РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Иевлевой Т.О., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-80/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов в размере 3800 рублей, в обоснование указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "АДРЕС", на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от "ДАТА", зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службы по Иркутской области "ДАТА".

С согласия бывшего собственника, то есть её отца, "ДАТА" ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме. 

Фактически ответчик в жилом доме никогда не проживал, а был лишь зарегистрирован, чтобы иметь регистрацию на территории района. 

ФИО2 в жилое помещение не вселялся, в доме никогда не проживал, его личных вещей не имеется, никогда не нес бремени расходов по содержанию жилого дома, то есть оплате за электроэнергию, водоотведение, мусор. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержала, исковые требования о взыскании судебных расходов в размере 3800 рублей не поддержала, просила оставить их без удовлетворения. При этом пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка. Ответчика в доме зарегистрировал её отец. ФИО2 её родной брат, она с ним не общается, в доме он не проживает, его вещей в доме нет. Брата не видела давно. В доме живет её отец, он признан недееспособным, она за ним ухаживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, о чем имеется распечатка отчета об отслеживании почтовых отправлений. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ, предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. 

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п.13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Объектом спорных отношений является жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС".

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от "ДАТА" истица ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "АДРЕС", на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от "ДАТА", дата регистрации "ДАТА", № *** ( л.д. 12-13). 

Из копии домой книги установлено, что ответчик ФИО2, "ДАТА" рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с "ДАТА" по настоящее время ( л.д. 9-11)

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в жилом доме никогда не проживал, его личных вещей не имеется, никогда не нес бремени расходов по содержанию жилого дома.

Таким образом, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, отсутствие со стороны ответчика претензий на спорное жилое помещение, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, истица вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом.

Исходя из положений ст. 209, 304 Гражданского кодекса, ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом одной семьи, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключено. 

Абзацем 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 А.ча, "ДАТА" рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС". 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2020 г.