Дело № 2-482/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Судак 25 июля 2018 года

Судакский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Лихачевой К.О.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика по доверенности – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации города Судака Республики Крым, третьи лица – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым, Государственный нотариус Кагарлыкской районной государственной нотариальной конторы, о признании права собственности на жилой дом, нежилое здание и земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Судака Республики Крым, третьи лица – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым, Государственный нотариус 

<

адрес>ной государственной нотариальной конторы, о признании права собственности по завещанию на 2/4 доли жилого дома общей площадью 69,60 кв.м. кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, на 2/4 доли нежилого здания (сарай), площадью 7,4 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на 2/4 доли земельного участка площадью 933 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство. Наследниками на основании завещания ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, жилого 

<

адрес> прилагающими к нему надворными постройками и приусадебный участок площадью 0,0933 га, расположенные по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, город Судак, Автономной Республики Крым являются: 1/4 части ФИО3, 1/4 части ФИО4, 2/4 части ФИО6. Наследникам по завещанию ФИО3 и ФИО4, проживающим по месту открытия наследства, ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 

<

адрес>ной государственной нотариальной конторы 

<

адрес> Украины выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на доли в наследственном имуществе указанные в завещании. Наследница ФИО6, проживающая в 

<

...>, планировала, при наличии возможности, приехать в 

<

адрес> Украины для оформления своих прав на принадлежащие ей доли в наследственном имуществе летом 2014 года. При обращении к нотариусу Судакского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ было получено разъяснение о том, что для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя ФИО6 на 2/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, необходимо предоставить оригиналы соответствующих документов. При невозможности предоставить оригиналы документов рекомендовано обратиться в суд. Все оригиналы наследственных документов находятся в 

<

адрес>ной государственной нотариальной конторе 

<

адрес> Украины в наследственном деле № от ДД.ММ.ГГГГ. Получение их ФИО6 или ее представителем в настоящее время не представляется возможным. При обращении в архивный отдел администрации города Судака ФИО6 была выдана заверенная копия завещания ФИО2 от 22.07.2011г. и сообщено, что записи о внесении изменений или же отмене завещания в журналах регистрации нотариальных действий Веселовского сельского совета за 2011- 2014 годы отсутствуют. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО1 исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, признать за ФИО6, право собственности по завещанию на 2/4 доли жилого дома общей площадью 69,60 кв.м, кадастровый №, на 2/4 доли нежилого здания (сарай), площадью 7,4 кв.м., кадастровый №, а также на 2/4 доли земельного участка площадью 933 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Представитель администрации города Судака, действующая на основании доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО6.

Третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила настоящее дело рассматривать в ее отсутствие.

Третье лицо – Государственный нотариус Кагарлыцкой районной государственной нотариальной конторы в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.130 ГК РФ здания, сооружения являются недвижимым имуществом, поэтому право собственности на них подлежит регистрации в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними". Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 с одной стороны и ФИО14, действующая на основании доверенности от имени ФИО2 с другой стороны, заключили договор, согласно которого ФИО13 продал, а ФИО2 купила жилой 

<

адрес>, находящийся на 

<

адрес> города Судака (л.д.13-14,15-16).

На основании указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан Государственный акт серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АР Крым, г.Судак, 

<

адрес>, № (л.д.19-20,21-23).

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала принадлежащий ей на праве собственности жилой 

<

адрес> прилагающими к нему надворными постройками и принадлежащий ей приусадебный участок площадью 0,0933 га, расположенные по адресу: Автономная 

<

адрес>, ? часть – ФИО3, ? часть ФИО4, 2/4 части – ФИО6 (л.д.25-26, 27-28).

Согласно свидетельства о смерти серии I-ОК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10, 11-12).

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на ? часть земельного участка, а также на ? часть жилого дома, расположенных по адресу: Автономная 

<

адрес>, № (л.д.29-30, 31-32, 33-34, 35-36).

Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство на ? часть земельного участка, а также на ? часть жилого дома, расположенных по адресу: Автономная 

<

адрес>, г. Судак, 

<

адрес>, № (л.д.37-38,39-40, 41-42, 43-44).

ДД.ММ.ГГГГ за исходящим № и.о. заведующего 

<

адрес> государственной конторы в адрес ФИО6 направлено письмо относительно оформления наследства, из содержания которого следует, что наследственное дело № заведено ДД.ММ.ГГГГ, в наследственном деле имеются все необходимые документы для оформления наследства. В связи с чем, ФИО6 предложено самой лично, либо через представителя, действующего по доверенности получить свидетельство о праве на наследство на 2/4 части наследственного имущества (л.д.45).

ДД.ММ.ГГГГ, представитель ФИО6, действующий на основании доверенности ФИО1 обратился к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя ФИО7, на 2/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

На указанное заявление нотариус Судакского нотариального округа Республики Крым ФИО8 сообщила, что для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя ФИО6 на 2/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, необходимо предоставить оригиналы соответствующих документов. При невозможности предоставить оригиналы документов рекомендовано обратиться в суд (л.д.46).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 69,6 кв.м., имеет кадастровый № (л.д.17).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что нежилое здание Сарай, площадью 7,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый № (л.д.18).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и который является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Статья 17 названного Федерального закона устанавливает, что одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты, которые согласно ст.3 Федерального конституционного закона №1-ФКЗ от 31.12.1996 года «О судебной системе Российской Федерации» обязательны для исполнения на всей территории Российской Федерации. 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014г. №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец ФИО6 является наследником по завещанию ФИО2, в силу закона она должна принять часть наследства причитающего ей по завещанию после смерти наследодателя ФИО2 

Кроме того, остальными наследниками, указанными в завещании, уже получено свидетельство праве на наследство. 

Препятствий для регистрации права собственности за ФИО6 на 2/4 доли жилого дома, сарая, а также земельного участка, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что за истцом ФИО6 подлежит признанию право собственности в порядке наследования по завещанию на 2/4 доли жилого дома общей площадью 69,60 кв.м, кадастровый №, на 2/4 доли нежилого здания (сарай), площадью 7,4 кв.м., кадастровый №, а также на 2/4 доли земельного участка площадью 933 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации города Судака Республики Крым, третьи лица – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым, Государственный нотариус Кагарлыкской районной государственной нотариальной конторы, о признании права собственности на жилой дом, нежилое здание и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности по завещанию:

- на 2/4 доли жилого дома общей площадью 69,60 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>; 

- на 2/4 доли нежилого здания (сарай), площадью 7,4 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; 

- на 2/4 доли земельного участка площадью 933 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25 июля 2018 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов