Дело № 2-641/2024 

УИД: 59RS0030-01-2024-001025-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года Пермский край, город Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Томиловой И.С.,

при секретаре судебного заседания Саваляевой И.Р.,

с участием прокурора Кобелевой Ю.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. Согласно сведений из домовой книги в жилом доме с 29.04.2008 зарегистрирована, но не проживает ФИО3 Ответчик правом собственности на жилой дом, не обладает, в нем не проживает, в его содержании и оплате коммунальных платежей не участвует, но продолжают числиться на регистрационном учете. Фактический адрес ответчика ей не известен, она добровольно выехала из дома в 2018 году, когда прекратила сожительствовать с ее братом. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется. У ответчика отсутствует заинтересованность в пользовании спорным жилым помещение так как она членом семьи собственника не является, длительное время не проживает в данном жилом помещении, а имеет лишь регистрацию, ранее каких-либо препятствий по вселению в жилое помещение, либо пользованию жилым помещением ей не чинилось, обязательство по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона у нее отсутствует.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что является собственником жилого помещения в связи с принятием наследства после смерти брата.

Местонахождение ответчика ФИО3 судом не установлено. 

Определением Осинского районного суда Пермского края от 15.07.2024 в качестве представителя ответчика ФИО3 назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МО МВД России «Осинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

При таких обстоятельствах, ответчик, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своего отсутствия суд не уведомил, не просил об отложении рассмотрения дела. Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Осинского районного суда Пермского края. 

На основании статьи 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти брата ФИО8

ФИО3 зарегистрирована по адресу

<

данные изъяты> с 29.04.2008 по настоящее время, иных жилых помещений в собственности не имеет.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что истца и ее умершего брата знает как соседей, в деревне проживает около 14 лет, ФИО3 никогда не видел.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что знает истца как соседку, ранее в доме проживал ФИО8, который являлся братом ФИО1, вместе с ним проживала ФИО3, потом она устроилась на работу, стала часто уезжать, а затем переехала на другое место жительства, больше ее не видела, личных вещей ответчика в доме не осталось.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего хозяйство с истцом не ведет, выехала на другое постоянное место жительства. 

ФИО3 значась зарегистрированной по месту жительства в доме, нарушают права собственника указанного жилого помещения, которым является истец, то есть право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ФИО1 имуществом. 

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно требованиям п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, поскольку право пользования ответчиков на спорное жилое помещение подлежит прекращению (утрате), то, следовательно, ФИО3 подлежит и снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Томилова 

Мотивированное решение составлено 27.08.2024.

Судья И.С. Томилова