Дело № 2-2719/2019

24RS0024-01-2019-002818-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что истица с ноября 1998г. проживает в доме по адресу: 

<

адрес>, спорное жилое помещение ей (истице) предоставлено для проживания ДСУ-5, площадь жилого помещения составляет 47,9 кв. метров. Какого-либо договора на владение домом с кем-либо истица не заключала. В настоящее время истица проживает в спорном доме, несет бремя содержания дома, своими силами и средствами осуществляет ремонт данного жилого помещения.

Истица просит признать за ней (ФИО1) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 47,9 кв. метров.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 (действующий на основании доверенности от 18.04.2019 г.) исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ее интересы в суде представляет ФИО2 на основании доверенности.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО3 в судебном заседании не возражал против исковых требований, суду пояснил, что состоит с истицей в браке, спорный жилой дом был предоставлен ей до заключения брака, они с истицей фактически проживают в данном доме, на который он (ФИО3) не претендует. 

Ответчик - представитель Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представители третьих лиц без самостоятельных исковых требований КУМИ г.Канска, Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с согласия участников процесса.

Суд, заслушав представителя истца ФИО2, третье лицо ФИО3, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А 9состоящий на балансе ДСУ-5), как работающей в ДСУ-5, что подтверждается докладной запиской от 03.11.1998г. гл. инженера ДСУ-5 (л.д.8).

Факт того, что ФИО1 работала в ДСУ-5, подтверждается копией трудовой книжки (л.д.9-13).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>А отсутствуют, что подтверждено справкой из филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Канское отделение, Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.6-7).

Согласно технического плана здания по состоянию на 19.03.2018г. площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 47,9 кв. метров (л.д.14-27).

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что истица более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом, что никем не оспаривается, а также подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду не представлено, право на спорный жилой дом никем не оспорено, жилое помещение соответствует всем техническим, пожарным и санитарным нормам и правилам, что подтверждено техническим заключением специалиста ИП «ФИО5.» от 01.08.2019, то суд полагает возможным признать право собственности в порядке приобретательной давности за истцом на вышеназванное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме с 12.08.2019г.

Судья: Охроменко С.А.