2-4514/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года

г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.

при секретаре судебного заседания Куделя В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо МКУ "Отдел образования Советского района г.Ростова-на-Дону", о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что 30.01.2018 г. между ФИО1 ... г. года рождения и ответчиком, ФИО2 ... г. года рождения, был заключен договор займа №30/01/2018-1, по условиям которого ответчику переданы в долг денежные средства в сумме 2000000 (два миллиона) рублей на срок не позднее 01.03.2018 года. Условия договора закреплены письменно, подтверждаются договором займа № от 30.01.2018 года факт передачи денег подтверждается собственноручной распиской ФИО2 о получении денежных средств в день подписания договора займа, оформленной на самом договоре займа. В нарушение условий договора займа №30/01/2018-1 от 30.01.2018 г., ответчиком ФИО2 до настоящего времени сумма займа не возвращена, равно как и проценты за пользование денежными средствами. В соответствии сп. 1.3 Договора Заемщик обязан был вернуть всю сумму займа не позднее 01 марта 2018 года. Согласно п. 1.2 Договора за фактический срок использования денежных средств заемщик обязался уплачивать проценты из расчета 6% в месяц. В соответствии с п. 1.5 Договора в случае нарушения Заемщиком срока возврата суммы займа, Заемщик обязан уплатить Займодавцу неустойку в размере 1,5% от невозвращенной суммы за каждый день просрочки, но не более 100% суммы займа. В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа №30/01/2018-1 от 30.01.2018 г. был заключен договор залога земельного участка (ипотеки) №30/01/2018-1/2 от 30.01.2018 г. по которому залогодатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в лице законного представителя ФИО2 предоставил в залог залогодержателю (займодавцу) ФИО1 недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером 61:01:0030201:318, общей площадью 945 кв.м., категории "Земли населенных пунктов" разрешенным использованием "для ведения личного подсобного хозяйства", расположенный по адресу: 

<

...>, ул. придорожная, 8-в, принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании Договора дарения от 14.04.2015 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №61-61/002-61/002/001/2015-4394/4 от 23.04.2015 г. Передача в залог указанного земельного участка, принадлежащего несовершеннолетнему ФИО3 осуществлена с письменного согласия органа опеки и попечительства МКУ "Отдел образования Советского района города Ростова-на-Дону" от 23.01.2018 г. №59- 528/250. Ипотека (залог в силу договора) на земельный участок зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости 06.02.2018 г. запись №61:01:0030201:318-61/002/2018-1. После неоднократных переговоров Истца с ФИО2 по поводу просроченного долга по договору займа и процентов, должник обещал погасить всю задолженность в срок до 01.07.2018 г., однако своих обещаний так и не сдержал, сославшись на отсутствие денежных средств.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2 в его пользу сумму основного долга по договору займа в размере 2000 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 120 000 рублей, а также неустойку в размере 2000 000 рублей, всего 4120 000 рублей, также просит обратить взыскание на принадлежащее ФИО3 недвижимое имущество, заложенное по договору залога земельного участка (ипотеки) №30/01/2018-1/2 от 30.01.2018 г., а именно на земельный участок с кадастровым номером 61:01:0030201:318, общей площадью 945 кв.м., категории "Земли населенных пунктов" разрешенным использованием "для ведения личного подсобного хозяйства”, расположенный по адресу: 

<

...>, путем его продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством РФ, установив начальную продажную цену в соответствии с п. 4 части 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102- ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2, он же представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3, в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, заявив, что последствия признания иска, предусмотренные ст.39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. 

Истец, ответчик ФИО3 и представитель МКУ "Отдел образования Советского района г.Ростова-на-Дону" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, ответчика ФИО3, представителя МКУ "Отдел образования Советского района г.Ростова-на-Дону" в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, при условии, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска и принятия его судом, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

При таких обстоятельствах, с учетом того, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика и приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо МКУ "Отдел образования Советского района г.Ростова-на-Дону", о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму основного долга по договору займа в размере 2000 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 120 000 рублей, а также неустойку в размере 2000 000 рублей, всего 4120 000 рублей. 

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО3 недвижимое имущество, заложенное по договору залога земельного участка (ипотеки) №30/01/2018-1/2 от 30.01.2018 г., а именно на земельный участок с кадастровым номером 61:01:0030201:318, общей площадью 945 кв.м., категории "Земли населенных пунктов" разрешенным использованием "для ведения личного подсобного хозяйства”, расположенный по адресу: 

<

...>, путем его продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством РФ, установив начальную продажную цену в размере 100000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2018 года. 

Судья: