец обратился с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, право собственности на которую зарегистрировано 29.12.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРП о правах на объект, подтверждающей проведение государственной регистрации права (л.д.10).

Установлено также, что с 15 мая 2017 года в указанном жилом помещении с согласия собственника зарегистрирован ФИО3 (л.д.7, 8-9).

Исходя из показаний истца, никем не опровергнутых и подтвержденных показаниями свидетелей, а также материалами дела, следует, что ФИО3 в принадлежащем истцу жилом помещении был зарегистрирован формально для целей, не связанных с постоянным проживанием. При этом в квартире он никогда не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ними не ведет и никогда не вел, отношений с собственником жилого помещения не поддерживает, расходов по его содержанию не несет. Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания суд не располагает. Наличие таких отношений собственником отрицаются. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, испытывающего препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем, связанные с нежелательной регистрацией в доме постороннего лица. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для сохранения за ФИО3. права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.П.Иванова