№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.06.2017г. Шахтинский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Галактионова Д.В., с участием адвоката ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с указанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям:

ФИО1, является собственником жилого дома, площадью 296 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Комиссаровский, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пер. Комиссаровский, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако с января 2010 года не проживает в данном жилом помещении, ее личных вещей и иного принадлежащего ей имущества в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пер. Комиссаровский, 

<

адрес>, не имеется.

Членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, ее фактическое место проживания ему неизвестно.

В нарушение требований закона ответчик ФИО2 не снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пер. Комиссаровский, 

<

адрес>, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец вынужден нести за ответчика расходы по коммунальным услугам.

Достоверность указанных им в иске обстоятельств могут подтвердить свидетели в судебном заседании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного просил суд:

Признать утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, пер. Комиссаровский, 

<

адрес>, гражданку ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в процессе в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил в иске отказать.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником жилого дома, площадью 296 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Комиссаровский, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пер. Комиссаровский, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако с января 2010 года не проживает в данном жилом помещении, ее личных вещей и иного принадлежащего ей имущества в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пер. Комиссаровский, 

<

адрес>, не имеется.

Членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, ее фактическое место проживания ему неизвестно.

Свидетель ФИО6, в судебном заседании пояснила, что родственником истцу он не является, отношения хорошие, знает истца примерно 30 лет, проживают по соседству и поддерживают соседские отношения. Ответчицу видел, отношений никаких. Ему известно кто проживает в доме у истца. Свидетель подтвердил, что с 2010года ответчица в доме не проживает, она сожительствовала с истцом, но брак не зарегистрировали.

Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснил, что родственником истцу он не является, отношения хорошие. Ответчицу он знал, она сожительница истца, ему точно известно, что брак не регистрировали, но с 2010года не проживает в данном доме, свидетель в доме истца ее не видел. Ответчик уехала, забрала свои вещи, никогда больше там не появлялась, договор аренды жилого помещения она с истцом не заключала, ее прописал в доме отец истца. Куда выехала ответчица свидетелю не известно, свидетель ее больше не видел. 

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования истца полностью обоснованны и подлежат удовлетворению.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, пер. Комиссаровский, 

<

адрес>, гражданку ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья Галактионов Д.В.