2-1534/2020

61RS0022-01-2020-001273-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 апреля 2020 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Е.В. Сенковенко, при секретаре И.Ю. Оржаховской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, третье лицо – ФИО4, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Таганрогский городской суд с иском к ответчику, в котором с учетом последующих уточнений исковых требований просит включить в состав наследственной массы после смерти 

<

дата> ФИО3 ? долю квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признав за ней право собственности на данное имущество в порядке наследования. 

В обоснование иска указала, что она является наследницей по закону после смерти 

<

дата> ее супруга ФИО3, которому принадлежала ? доля в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данное имущество принадлежало наследодателю на основании договора передачи № от 

<

дата> Нотариусом после смерти ФИО3 свидетельство о праве на наследство не было ей выдано, ввиду того, что наследодатель умер 

<

дата>, а его право собственности в Управлении Росреестра зарегистрировано 

<

дата>, т.е. после его смерти. Также участниками приватизации являются она, ФИО2 и ФИО4 В связи с тем, что во внесудебном порядке реализовать свои права не представляется возможным, ей пришлось обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором требования поддержала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором не возражала против удовлетворения требований истца, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в соответствии с договором передачи № от 

<

дата>, квартира № по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 3 жилых комнат площадью 37,7 кв.м. общей площадью 58,8 кв.м., передана в долевую собственность ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО3 в 1/4 доле каждому.

Согласно материалам дела, государственная регистрация квартиры № по адресу: 

<

адрес>, была проведена 

<

дата>, т.е. после смерти ФИО3.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, последний вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке и если жилые помещения, фактически не переданы, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

ФИО3 при жизни совершил все необходимые и достаточные действия для передачи ему ? доли спорной квартиры в собственность. Вместе с тем, переход права собственности оформлен после его смерти.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что ФИО1 являлась супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака. (л.д. 16).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно сведением нотариуса ФИО7, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело № на основании поданного ФИО1 заявления. От дочери наследодателя, ФИО4, поступило заявление об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя – ФИО1. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. (л.д.46)

Судом установлено, что сын наследодателя ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. 

В судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО3, в установленный законом срок она обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю спорной квартиры выдано не было.

Принимая во внимание, что отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество не влияет на факт принадлежности этого имущества лицу на праве собственности, суд полагает возможным восстановить наследственные права истца, что является законным основанием признания за ней права собственности на спорное имущество.

Учитывая, что наследодателю принадлежало спорное имущество на основании договора передачи № от 

<

дата>, а также что истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии, а также учитывая позицию ответчика ФИО2, который признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, что следует из текста его заявления, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, третье лицо – ФИО4, – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти 

<

дата> ФИО3 ? долю квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 

<

дата> ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Таганрогский городской суд. 

Председательствующий Е.В. Сенковенко 

Решение в окончательной форме изготовлено 20.04.2019 г.