2-515/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора 

ФИО1,

при секретаре Галкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты> к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она и ее дети – 

<

данные изъяты>, являются собственниками комнаты площадью 17,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по 1/3 доли в праве. Комната приобретена по договору купли-продажи от 12.04.2016.

В мае 2016 по просьбе своего бывшего супруга ФИО3, брак с которым расторгнут в 2009 году, истица зарегистрировала его по указанному адресу, так как регистрация была ему необходима для трудоустройства.

В июне 2016 года ФИО3 уехал за пределы Приморского края, до настоящего времени в жилом помещении не появлялся, своих личных вещей не ввозил, в комнату никогда не вселялся.

Поскольку законные основания для сохранения регистрации и права проживания ответчика в принадлежащей истцам комнате отсутствуют, истица просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с него расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования. Пояснила, что соглашения о пользования жилым помещением или договор найма с ответчиком она не заключала, членом ее и несовершеннолетних детей семьи он не является, в комнату никогда не вселялся. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещался о дате, времени, месте слушания дела по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция адресатом не получена. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что 20.07.2009 брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 38 г. Большой Камень от 07.07.2009, актовая запись о расторжении брака № 135 от 24.07.2009.

В актовых записях о рождении детей – 

<

данные изъяты> сведения об отце отсутствуют.

Соответственно, ответчик не является членом семьи истцов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.04.2018, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, К., К.

Из поквартирной карточки от 20.03.2018 усматривается, что с 06.05.2016 по настоящее время в комнате зарегистрирован ответчик ФИО3 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснения истицы, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не вселялся, регистрация была ему нужна для трудоустройства.

Договор на право пользования указанной квартирой или иное соглашение между сторонами в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключались, то есть у ответчика отсутствуют иные законные основания для пользования квартирой.

Таким образом, за ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку он не является собственником комнаты, жилое помещение приобретено после расторжения брака, членом семьи собственников ответчик не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке не заключал, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В связи с указанным, суд полагает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 в ред. от 23.12.2016), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его не проживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Статья 98 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Понесенные истицей расходы, связанные с рассмотрением дела, в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб. и расходов по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 3 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд.

Дата составления мотивированного решения – 19.05.2018.

Срок апелляционного обжалования исчисляется с 20.05.2018 по 20.06.2018 включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич