Дело № 2-2563 Е/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указывает на то, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данной квартире зарегистрированы: истец – ФИО1, ее несовершеннолетняя дочь - ФИО6 и ответчик ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен договор передачи в пользование жилого помещения.

Ответчик длительное время в квартире не проживает, совместного хозяйства не ведется, вещей его в квартире не имеется, коммунальные и иные платежи не оплачивает.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.№).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Повестки с извещениями о явке в судебное заседание, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд почтовым отделением с указанием причин возврата- истечение срока хранения (л.д. № 

Телеграмма, направленная ответчику об извещении о слушании дела, возвращена почтовым отделением с указанием причин возврата: квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является (л.д. №

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему лично или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направленно (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.п. 67,68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направленно, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчиков.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по Коломенскому городскому округу в судебное заседание своего представителя не направил, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на рассмотрение суда (л.д.№

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексам.

В соответствии с ч. 1, ч.2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Капранова (добрачная фамилия ФИО5) А.А. является собственником жилого помещения – квартиры с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 на квартирузарегистрировано в регистрирующем органе (л.д.№

ФИО1, ФИО2 состояли в браке. 

На основании решения мирового судьи 84 судебного участка Коломенского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (свидетельство о расторжении брака л.д№)

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 зарегистрировала ФИО2 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, в качестве члена своей семьи(выписка из домовой книги л.д.

<

адрес> справка с места жительства л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 заключен договор передачи в пользование жилого помещения (л.д.№

ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, не проживает в квартире, оплату коммунальных платежей не производит.

С момента прекращения бракаФИО2 перестал быть членом семьи истца. 

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, когда семейные отношения ФИО2 с собственником жилого помещения – 

<

адрес> ФИО1 прекращены, суд признает ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, не представил суду доказательств в подтверждение отсутствия права пользования иным жилым помещением, имущественного положения, не позволяющего приобрести иное жилое помещение, не предоставил доказательства о наличии иных заслуживающих внимания обстоятельств, в связи с чем суд не усматривает оснований для сохранения за ним права пользования 

<

адрес> на определенный срок.

В соответствии с условиями договора передачи в пользование жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО3 (ФИО5) и ФИО2, истец передала в пользование ответчику квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с правом регистрации по месту жительства на указанной жилой площади. Договор является бессрочным, безвозмездным.

В силу части 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться и иными способами.

Принимая во внимание, что какого – либо соглашения о плате за пользование жилым помещением заключено между ответчиком и истицей как собственником жилого помещения не было, суд приходит к выводу о том, что между сторонами настоящего дела был заключен договор безвозмездного пользования (договор ссуды).

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 1 статьи 699 ГК РФ установлено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено письмо с требованием о расторжении договора передачи в пользование жилого помещения и снятия с регистрационного учета в двухнедельный срок (л.д.№).

Суд считает, что истицей соблюден досудебный порядок урегулирования спора. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что истица отказалась от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, право пользования жилым помещением ответчиком прекращается в силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, предусматривающей, что граждане, в случае прекращения права пользования жилым помещением, по снованиям предусмотренным ЖК, другими федеральными законами обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право пользования ФИО2 квартирой 

<

адрес> прекращено в силу ст. 35 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником ФИО1 ( ст. 31 ч.4 ЖК РФ), и в связи с отказом собственникаот договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока(ст. 699 ГК РФ).

Суд признает ФИО2 прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: