РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«18» сентября 2024 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца по доверенности ФИО8,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1843/2024 по исковому заявлению ФИО4 к СНТ «Исторический вал – Нижний массив», Администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что согласно справки, выданной председателем СНТ «Исторический вал – нижний массив» с 1986 года она пользуется закрепленным за ней земельным участком по адресу: 

<

адрес>. С целью регистрации права собственности истец обратился в администрацию городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Однако истцу постановлением от 10.06.2024г. было отказано, поскольку дачным товариществом не было соблюдено ни одно из условий, по которому земельный участок мог быть передан в собственность. 

26.03.2024г. в ответ на обращение истца в Управление Росреестра по Самарской области ему был дан ответ о том, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: 

<

адрес> имеются сведения в списке на имя ФИО2.

Истец является членом товарищества, обрабатывает участок и оплачивает взносы.

После обращения истца к кадастровому инженеру им был осуществлен выезд на место и установлены уточненные сведения о границе земельного участка. Споры по границам со смежными землепользователями и землями общего пользования отсутствуют. 

На основании изложенного просит суд признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, переулок Ташкентский, 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 599 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно сведения о характерных точках границы земельного участка, установленных в ходе проведения работ кадастровым инженером, работником ООО «Самара Кадастр» ФИО9, указанных на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, приобщенном к заключению кадастрового инженера от 20.06.2024г. 

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения согласно иска. 

Представители ответчиков СНТ «Исторический вал – Нижний массив» и Администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно отзыва председателя СНТ «Исторический вал – нижний массив» он выражает согласие с заявленными исковыми требованиями, каких-либо споров по границам земельного участка ФИО4 не имеется. Просит рассмотреть дело без его участия. Согласно отзыва администрации городского поселения Новосемейкино вынесение решения оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Определением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен смежный землепользователь ФИО6, которая в судебном заседании пояснила, что никаких споров у нее с истцом не имеется, с исковыми требованиями согласна. 

Выслушав стороны, изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

В судебном заседании установлено, что согласно решения Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям 

<

адрес> для коллективного садоводства» произведен отвод земельного участка для коллективного садоводства ФИО3 механическому заводу площадью 150 га. 

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Исторический вал – Нижний массив» было создано ДД.ММ.ГГГГ.

Новая редакция устава СНТ «Исторический вал – Нижний массив» утверждена общим собранием 28.06.2022г. 

Согласно реестра членов СНТ «Исторический вал – Нижний массив» по состоянию на 2003 год и на настоящее время ФИО4 (ФИО1) Т.В. указана в списке, номер ее участка №. 

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что ФИО1 после заключения брака присвоена фамилия ФИО4 (л.д.16).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ председателя СНТ «Исторический вал – нижний массив» подтверждается то, что ФИО4 является членом СНТ «Исторический вал – нижний массив» с 1986 года и пользуется закрепленным за ней участком площадью 655 кв.м. (л.д.10).

Согласно справки председателя правления участок № по 24 линии не выходит за границы земельного участка СНТ «Исторический вал – нижний массив» и споры по земле общего пользования отсутствуют. 

Из материалов дела следует, что в целях оформления спорного земельного участка, истцом заказана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленная кадастровым инженером. Фактически, площадь испрашиваемого участка составляет 599 кв. м. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СНТ «Исторический вал – нижний массив», спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. 

Земельный участок используется в садоводческих целях. Спор по прохождению границ земельного участка отсутствует. 

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО4 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к СНТ «Исторический вал – Нижний массив», Администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС: 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 599 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно сведения о характерных точках границы земельного участка, установленных в ходе проведения работ кадастровым инженером, работником ООО «Самара Кадастр» ФИО9, указанных на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, приобщенном к заключению кадастрового инженера от 20.06.2024г., в следующих координатах:

№

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2024 года.

Судья: И.А.Ключникова