РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А., 

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-313/2018 по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области, УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области, УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО 1, которому на момент смерти принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Лицевой счет на указанное домовладение открыт в 1964 г. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ФИО3 Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный дом, поскольку ФИО 1 не зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке. После смерти ФИО 1 истец приняла наследство, проживает по указанному адресу. 

На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности за на жилой дом общей площадью 51,3 кв.м., 1961 года постройки по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что является сыном истицы, наследодатель ФИО 1 его отец. На спорный жилой дом он не претендует, не возражает против признания права собственности на дом за ФИО3

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области и ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. 

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что на основании записи в похозяйственней книге в администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Постановлению Главы сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из сообщение нотариуса ФИО4 следует, что после смерти ФИО 1 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО5, сын наследодателя ФИО2 Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО5 на денежные вклады, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельную долю в коллективно-долевой собственности 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению выдано ФИО2 на денежный вклад.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению. ФИО2 не возражает против признания права на наследственное имущество в виде спорного жилого дома за ФИО3 

В соответствии с техническим паспортом, составленным ООО «

<

данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь - 51,3 кв.м., жилую площадь - 40,5 кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем выдано свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно уведомления ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о объекте расположенном по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Суд, исследовав совокупность представленных доказательств, признает установленным, что спорный жилой дом вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО 1 и был принят наследником по закону первой очереди ФИО3 

Таким образом, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м., 1961 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца. 

Судья О.А. Свиридова