РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тулун 6 мая 2024 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Гвоздевской А.А., при секретаре Фионовой Д.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-712/2024 УИД 38RS0023-01-2024-000697-41 по заявлению Администрации Алгатуйского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

заявитель Администрация Алгатуйского сельского поселения обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, кадастровый ***, по адресу: ****. В обоснование заявленных требований указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 02.02.2022 принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 38:15:160901:428, наименование объекта: жилое помещение, общая площадь объекта: 30,8 кв.м., адрес: Российская Федерация, ****. Номер записи о принятии на учет объекта: 38:15:160901:428-38/125/2022-1У. Уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 02.02.2022. Государственный кадастровый учет и постановка бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в Росреестре осуществлены администрацией Тулунского муниципального района. Строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: **** осуществлено в 1995 году ОАО «Востсибуголь». Права собственности этими юридическими лицами на жилые помещения в многоквартирном доме зарегистрированы не были. В реестре федерального, областного имущества, в реестре муниципального имущества Тулунского муниципального района объект не значится. С момента постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет прошло более года, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.03.2023. В 2002 году ОАО «Востсибуголь» предпринимало действия по передаче жилищного фонда на безвозмездной основе муниципальному образованию «Тулунский район», 19.11.2002 между ОАО «Востсибуголь» и МО «Тулунский район» был составлен договор и акт приема-передачи 84 объектов жилищного фонда с.Алгатуй, в том числе многоквартирный жилой ****. Вышеуказанный договор не прошел государственную регистрацию, перехода права на объекты, включенные в договор не произошло, так как не были зарегистрированы права ОАО «Востсибуголь», которое прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме слияния 16.08.2006 с правопреемником юридического лица явилось ОАО «Востоксибпром», которое ликвидировано 20.11.2007. Права собственности этими юридическими лицами на жилые помещения в многоквартирном доме зарегистрированы не были. В квартире расположенной по адресу: **** проживающих и зарегистрированных нет. 

Просит суд признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, общей площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ****, за Алгатуйским муниципальным образованием.

Представитель заявителя Администрации Алгатуйского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, согласно поступившему письменному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на заявленных требованиях настаивают.

Представитель заинтересованного лица Администрации Тулунского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств, как и возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания, уведомленных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, изучив заявление, материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Пунктом 6 ч.1 ст.262 ГПК РФ определено, что суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст.225 ГК РФ определено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом в судебном заседании и материалами дела установлено, что согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 19.03.2024, объект недвижимого имущества – квартира, общей площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенная по адресу: Российская Федерация, ****, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ......, номер государственной регистрации: 38:15:160901:428-38/125/2022-1У.

В материалы дела представлена копия договора о передаче жилищного фонда ОАО «Востсибуголь» на безвозмездной основе МО «Тулунский район» от 19.11.2002, из содержания которого следует, что ОАО «Востсибуголь» и МО «Тулунский район» заключили договор о порядке и сроках передачи на безвозмездной основе МО «Тулунский район» жилищного фонда с.Алгатуй, находящегося на балансе ОАО «Востсибуголь». Основанием заключения настоящего договора является «Соглашение о передаче жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения ОАО «Востсибуголь» на безвозмездной основе МО «Тулунский район» от 09.10.2002. 

В акте приема-передачи жилищного фонда ОАО «Востсибуголь» на безвозмездной основе в собственность МО «Тулунский район», являющимся приложением №1 к Договору о передаче жилищного фонда ОАО «Востсибуголь» на безвозмездной основе МО «Тулунский район» от 19.11.2002 в п/п №2 значится указание на объект: 60-ти квартирный жилой дом, расположенный по адресу: ****, ***, дата ввода эксплуатацию 02.12.1993, общая площадь 2892,5 кв.м., жилая площадь 1748,0 кв.м., остаточная балансовая стоимость 1162,30 тысяч рублей.

Согласно адресной справки МО МВД России «Тулунский» от 17.03.2024 №51/30-3982, по адресу: **** зарегистрированных лиц нет. 

Таким образом, согласно имеющимся в деле доказательствам, вышеуказанное имущество не имеет собственника, не состоит в реестре государственной собственности (федеральная), муниципальной собственности, вследствие чего является бесхозяйным имуществом. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, суду не представлено.

Суд, установив по делу юридически значимые обстоятельства, исходя из представленных по делу доказательств, учитывая, что объект недвижимого имущества более одного года к моменту подачи заявления в суд находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области как бесхозяйное имущество, сведения о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости отсутствуют, материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих наличие спора о праве собственности на данный объект недвижимости, с учетом отсутствия возражений со стороны заинтересованных лиц, находит требования Администрации Алгатуйского сельского поселения подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Требования Администрации Алгатуйского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации Алгатуйского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, общей площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ****.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Администрации Алгатуйского сельского поселения на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.А.Гвоздевская