Дело № 2-453/2016 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года г. Норильск 

Норильский городской суд (район Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Фоминой Т.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В нарушение требований ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ ответчик не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем образовалась задолженность и истец вынужден обратиться в суд.

Истец – ООО «Талнахбыт» о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о причинах неявки суду не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно путем направления судебного извещения по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Норильского городского суда в сети интернет, однако в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства по делу не просил, ходатайств и возражений по заявленным требованиям не представил, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение истца, рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается представленным договором.

Из выписки из домовой книги и справки управляющей организации, копии поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированных лиц не значиться, что подтверждается справкой Ф 4, выпиской из домовой книги.

Согласно представленным истцом сведениям, ответчик в нарушение вышеизложенных норм закона, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. 

Задолженность ответчика перед ООО «Талнахбыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 82 872 руб. 88 коп., подтверждается представленным истцом расчетом о задолженности. 

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с нарушением сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19075 руб. 92 коп.

Судом проверен расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не опровергнут, поэтому суд принимает его за основу.

Поскольку ответчик своевременно, в установленный законом срок не вносил оплату за жилищные и коммунальные услугпри таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 872 руб. 88 коп., пени за несвоевременную оплату услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19075 руб. 92 коп., обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 238 руб. 98 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 872 руб. 88 коп., пени за несвоевременную оплату услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19075 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 238 руб. 98 коп., а всего 105187 (сто пять тысяч сто восемьдесят семь) рублей 78 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Соковцева