дело № 2-1275/2020 

16RS0045-01-2020-000503-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Казань

Мотивированное решение

Изготовлено 06 июля 2020 года

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи

при секретаре судебного заседания

с участием:

истца

представителя истца

ответчика

ФИО1,

ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась с иском к ответчикам о взыскании с ФИО5 задолженности по коммунальным платежам за ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру за период с января 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 35 672 рублей 16 копеек; о взыскании с ФИО6 задолженности по коммунальным платежам за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с января 2017 года по декабрь 2019 года в размере 11 890 рублей 72 копеек; о взыскании с ФИО7 задолженности по коммунальным платежам за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с января 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 11 890 рублей 72 копеек; о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГПК РФ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что между ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. Наследниками первой очереди после умершего ФИО9, кроме супруги, являются его дети от первого брака ФИО6, ФИО7. Дочери и супруга умершего вступили в наследственные права на: ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, п.г.т. Осиново, 

<

адрес>; акции ОАО «Камаз» в размере 142 штук; денежные средства в размере 291 106 рублей 39 копеек. С ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, п.г.т..Осиново, 

<

адрес>, принадлежит ФИО5. С момента регистрации права собственности на указанную выше долю ФИО5 не исполнял обязанности по оплате коммунальных платежей за свою долю. ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО8. Наследниками первой очереди к имуществу после смерти ФИО9 3. являются ее дети - ФИО3 и ФИО10. В связи с тем, что правопреемники ФИО9 - ФИО6 и ФИО7. согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента смерти наследодателя обязаны были нести расходы на содержание принадлежавшего им имущества в вправе собственности на квартиру. Ответчики не вносили ежемесячные коммунальные платежи за свои доли в квартире, тем самым истец вынуждена ежемесячно в полном объеме оплачивать коммунальные платежи, так как ФИО8 на январь 2017 года находилась в плохом состоянии, являлась инвали

<

адрес> группы по онкологическому заболеванию и не могла обслуживать себя. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, фактические обстоятельства по делу не оспаривал. 

Соответчики ФИО6, ФИО11 и третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

От ФИО11 имеется заявление о рассмотрении требований без ее участия, фактические обстоятельства по делу не оспаривает. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Положениями части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права общей долевой собственности в отношении объекта недвижимости – квартиры, назначение: жилое; общая площадь 54,1 кв.м., этаж 1, кадастровый №, по адресу РТ, Зеленодольский муниципальный район, с/п Осиново,

<

адрес>, правообладатели: ФИО9 – доля в праве ?; ФИО5 – дооля в праве ?.

Между ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер.

Наследниками первой очереди после умершего ФИО9, кроме супруги, являются его дети от первого брака ФИО6, ФИО7.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО9 являются: супруга ФИО8; дочь – ФИО7; дочь – ФИО6.

Указанные наследники вступили в наследственные права на: 

- ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>; 

- акции ОАО «Камаз» в размере 142 штук; денежные средства в размере 291 106 рублей 39 копеек. 

С ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО5.

С момента регистрации права собственности на указанную выше долю ФИО5 не исполнял обязанности по оплате коммунальных платежей за свою долю.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО8.

Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ФИО9 3. являются ее дети - ФИО3 и ФИО10.

Как следует из пояснений стороны истца, ответчики не вносили ежемесячные коммунальные платежи за свои доли в квартире, тем самым истец вынуждена ежемесячно в полном объеме оплачивать коммунальные платежи, так как ФИО8 на январь 2017 года находилась в плохом состоянии, являлась инвали

<

адрес> группы по онкологическому заболеванию и не могла обслуживать себя.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1, пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.

Ссылка ответчиков на то, что на период образования задолженности не проживали в жилом помещении, с учетом положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, суд отклоняет, поскольку не проживание в жилом помещении не освобождает собственника этого помещения от оплаты коммунальных услуг. Для осуществления перерасчета услуг предусмотрен определенный порядок, который ответчиками не соблюден.

Собственники вправе взыскивать с других собственников соразмерно их доле собственности в жилом помещении возмещение понесенных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, в случае уклонения последних от несения предусмотренных законом расходов.

Обязательства по погашению задолженности, должны исполняться вне зависимости от определения порядка внесения текущих платежей, а также от периода временного не проживания в квартире.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ФИО6 расходов по оплате коммунальных платежей за период с января 2017 по ноябрь 2019 года в размере 11 890 рублей 72 копеек; с ФИО7 расходов по оплате коммунальных платежей за период с января 2017 по ноябрь 2019 года в размере 11 890 рублей 72 копеек; с ФИО5 расходов по оплате коммунальных платежей за период с января 2017 по ноябрь 2019 года в размере 35 672 рублей 16 копеек. 

Кроме того, истцом заявлено требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с января 2017 по ноябрь 2019 года.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользования чужими денежными средствами, согласно расчету суда в следующем размере.

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

35 672,16

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

830,72

35 672,16

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

343,04

35 672,16

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

433,93

35 672,16

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

800,42

35 672,16

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

348,90

35 672,16

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

395,08

35 672,16

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

424,16

35 672,16

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

307,86

35 672,16

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

1 239,97

35 672,16

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

667,02

35 672,16

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75%

365

1 378,51

35 672,16

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50%

365

307,86

35 672,16

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25%

365

297,59

35 672,16

09.09.2019

27.10.2019

49

7%

365

335,22

35 672,16

28.10.2019

30.11.2019

34

6,50%

365

215,99

Итого:

1064

8,01%

8 326,27

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

11 890,72

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

276,91

11 890,72

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

114,35

11 890,72

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

144,64

11 890,72

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

266,81

11 890,72

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

116,30

11 890,72

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

131,69

11 890,72

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

141,39

11 890,72

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

102,62

11 890,72

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

413,32

11 890,72

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

222,34

11 890,72

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75%

365

459,50

11 890,72

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50%

365

102,62

11 890,72

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25%

365

99,20

11 890,72

09.09.2019

27.10.2019

49

7%

365

111,74

11 890,72

28.10.2019

30.11.2019

34

6,50%

365

72

Итого:

1064

8,01%

2 775,43

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ФИО6 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30 ноябрь 2019 года в размере 2 775 рублей 43 копеек; с ФИО7 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30 ноябрь 2019 года в размере 2 775 рублей 43 копеек; с ФИО5 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30 ноябрь 2019 года в размере 8 326 рублей 27 копеек. 

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 697 рублей 00 копеек в пользу истца; 823 рублей 00 копеек – в местный бюджет муниципального образования, с ФИО6 – 587 рублей 00 копеек; с ФИО7 – 587 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами -удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных платежей за период с января 2017 по ноябрь 2019 года в размере 11 890 рублей 72 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30 ноябрь 2019 года в размере 2 775 рублей 43 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 587 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных платежей за период с января 2017 по ноябрь 2019 года в размере 11 890 рублей 72 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30 ноябрь 2019 года в размере 2 775 рублей 43 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 587 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных платежей за период с января 2017 по ноябрь 2019 года в размере 35 672 рублей 16 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30 ноябрь 2019 года в размере 8 326 рублей 27 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 823 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 в бюджет муниципального образования 

<

адрес> госпошлину в размере 697 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Авиастроительный районный суд 

<

адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись ФИО1