УИД: 91RS0№-62

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Горностаевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд и, уточнив требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 63,9 кв.м, кадастровый №, и хозяйственно-бытовые строения, расположенные по адресу: 

<

адрес>Б, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 21.03.2000г.

В обоснование иска указала, что является наследником после смерти матери ФИО3, умершей 21.03.2000г. Истец приняла указанное наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследства после смерти ФИО3, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество нотариусом было отказано в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество. За защитой своих наследственных прав истец обратилась в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, привлечена нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Администрация Горностаевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности ФИО3 на спорный жилой дом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договору дарения от 17.08.1990г., зарегистрированному в реестре за №, удостоверенному заместителем председателя сельского совета ФИО5, ФИО4 подарил, а ФИО7 приняла в дар ? долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-13).

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики Крым от 23.06.2022г. по делу № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, признан жилым домом блокированной застройки. Выделено в натуре ФИО6 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в виде отдельного блока, общей площадью 48,3 кв. м., признано за ФИО6 право собственности на отдельный блок, общей площадью 48,3 кв. м., в жилом доме блокированной застройки, кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Прекращено право общей долевой собственности ФИО6 на жилой дом блокированной застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что инвентарное дело на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, отсутствует.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 07.12.1988г., жилой дом, расположенный по указанному выше адресу состоит из 2 квартир:- первая квартира, общей площадью 48,3 кв.м, состоит из следующих помещений №№ – коридор, площадью 2,4 кв.м., 1-2 – кладовая, площадью 1,3 кв.м., 1-3 – жилая комната, площадью 15,5 кв.м., 1-4 – жилая комната, площадью 11,9 кв.м., 1-5 – кухня, площадью 8,4 кв.м., 1-I – коридор, площадью 8,8 кв.м.; вторая квартира, общей площадью 63,9 кв. м., состоит из помещений №№ – коридор, площадью 3,9 кв.м., 2-2 – коридор, площадью 8,4 кв.м., 2-3 – кухня, площадью 6,8 кв.м., 2-4 – кухня, площадью 7,7 кв.м., 2-5 – жилая комната, площадью 15,5 кв.м., 2-6 – жилая комната, площадью 15,5 кв.м., 2-7 – прихожая, площадью 3,9 кв.м., 2-8 – котельная, площадью 5,2 кв.м. (л.д. 15-17).

Из уведомления Госкомрегистра от 13.06.2023г. усматривается, что на основании решения суда жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, признан жилым домом блокированной застройки. В результате раздела жилого 

<

адрес>:07:100101:2284 образованы два жилых дома: 90:07:100101:3917 (блок 1) и 90:07:100101:3918 (блок 2) (л.д. 18).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, площадью 63,9 кв.м, имеет кадастровый номер – 90:07:100101:3918, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», виды разрешенного использования – блок 2 жилого дома, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, при жизни принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО3

Из материалов дела следует, что 21.03.2000г. ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным 22.03.2000г. Горностаевским сельским советом 

<

адрес> Автономной Республики Крым Украина (л.д. 6).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

При этом, с ДД.ММ.ГГГГ ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» определены особенности применения положений ГК РФ о наследовании для граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ). Так, установлено, что положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014г. и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014г. к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014г.

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию с учетом времени открытия наследства (21.03.2000г.) подлежит применению материальное право - Гражданский кодекс УССР в редакции 18.07.1963г.

Согласно положений ст. 524 ГК УССР 1963г. наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно положений ст. 529 ГК УССР 1963г. при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со ст. 548 ГК УССР 1963г. для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963г. признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО3, умершей 21.03.2000г., с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась дочь ФИО1 Государственным нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО2 07.06.2001г. по реестру № выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на имущественный пай. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в том числе на спорный жилой дом нотариусом было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность наследодателю указанного имущества. 

Таким образом, ФИО1, являющаяся дочерью ФИО3 согласно свидетельству о рождении серии IV-УР №, выданному 23.11.1962г. Горностаевским сельским советом 

<

адрес>, и справки о заключении брака №А-00687, выданной 19.07.2023г. 

<

адрес> отделом ЗАГС департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (л.д.7,8), приняла наследство после смерти матери ФИО3, умершей 21.03.2000г.

Судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти матери ФИО3, вместе с тем в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество нотариусом ей было отказано в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, в связи с чем наследственные права истца на спорное недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Вместе с тем, требования о признании права собственности также и на хозяйственно бытовые строения удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно статье 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Пункт 9 Постановления Пленума Верховного суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» разъясняет, что различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Поэтому при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора об отчуждении дома не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником.

В соответствии с п. 8.3. Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения, принятых Росжилкоммунсоюзом ДД.ММ.ГГГГ, здания, входящие в состав инвентарных объектов, основными строениями которых являются сооружения, передаточные устройства и объекты благоустройства, отдельной регистрации не подлежат и учитываются в составе соответствующих инвентарных объектов.

Таким образом, объектом права собственности является недвижимое имущество - жилой дом, а подсобные строения являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учета. 

Выдача разрешения на их строительство в соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется.

Хозяйственные постройки не являются самостоятельными, носят вспомогательный характер, так как предназначены для удовлетворения потребностей лиц, проживающих в доме. При таких обстоятельствах, судьба подсобных строений и сооружений не может быть отличной от судьбы жилых домов, право на которые просит признать за ним истец.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их частично, без указания отдельно о признании права на хозяйственные строения и сооружения, которые следуют судьбе главной вещи.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что заявленные ФИО1 требования подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, на жилой дом, общей площадью 63,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Судья А. В. Кузьмин 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.