ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года 

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И. 

при секретаре Матрос А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4182/19 по иску ООО «Новые Системы Управления» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, расходов по оплате государственной пошлине, -

у с т а н о в и л:

ООО «Новые Системы Управления» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, расходов по оплате государственной пошлине. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Долг на 

<

дата> составляет 

<

...>., пени в размере 

<

...>. Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 

<

...> руб. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Письменного мнения и доказательств о погашении задолженности по ЖКУ суду не предоставил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 224 ГПК РФ занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН. 

ООО «Комфорт-Сервис» с 

<

дата> по 

<

дата> управляло многоквартирным домом по договору с застройщиком, заключенного в порядке п. 14 ст. 161 ЖК РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ.

<

дата> ООО «Комфорт-Сервис» сменило наименование на ООО «Северная УК», на основании протокола общего собрания участников общества 

<

номер> от 

<

дата>, что подтверждается записью о внесении изменений в ЕГРЮЛ от 

<

дата> На основании Протокола 

<

номер> Общего собрания участников общества ООО «Северная УК» сменило наименование общества на «ООО «Новые Системы Управления». Изменения в сведения ЕГРЮЛ были внесены в установленном законном порядке, что подтверждается представленным в материалы дела Листом записи в ЕГРЮЛ.

В соответствии с представленным ООО «Новые Системы Управления» расчетом, задолженность ответчика по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире на 

<

дата> составляет 

<

...>., пени в размере 

<

...> коп, доказательств иного в судебное заседание не представлено. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, представленным истцом, ответчиком возражений по сумме долга не представлено. В связи с чем, требование ООО «Новые Системы Управления» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме 

<

...>., пени в размере 

<

...>. подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Суд полагает необходимым также взыскать с ответчиков расходы истца по оплате госпошлины в размере 

<

...> руб., что согласуется с нормами ст. 98 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69,153 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новые Системы Управления» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Новые Системы Управления» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по состоянию на 

<

дата> в размере 

<

...>., пени в размере 

<

...>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

...>., а всего 

<

...>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области. 

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2019 года.