Дело № 2-2533/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.В.,

при секретаре Говоруха А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Борисовой М.А.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области к ИспуловойРазьеАбдулловне, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец администрация муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района обратились в суд с иском кИспуловойРазьеАбдулловне, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, решением Совета депутатов муниципального образования Приуральский сельсовет от 15 апреля 2009 года №133 «Об утверждении перечня имущества муниципальной собственности муниципального образования Оренбургский район, передаваемого в муниципальную собственность муниципального образования Приуральский сельсовет» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> включена в перечень объектов муниципальной собственности муниципального образования Приуральский сельсовет.

В настоящее время в доме зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2, однако фактически не проживали и не проживают в указанном жилом помещении. Постоянное место жительство ответчиков в г.Оренбурге.

Решение о предоставлении жилого помещения ФИО1 и ФИО2 администрацией не принималось. Договор социального найма ответчики не заключали.

В настоящее время регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает права истца как собственника, создает препятствия по дальнейшему распоряжению муниципальным имуществом. Жилой дом приходит в негодность, создает угрозу безопасности жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Кроме того, имеется крупная задолженность за потребленные коммунальные услуги.

Просят суд признать ИспуловуРазьюАбдулловну и ФИО2, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.Ранее присутствуя в судебном заседании, требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, регистрация носила фиктивный характер, проживают постоянно в г.Оренбурге. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, представили заявление в котором не возражают относительно заявленных требований истца о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просят рассмотреть дело в свое отсутствие

Суд определил, рассмотреть дело в порядке пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выделяет такой способ защиты нарушенного права как прекращение правоотношения.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации урегулированы способы защиты жилищных прав, к которым относятся в том числе: прекращения или изменения жилищного правоотношения; а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, решением Совета депутатов муниципального образования Приуральский сельсовет от 15 апреля 2009 года №133 «Об утверждении перечня имущества муниципальной собственности муниципального образования Оренбургский район, передаваемого в муниципальную собственность муниципального образования Приуральский сельсовет» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> включена в перечень объектов муниципальной собственности муниципального образования Приуральский сельсовет.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, согласно справке № от 27 сентября 2017 года предоставленной администрацией МО Приуральский сельсовет Оренбургского района в квартире, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы, но не проживают ФИО1 и ФИО2, что они подтверждают в своем заявлении.

По справке администрации МО Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области № от 27 сентября 2017 года, ИспуловаРазьяАбдулловна и ФИО2, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят. За время проживания на территории поселения, с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении условий не обращались.

ФИО2 с 12 ноября 2010 года по 30 августа 2012 обучалась в МОУ «Приуральская СОШ Оренбургского района», что подтверждается справкой № от 27 сентября 2017 года.

Оценив вышеприведенные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом юридически значимых обстоятельств, на основании объяснений сторон, анализа письменных доказательств, суд приходит к убеждению о наличии оснований для удовлетворения требований истца администрации МО Приуральский сельсовет Оренбургского района о признании ФИО1, ФИО2, неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, вывезли все свои вещи, на протяжении длительного временине проживают в жилом помещении, о чем свидетельствуют представленные истцом справки, договор социального найма спорного жилого помещения с ответчиками не заключался.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который отражает факт нахождения гражданина по месту жительства или месту пребывания и является способом учета граждан в пределах Российской Федерации. В случае, когда исполнение обязанности гражданина по регистрации по месту жительства нарушает жилищные права лиц, проживающих в данном жилом помещении, права таких лиц могут быть защищены в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно статье 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

По смыслу статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242 местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору поднайма (найма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта, снятие гражданина с регистрационного учёта осуществляется в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное помещение не является местом жительства ответчиков ФИО1, ФИО2, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования о снятии с регистрационного учета имеют заявительный характер, и решение является обоснованием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии с частью1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

При подаче искового заявления истцом государственная пошлина уплачена не была, при вынесении решения государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по правилам стати 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Чиркова В.В.

Справка. Мотивированное решение суда изготовлено 27 ноября 2017 года.

Судья: