№ 2-240/2021 

УИД-37RS0017-01-2021-000424-88

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июня 2021 года город Родники город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.

при секретаре Страховой Е.А.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» (далее - ООО «Служба заказчика») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А., в котором с учетом частичного отказа от иска, просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А., в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, коммунальные услуги за период с сентября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, также взыскать с ответчика ФИО2 за период с сентября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности за коммунальные услуги по водоотведению, холодному водоснабжению в размере 1204,89 рублей, взыскать с ответчика ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А., за период с сентября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности за коммунальные услуги по водоотведению, холодному водоснабжению в размере 

<

данные изъяты>, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины. 

Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами. Ответчик ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Служба заказчика» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>. В квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства и проживала ответчик И. (ранее - В.О.А.) С.И., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал несовершеннолетний сын собственника И.И.Н., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал несовершеннолетний сын собственника В.О.А., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства и проживала ответчик ФИО2 По причине неполной и несвоевременной оплаты ответчиками оказанных ООО «Служба заказчика» услуг за жилое помещение и коммунальные услуги задолженность с сентября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ составила в общей сумме 39 457,19 рублей, также в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13592 рубля. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «Служба заказчика» задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени был отменен определением мирового судьи судебного участка № Родниковского судебного района в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должников. В связи с вышеизложенным, ссылаясь на положения ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Служба заказчика» просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А., в свою пользу сумму задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, коммунальные услуги, пени в заявленном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, с учетом частичного отказа от иска в части взыскания пени за период с сентября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 102,36 рублей, поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ООО «Служба заказчика» является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, обязанность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги, исполнялась ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Против вынесения по делу заочного решения не возражала. 

В соответствии с ч. 3 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности.

Согласно ч. 3 ст. 37 ГПК РФ к участию в деле был привлечен несовершеннолетний И.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась в соответствии с требованиями гл.10 ГПК РФ. 

Несовершеннолетний И.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями гл.10 ГПК РФ. 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФсуд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся ответчиков, надлежаще извещенных о разбирательстве дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФв случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав ООО «Служба заказчика» ФИО1, исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2021-60552228, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> по запросу суда, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 37:15:010613:128, принадлежала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного с С.С.Е., дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: 37-37/15-03/2004-285. 

В силу положений ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом.

Способом управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, является управление управляющей организацией ООО «Служба заказчика», что подтверждено копией договора управления многоквартирным домом №-ДУ-15 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям, представленным 

<

адрес> филиалом комитета 

<

адрес> ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, по запросу суда, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью несовершеннолетних И.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно копии поквартирной карточки по квартире по адресу: 

<

адрес>, в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства ответчик И. (ранее - В.О.А.) С.И., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства ее несовершеннолетний сын И.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства ее несовершеннолетний сын В.О.А., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства мать собственника ответчик ФИО2

Согласно сведениям, представленным отделением по вопросам миграции МО МВД России «Родниковский» от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, мкр. ФИО4, 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, мкр. ФИО4, 

<

адрес>.

Согласно сведениям, представленным отделением по вопросам миграции МО МВД России «Родниковский» от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний И.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, мкр. ФИО4, 

<

адрес>, несовершеннолетний В.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время также зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, мкр. ФИО4, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание текущий ремонт имущества многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. 

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 2, 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила) управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесенияплатыза жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На основании вышеуказанной нормы права, а также с учетом правовой позиции, закрепленной в п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетних лежит на их законном представителе.

В структуру платежа входило в период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2016 года: плата за водоотведение, холодную воду (начислялись за каждого зарегистрированного), а также за содержание жилого помещения, отопление, обслуживание ОДПУ, электроэнергию, в период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2017 года: плата за содержание жилого помещения отопление, обслуживание ОДПУ, холодную воду на ОДН, электроэнергию, электроэнергию на ОДН, в период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2018 года: плата за водоотведение на ОДН ХВ, обслуживание ОДПУ, содержание жилого помещения, холодную воду на ОДН, электроэнергию, электроэнергию на ОДН, в период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2019 года: плата за водоотведение на ОДН ХВ, обслуживание ОДПУ, содержание жилого помещения, техническое обслуживание ВДГО, холодную воду на ОДН, электроэнергию, электроэнергию на ОДН.

Начисления на оплату за содержание указанной квартиры и коммунальных услуг на собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрированных с ним лиц производились ООО «Служба заказчика» через единый платежный документ, и выставлялся платеж за собственника и зарегистрированных в квартире лиц.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме и в установленные законом сроки ответчиками перед истцом суду не представлено. 

Расчет истца проверен, является арифметически верным, произведен на основании утвержденных тарифов, в соответствие с перечнем работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также показаний приборов учета потребленных ресурсов, в его основу приняты суммы из отчета по лицевому счету № квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отражающие порядок образовавшейся ежемесячной задолженности. Расчет составлен правильно и соответствует условиям заключенного договора управления и действующему законодательству.

Таким образом, поскольку ответчики как собственник и совместно проживающие с ним лица в квартире не исполняют обязанности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, суд полагает требования истца о взыскании с ответчиком задолженности за спорный период времени подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу изложенного, поскольку установлено наличие задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, которая ответчиками невыплачиваласьв определенные законом сроки, начисление пени в соответствии со ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 592 рубля, суд также признает правомерным, они также подлежат взысканию с ответчиков, с учетом суммы основного долга периода просрочки, оснований для снижения заявленных к взысканию с ответчиков пени не имеется. Указанная сумма будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Как разъяснено в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

С учетом удовлетворения исковых требований ООО «Служба заказчика», с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 1628,72 копейки, также с ФИО2 в пользу ООО «Служба заказчика» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 40,69 рублей, с ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А., подлежат взысканию в пользу ООО «Служба заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в размере 122,07 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» сумму задолженности за коммунальные услуги по водоотведению, холодному водоснабжению за период с сентября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности за коммунальные услуги по водоотведению, холодному водоснабжению в размере 1204 (одна тысяча двести четыре) рубля 89 копеек. 

Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» сумму задолженности за коммунальные услуги по водоотведению, холодному водоснабжению за период с сентября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности за коммунальные услуги по водоотведению, холодному водоснабжению в размере 3614 (три тысячи шестьсот четырнадцать) рублей 67 копеек.

Взыскать ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А., в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с сентября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Взыскать ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних И.И.Н., В.О.А., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кузнецова Е.В.

Заочное решение изготовлено в окончательной 

форме 11 июня 2021 года

Судья Кузнецова Е.В.