УИД 77RS0029-02-2024-015891-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В., 

при помощнике фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1481/25 по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,   

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 в лице законного представителя фио о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес, где без ее согласия был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2 В 2022 году истец оформила постоянную регистрацию в указанной квартире своему племяннику ФИО3 по просьбе последнего, который прожил в ее квартире до декабря 2023 года. ФИО3 зарегистрировал в квартире истца без ее ведома и согласия своего малолетнего ребенка. ФИО3 из квартиры истца выписался. Несовершеннолетний ФИО2 в указанную выше квартиру никогда не вселялся, не проживал, квартирой никогда не пользовался, плату за коммунальные услуги и содержание жилья его родители не вносят и не вносили, их вещей и предметов обихода в квартире нет, общее хозяйство с ответчиками не ведет, они не являются членами ее семьи. Родители несовершеннолетнего фио имеют собственную жилплощадь, где постоянно проживают и зарегистрированы. Регистрация несовершеннолетнего фио в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО2 в лице его законного представителя фио, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, об уважительных причинах неявки не сообщил, своего представителя в суд не направил.   

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.  

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. 

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес, является собственником данного жилого помещения на основании договора передачи от 07.04.2011 года. В указанной квартире также зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2

В обосновании заявленных требований истец ФИО1 указала, что несовершеннолетний ФИО2 никогда не проживал в ее квартире, был зарегистрирован в данном жилом помещении без её ведома ФИО3, который на момент подачи искового заявления в принадлежащей ей квартире не проживает и не зарегистрирован. 

Данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты. 

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.  

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО2 в спорной квартире не проживает, не является долевым собственником жилого помещения и членом семьи истца, его законные представители в квартире не зарегистрированы и не имели права собственности на квартиру, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, право постоянного пользования квартирой за ФИО2 не сохраняется, иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у фио не имеется, последний подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». 

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При этом в силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (свидетельство о рождении XIII-МЮ 533313) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15.10.2025 года 

Судья: Е.В. Изотова