Дело № 2-579/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гусь-Хрустальный 23 мая 2017 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Забродченко Е.В.,

при секретаре Романовой ФИО1 

с участием истца ФИО11 ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 ФИО2 к ФИО11 ФИО3, Козловой ФИО4, Козловой ФИО5 и ФИО11 ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 ФИО2 обратился в Гусь-Хрустальный городской суд с исковым заявлением к ФИО11 ФИО3 Козловой ФИО4 Козловой ФИО5 и ФИО11 ФИО6 о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

В обосновании заявленных требований указал, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат 

<

данные изъяты> доли указанного жилого дома. Также указал, что им была возведена пристройка и произведена перепланировка жилого помещения, в связи с чем, увеличилась площадь жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в данный дом своего сына - ФИО11 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ свою внучку - ФИО11 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ внука - ФИО11 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ жену своего сына – ФИО11 ФИО4 В дом семья сына не заселялась, вещей принадлежащих им никогда не было и нет. Участия в оплате коммунальных услуг, оказываемых по месту регистрации, ответчики не принимают. Бремя всевозможных выплат несет истец. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца никогда не было, фактически отношения между К-вым ФИО3 и ответчиками прекращены, каких-либо соглашений по вопросу пользования жилым помещением между ними не имеется. Указывает, что регистрация семьи сына носит формальный характер, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. На основании изложенного просит суд признать ФИО11 ФИО3 ФИО11 ФИО4 ФИО11 ФИО5 и ФИО11 ФИО6 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО11 ФИО2 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснил, что собственниками дома также являлись ФИО12 ФИО7 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО13 ФИО8 – 

<

данные изъяты> доли и ФИО14 ФИО9 – 

<

данные изъяты> доли. Где сейчас ФИО12 и ФИО14 ему неизвестно, предполагает, что умерли. 

Ответчик ФИО11 ФИО3 ФИО11 ФИО4 действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Козловой ФИО5 и ФИО11 ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении требований ФИО11 ФИО2 не возражали.

Третье лицо ФИО13 ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО11 ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (земельный участок) и от 26.10.2015г. № (дом). 

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной уличным комитетом №, следует, что на указанную дату в спорном жилом доме зарегистрированы: сын - ФИО11 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сноха – ФИО11 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка - ФИО11 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - ФИО11 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Как следует из пояснений истца, ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, не имеют личных вещей в доме, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по порядку пользования спорным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного ответчиками не представлено. Поскольку ответчики посредством телефонограммы выразили согласие с требованиями истца, суд приходит к выводу, что ФИО11 ФИО3 ФИО11 ФИО4 ФИО11 ФИО5. и ФИО11 ФИО6 утратили право пользования спорным жилым домом. Регистрация ответчиков нарушает права и законные интересы собственника истца ФИО11 ФИО2

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчикам препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их возможности пользоваться жилым помещением суду не предоставлено. Также в материалах дела отсутствуют доказательства несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО11 ФИО3 ФИО11 ФИО4 ФИО11 ФИО5 и ФИО11 ФИО6 сохранившие регистрацию в спорном жилом помещении, и, имея реальную возможность проживать в нем, на протяжении длительного времени в нем не проживают, выехали из дома добровольно на другое постоянное место жительства, где по настоящее время проживают, обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищных и коммунальных услуг не несут.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО11 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО11 ФИО3, Козловой ФИО4, Козловой ФИО5, ФИО11 ФИО6 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Забродченко