Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Кулишовой М.В.,

при помощнике ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

25.09.2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО8, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО2 о признании наследником принявшим наследство, признании права общей долевой собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании наследником принявшим наследство, признании права общей долевой собственности, указав, что ФИО3, .... года рождения, и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения от .... № было предоставлено в бессрочное владение и пользование на условиях социального найма изолированное жилое помещение по адресу: адрес. Ранее в приватизации ФИО3 не участвовал. В жилом помещении к моменту заключения договора социального найма жилого помещения были зарегистрированы и постоянно проживали ФИО3, .... года рождения, и его супруга ФИО4, .... года рождения. В связи со смертью ФИО4, .... года рождения, в договор социального найма жилого помещения от .... № были внесены изменения на основании Дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от .... №, от ...., согласно которым ФИО4 исключили из числа лиц вселяющихся в жилое помещение с нанимателем. ФИО3 обратился в департамент жилищной политики Администрации адрес с заявлением от .... о приватизации жилого помещения. По результатам рассмотрения обращения ФИО3 .... ответчик отказал ФИО3 в приватизации жилого помещения ввиду того, что по имеющимся у ответчика сведениям, в жилом помещении помимо ФИО3 ранее были зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети ФИО5, .... года рождения, в период с .... по ...., и ФИО2, .... года рождения, в период с .... по ...., при этом документы, подтверждающие утрату ФИО5 и ФИО2 права пользования жилым помещением представлены ФИО3 не были. Для рассмотрения вопроса о заключении договора приватизации между ФИО3 и ответчиком без включения в указанный договор ФИО5 и ФИО2, необходимо было представить ответчику документы, подтверждающие приобретение несовершеннолетними права пользования другим жилым помещением. .... ФИО3 умер. После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось. Истец ФИО1 к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращалась, однако в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти ФИО3 приняла часть наследственного имущества в виде телевизора, мобильного телефона, одежды, золотых украшений, чайного сервиза, ноутбука, содержала жилое помещение, оплачивала коммунальные услуги, оплатила все расходы, связанные с похоронами ФИО3 Истица является дочерью умершего ФИО10 и наследником по закону первой очереди. При жизни ФИО3 выразил волеизъявление на приватизацию жилого помещения и подал заявление о приватизации, но в связи со смертью не успел подать ответчику документы, устраняющие препятствия к приватизации жилого помещения. ФИО2 проживал отдельно от ФИО3, но является несовершеннолетним ребенком, не утратившим право пользования жилым помещением, так как в период с .... по .... был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Просила установить факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адресА, адрес, признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адресА, адрес, признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адресА, адрес. 

Истец ФИО8, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. 

Представитель истцов по доверенности – ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик департамент жилищной политики Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

.... между Муниципальным образованием городской округ адрес и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена супруга ФИО4 

.... между Муниципальным образованием городской округ адрес и ФИО3 было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения, в котором из числа членов семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: адрес, в связи со смертью исключена ФИО4 

.... ФИО3 обратился в Департамент жилищной политики Администрации адрес с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в собственность граждан. 

.... Департамент жилищной политики Администрации адрес отказал ФИО3 в заключение договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. В обоснование отказа, ответчик указал, что в жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы дети: ФИО5, .... г.р. в период с .... по .... и ФИО2, .... года рождения, в период с .... по .... Документы подтверждающие утрату ФИО5, ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не представлены. Рекомендовано представить документы, подтверждающие приобретение несовершеннолетними права пользования другим жилым помещением.

.... ФИО3 умер. 

Согласно копии лицевого счета, поквартирной карточки в квартире адрес были зарегистрированы с .... ФИО3, .... года рождения, с .... по .... ФИО2, .... года рождения, с .... по .... ФИО5, .... года рождения.

ФИО2, .... года рождения, в настоящее время зарегистрирован с .... по .... по адресу: адрес. 

ФИО5 с .... зарегистрирована по адресу: адрес, секция. 

ФИО5 направила в суд нотариально оформленное согласие, в соответствии с которым отказалась от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (п. 3 ст. 8.1 ГК РФ). 

Ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Сторона истца в судебном заседании подтвердила, что несовершеннолетний ФИО2 от участия в приватизации не отказывался и претендует на указанное жилое помещение. 

Поскольку умерший ФИО3 подал документы на заключение договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, однако, в связи со смертью не смог устранить недостатки, на которые указал Департамент жилищной политики Администрации адрес, в настоящем судебном процессе сторона истца подтвердила намерение несовершеннолетнего ФИО2 участвовать в приватизации, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за несовершеннолетним ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

ФИО8 является наследником первой очереди после смерти ФИО3 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Право собственности на указанное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО3 не зарегистрировано. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

ФИО8, являясь наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3, приняла наследство после смерти отца, взяла себе часть наследственного имущества в виде телевизора, мобильного телефона, одежды, золотых украшений, чайного сервиза, ноутбука, содержит спорное жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, оплатила все расходы, связанные с похоронами ФИО3, в связи с чем, суд при изложенных обстоятельствах полагает заявленные ФИО8 требования о признании ее наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, признании за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО8 (паспорт №) наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, .... года рождения, умершего ..... 

Признать право общей долевой собственности ФИО8 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый № по ? доли за каждым. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ..... 

Судья: подпись. Копия верна. Судья: