Изготовлено 16 июля 2021 года Дело № 2 – 2291/2021

УИД: 76RS0016-01-2021-001461-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В., при секретаре Шушпанове А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО «РЭУ № 11», ПАО «ТГК-2» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении на ООО «РЭУ № 11» обязанности заключить отдельное соглашение на оплату. Истец просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, возложив на нее обязанность оплачивать за себя и несовершеннолетнего ФИО2 ? долю от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, выдавать отдельные платежные документы. Ссылалась на то, что стороны общее хозяйство не ведут, ответчики коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «РЭУ № 11», ПАО «ТГК-2».

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, предоставлена на основании договора социального найма ФИО1, ее мужу ФИО3, сыновьям ФИО4, ФИО2, что следует из копии распоряжения главы ТА Дзержинского района мэрии г. Ярославля, копии договора социального найма. Стороны общее хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Частью 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «РЭУ № 11».

Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, членами одной семьи, как следует из пояснений истца, они не являются. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг за себя и несовершеннолетнего ФИО2 и требовать выдачи отдельных платежных документов. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд определяет доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> следующим образом: ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО2 в размере 1/2 доли, ФИО3 и ФИО4 в размере 1/2 доли.

Следует обязать ООО «РЭУ № 11», ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц следующим образом: ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО2 в размере 1/2 доли, ФИО3 и ФИО4 в размере 1/2 доли, выдавать ФИО1, ФИО3 с ФИО4 отдельные платежные документы.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора социального найма и договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ. Заключение отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг не требуется, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится на основании решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц следующим образом: ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 и ФИО4 в размере ? доли.

Обязать ООО «РЭУ № 11» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц следующим образом: ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 и ФИО4 в размере ? доли, выдавать ФИО1, а также ФИО3 и ФИО4 отдельные платежные документы.

Обязать ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за отопление и горячее водоснабжение по 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц следующим образом: ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 и ФИО4 в размере ? доли, выдавать ФИО1, а также ФИО3 и ФИО4 отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В.Зарубина