РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Ереминой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2847/2017 по иску ФИО2, к администрации МО Огаревское Щекинского района, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Огаревское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая на то, что НЕЛ при жизни приобрела право собственности на жилой дом № 

<

адрес> и земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым №. ДД.ММ.ГГГГ НЕЛ умерла, после ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества, наследником являлся ее сын, НВЛ, который фактически вступил во владение имуществом, поддерживал дом в надлежащем состоянии, обрабатывал земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ умер НВЛ, наследником к его имуществу, фактически принявшим наследство, является ФИО2, истец по делу, который вступил во владение наследственным имущество. В связи с тем, что при жизни НВЛ и НЕЛ не было надлежащим образом оформлено спорное имущество, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> земельный участок с кадастровым № площадью 5000 кв.м.

Определением от 08.12.2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца, письменно указал, что наследственное имущество не принимал, принимать не намерен, на наследство не претендует.

Представитель ответчика администрации МО Огаревское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Как видно из выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ - 2001 г.г. Костомаровской сельской администрации, выданной администрацией МО Огаревское Щекинского района, в 

<

адрес> д. 

<

адрес> членом хозяйства, записанным первым является НЕЛ, умершая ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь дома составляла 49,2 кв.м., жилая – 40 кв.м., в собственности находилась земля площадью 0,50 га.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно разделу 111 Постановления Губернатора Тульской области № 220 от 02.07.2001 г. «Об утверждении документов похозяйственного учета в Тульской области», действовавшего на момент внесения записи в похозяйственную книгу, в похозяйственных книгах, которые велись сельскими администрациями, указывались общие сведения о доме, о владельце дома.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг, по существу, являются правоустанавливающим документом.

В техническом паспорте, составленном Щекинским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в качестве правообладателя спорного жилого дома указана НЕЛ, право собственности не зарегистрировано. Общая площадь жилого помещения составляет 49,2 кв.м., в том числе жилая – 40 кв.м.

Согласно архивной копии, выданной архивным отделом администрации МО Щекинский район, НЕЛ постановлением главы Костомаровской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был выделен бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства в д. Коровики земельный участок площадью 0,50 га.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на дату предоставления НЕЛ спорного земельного участка, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение, в том числе, в собственность земельных участков для личного подсобного хозяйства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. 

Согласно сообщению Щекинского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в отделе отсутствуют правоудостоверяющие документы на земельный участок в 

<

адрес> на имя НЕЛ. В «Журнале регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю в Костомаровской сельской администрации» напротив фамилии НЕЛ. (так в документе) имеется запись: «Выдано ДД.ММ.ГГГГ в 2-х экз. для вступл. в насл-во».

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> имеет кадастровый №. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Поскольку НЕЛ спорный земельный участок был предоставлен в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства, суд приходит к выводу, что НЕЛ являлась собственником спорного земельного участка.

Из повторного свидетельства о смерти II-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что НЕЛ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 530 ГК РСФСР, наследниками могут быть при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Из ст. 533 ГК РСФСР следует, что предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли.

Из справки администрации МО Огаревское Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что НЕЛ постоянно и по день смерти состояла на регистрационном учете по адресу 

<

адрес> постоянно и по день смерти одна.

Судом установлено, что НВЛ являлся сыном НЕЛ, что подтверждается свидетельством о рождении I-ШЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Советским п/с 

<

адрес>.

Из сообщения нотариуса ЩНО ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела к имуществу НЕЛ не заводилось.

НВЛ умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти II-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследственного дела к имуществу умершего НВЛ не заводилось.

То, что ФИО2 является сыном НВЛ, подтверждается свидетельством о рождении I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Костомаровское с/

<

адрес>.

Из справки МКУ «Советское городское управление жизнеобеспечения и благоустройства» МО 

<

адрес> следует, что НВЛ постоянно и по день смерти был зарегистрирован в 

<

адрес>, в 

<

адрес> совместно с сыном ФИО3

Как следует из заявления ФИО3 он не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований, в наследство после смерти отца НВЛ не вступал, вступать не намерен.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти НВЛ, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей АНИ и СНН, которые пояснили, что после смерти НЕЛ жилым домом и земельным участком, а также всеми вещами, принадлежавшими умершей НЕЛ, владел и пользовался её сын НВЛ После его, НВЛ, смерти фактически вступил в наследство ФИО2, который в течение 6-ти месяцев со дня смерти отца установил у дома забор, поддерживает сохранность дома, обрабатывает земельный участок, разводит скот.

Показания данных свидетелей суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку они являются незаинтересованным по делу лицами, их показания являются последовательными, подтверждаются материалами дела, не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, удовлетворить. 

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> земельный участок с кадастровым № площадью 5000 кв.м. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца. 

Председательствующий – подпись