РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 января 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Полянского А.Ю., 

при секретаре Кондратьевой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53 по иску ФИО5 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования, 

Установил:

ФИО5, в лице своего представителя по доверенности ФИО6, обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1348 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес>, расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой площадью 14,4 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1084 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес> «Г».

В обоснование иска истец указала, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ее бабушке ФИО2 на основании личной застройки, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги № 7 за 1971-1973 года Администрации сельского поселения Пионерский № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорные земельные участки принадлежали на праве собственности ее отцу ФИО3 на основании свидетельства оправе собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ и материалов инвентаризации земель 

<

адрес>. После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла дочь ФИО1 (мать истца), однако наследственных прав на спорное имущество не оформила. После смерти ФИО3 (отца истца), последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла фактическими действиями супруга ФИО1 (мать истца). После смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла фактическими действиями истец. Однако она не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, выдачей свидетельства на право собственности на землю на два земельных участка, отсутствием в ЕГРН сведений о правообладателях земельных участков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что наследниками после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются дети - истец ФИО5 и ФИО4, которая отказалась от наследства по всем основаниям путем подачи заявления в нотариальную контору.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус Шигонского района Самарской области в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности бабушке истца ФИО2 на основании личной застройки, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1973 года Администрации сельского поселения Пионерский № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. 

Как следует из копии техпаспорта за 2016 год, спорный жилой дом имеет общую площадь 32,6 кв.м., в том числе жилую площадь 14,4 кв.м. 

Жилой дом поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, что следует из кадастровой выписки.

Права и обременения на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждено уведомлением Росреестра от 21.12.2016 года. 

Судом установлено, что собственником спорных земельных участков, расположенных в 

<

адрес>, и 

<

адрес>«Г», являлся отец истца ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного по решению Администрации Пионерского сельского совета Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство подтверждается копией указанного свидетельства и материалами инвентаризации земель с.Кушниково, утвержденными постановлением Пионерской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

В упомянутом выше свидетельстве о праве собственности на землю указано, что предоставленная ФИО3 в собственность земля имеет площадь 0,25 га. Однако из материалов инвентаризации, утвержденных постановлением Пионерской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, планов участков следует, что ФИО3 предоставлено фактически два спорных земельных участка с площадями 1348 кв.м. и 1084 кв.м.

Согласно материалам дела, в частности, кадастровым паспортам, материалам инвентаризации земель с.Кушниково, спорные земельные участки имеют категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, уточненную в результате инвентаризации площадь: участок с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес> - 1348 кв.м., участок с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>«Г» - 1084 кв.м. соответственно. Границы участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях земельных участков. 

Указанные выше адреса спорным земельным участкам присвоены постановлением администрации Пионерской волости № 28 от 28.12.2000 года.

Права и обременения на спорные земельные участки в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра. 

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (собственник спорного жилого дома), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (собственник спорных земельных участков), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (мать истца).

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество завещано не было.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Аналогичные положения были предусмотрены ГК РСФСФ, действовавшим на момент открытия наследства после смерти ФИО2 

Как следует из справки врио нотариуса Шигонского района № 24 от 16.01.2017 года, в нотариальной конторе наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. Завещание не удостоверялось. 

Однако судом установлено, что наследство после смерти ФИО2 своевременно фактическими действиями приняла ее дочь ФИО1, проживавшая с наследодателем в одном жилом помещении, что подтверждено справкой администрации сельского поселения Пионерский от ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспаривается.

Согласно справке врио нотариуса Шигонского района № 25 от 16.01.2017 года в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО3; наследство фактическими действиями приняла супруга наследодателя ФИО1, которая проживала с наследодателем в одном жилом помещении. Дочери ФИО5 и ФИО4 подали заявление о пропуске срока и непринятии наследства. Завещание от имени ФИО3 не удостоверялось. Свидетельства о праве на наследства на спорное имущество не выдавались.

Как следует из справки врио нотариуса Шигонского района № 26 от 16.01.2017 года, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО1; наследство после ее смерти приняла только истец путем подачи заявления в нотариальную контору, как наследник первой очереди по закону. Другой наследник ФИО4 (дочь наследодателя) отказалась от наследства путем подачи заявления в нотариальную контору. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. Свидетельства о праве на наследства на спорное имущество не выдавались.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1, унаследовавшей данное имущество, но не оформившей права на него.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Выдача наследодателю одного свидетельства о праве собственности на два земельных участка, отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствуют истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1348 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес>, расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой площадью 14,4 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1084 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес> «Г».

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский