УИД 53RS0016-01-2025-001584-11

Дело № 2-1269/2025

Решение

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Старая Русса

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Самсонова А.А., при секретаре Каштановой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» в лице Новгородского филиала ПАО «Россети Северо-Запад» о признании право собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад» в лице Новгородского филиала обратилось в суд с заявлением о признании право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – трансформаторная подстанция, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад» (общество) является системообразующей территориальной владеющей объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых оказывает услуги по передаче электрической энергии и осуществляет в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок» юридических и физических лиц к электрическим сетям на территории Старорусского муниципального района. Общество во исполнение поручения Президента РФ проводит работу по консолидации объектов электросетевого хозяйства с целью повышения надежности энергоснабжения потребителей, в том числе, путем обращения в судебные органы. 

На территории Парфинского муниципального района находится трансформаторная подстанция, которая участвует в процессе принятия напряжения, преобразования до потребительского уровня, с дальнейшим распределением по бытовой сети. Имущество присоединено к электрическим сетям, принадлежащим ПАО «Россети Северо-Запад», технологически является составной частью единого линейного объекта электросетевого хозяйства, соответственно является линейным недвижимым объектом. Заявитель является лицом, заинтересованным в безопасной эксплуатации объекта для целей обеспечения надежного энергоснабжения. В ЕГРН данный объект числится в качестве бесхозяйного. Из ответных писем следует, что объект в реестре муниципального имущества не числиться, заинтересованные лица притязаний на объект не имеют и поддерживаю необходимость признания права собственности за заявителем.. Заявитель вступил в фактическое владение объектом и на данный момент осуществляет его обслуживание и эксплуатацию, он используется заявителем при оказании услуг по передаче электрической энергии потребителям. 

В судебном заседании представитель заявителя публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» в лице Новгородского филиала ПАО «Россети Северо-Запад» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация Полавского сельского поселения Парфинского района Новгородской области. 

Представители заинтересованных лиц администрации Парфинского района Новгородской области, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, АО «Новгородоблэлектро», Администрации Полавского сельского поселения Парфинского района Новгородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От Представителя АО «Новгородоблэлектро» поступило заявление о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. 

С соблюдением требований статьи 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствии не явившихся лиц.

Проанализировав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался (п.1). 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Из системного толкования п. 5 ст. 225 ГК РФ и ч. 2 ст. 290 ГПК РФ следует, что правом на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимости обладает не только уполномоченный орган, но и организация, обязанная осуществлять эксплуатацию таких объектов.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник движимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Трансформаторная подстанция – электроустановка, предназначенная для приема, преобразования и распределения энергии и состоящая из трансформаторов, распределительных устройств, устройств управления, технологических и вспомогательных сооружений (п.4.2.6 Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго от 20 июня 2003 года № 242). 

Согласно статье 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года №35-ФЗ «Об электроэнергетике» к объектам электросетевого хозяйства относятся линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и другое оборудование, предназначенное для обеспечения электрических связей и передачи электрической энергии.Трансформаторная подстанция функционально и технологически взаимосвязана с линиями электропередачи, она является частью единого технологического целого с воздушной линией электропередачи, кабельной линии электропередачи, входит в состав этих линейных объектов,образуя с ними единое целое.

Таким образом, трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № участвует в процессе принятия напряжения, преобразования до потребительского уровня с дальнейшем распределением по бытовой сети. Имущество присоединено к электрическим сетям, принадлежащим ПАО «Россети Северо-Запад», технологически является составной частью единого линейного объекта электросетевого хозяйства, соответственно является линейным недвижимым объектом.

Из пункта 4 статьи 28 Закона "Об электроэнергетике" следует, что бремя содержания объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, осуществляющие эксплуатацию таких объектов.

ПАО "Россети Северо-Запад" является системообразующей территориальной сетевой организацией, владеющей объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых оказывает услуги по передаче электрической энергии и осуществляет в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрических сетям на территории Парфинского муниципального района Новгородской области (ст. 3 Закона "Об электроэнергетике" № 35-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 28.08.2024г. № 1159, Указ Губернатора Новгородской области от 09.09.2024г. № 497).

Из распоряжения Новгородского филиала ПАО «Россети Северо-Запад» от ДД.ММ.ГГГГ №р электросетевому имуществу с кадастровым номером №, присвоено наименование трансформаторная подстанция.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, в реестр внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного следующего объекта недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики, наименование: трансформаторная подстанция, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Правообладателем данного объекта является администрация Полавского сельского поселения. Сведения об ограничениях прав и обременениях в отношении данного объекта отсутствуют.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Новгородской области сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях в отношении вышеуказанного объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Спорный объект недвижимости вошел в актуализированный план мероприятий по принятию бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства, расположенных на территории Новгородской области на учет, признанию права муниципальной собственности и дальнейшей передаче на обслуживание в электросетевые организации, согласованный ДД.ММ.ГГГГ. министром жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Новгородской области.

Из акта обследования вновь введенного объекта основных средств от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведено обследование вновь введенного объекта - трансформаторная подстанция, инв.№ новый, стоимостью 0,01, с присвоением седьмой группы, сроком службы свыше 15лет до 20 лет включительно, адрес места нахождения объекта: 

<

адрес>, вид имущества – недвижимое, кадастровый №, год завершения строительств ДД.ММ.ГГГГ., площадь застройки ДД.ММ.ГГГГ кв.м., назначение – сооружение электроэнергетики. 

Администрация Парфинского района, Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, и АО «Новгородоблэлектро» не возражают против признания право собственности за заявителем спорного объекта электросетевого хозяйства (письма от ДД.ММ.ГГГГ №. № № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ).

В реестре имущества Новгородской области сооружение электроэнергетики трансформаторная подстанция, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №,не числится, что следует из сообщения № № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области.

Таким образом, в настоящее время испрашиваемый бесхозяйный объект является частью электросетевого хозяйства и находится в зоне деятельности ПАО "Россети Северо-Запад", который фактически вступил во владение спорным объектом.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд исходит из того, что с настоящим заявлением ПАО "Россети Северо-Запад" обратилось ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении более трех месяцев после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости; сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости судом не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что условия для признания права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГПК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 225 ГК РФ, ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» в лице Новгородского филиала удовлетворить.

Признать право собственности за публичным акционерным обществом «Россети Северо-Запад» на объект недвижимого имущества: трансформаторная подстанция, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.А.Самсонов